古南都(古南都逸居酒店(南京夫子庙地铁站店))

5.5万/㎡的申花、4.6万/㎡的世纪城！杭州两大当红板块，住宅上新

潮新闻客户端 记者 印梦怡 詹慧雯

近期，杭州2023年第11批次涉宅地挂牌，拿出了许多年度压箱宝地，像湖墅民生药厂、申花萍水街TOD、文晖打铁关TOD、世纪城钱塘湾总部住宅等等。

其中，最受新房市场关注的莫过于申花、世纪城两宗宅地。数据显示，2023年前8月杭州新房摇号6次拼至“顶格社保”，其中有2次来自申花，1次来自世纪城。

事实上，申花、世纪城这两宗此前的规划并非宅地，一宗改自商业用地、一宗改自教育用地。

申花宅地，位于萍水街地铁口，比邻万家花城，是申花板块最核心地段；世纪城钱塘湾总部宅地，位置核心，且体量巨大，近20万方，起拍总价就超55亿元。

日前，潮新闻记者对这两宗地块进行了实地探营。

申花核心区再上新

为2017年商改住地块，新房限价5.5万/㎡

距离8月22日万科竞得申花商住地不到一周，申花板块又上新了。

庆隆小河单元GS0303-R22-20（A）、GS0303-R21-20（B）地块，位于地铁5号线萍水街站东侧200米，夹在万家花城一期、九龙仓天玺之间，近学院北路，是萍水街TOD双子星地块之一，同样由“商改住”而来。

萍水街TOD双子星地块区位图

2010年时，萍水街TOD双子星两宗均为商业用地。2017年左右，近学院路这宗率先改成了住宅用地，与其一并调整的还有去年售罄的庆樾上府。而与地铁站无缝对接，近塘萍路这宗，目前仍为商业属性。

即将出让的庆隆小河单元GS0303-R22-20（A）、GS0303-R21-20（B）地块区位图

即将于9月27日出让的这宗庆隆小河宅地，容积率2.5，可建面积37088㎡，体量不大。地块起拍总价12.8亿，起拍楼面价34538元/㎡，新房限价55000元/㎡，较之前新房限价上调了1000元/㎡。

根据《建设用地规划条件》，地块内有一所9班幼儿园配建要求。

记者实地探营发现，这宗地块虽然面积不大，但比较方正，南面临河，有自然景观资源。

周边城市界面新、居住氛围成熟，被万家花城、上尚庭、养云静舍、天珏华庭、天玺、尚景国际等一众商品房环绕，地段上明显要优于限价46000元/㎡的万科申花项目、华丰造纸厂三盘不少。

庆隆小河单元GS0303-R22-20（A）、GS0303-R21-20（B）地块实景图

地块往西走200米是地铁萍水街站、太合商业中心，走600米是城西银泰城；往东走600米是地铁和睦站，以及在建中的万象天地；往北走800米亚运体育公园；往南走100米是育才登云小学，走300-400米是锦绣幼儿园、锦绣中学......各项生活配套都非常便利。

地块西侧200米为地铁萍水街站、太合商业中心

地块北侧的万家花城一期与东侧的尚景国际

庆隆小河单元上一次土地出让是2022年9月15日，绿城、华润各竞得一宗宅地，也就是后来的馥香园、珹上润府。

馥香园上半年四次开盘，三次拼社保，有房最高拼至187个月；珹上润府4月开盘，有房一度拼至顶格社保。

地块南侧为阮家桥港、九龙仓天玺

南面的天荟、养云静舍、绅华府

目前，整个申花板块的二手房市场尚处于低谷期。最近，一套天荟155㎡洋房、总价1000万出售的信息，刷屏申花中介朋友圈，折合单价6.45万/㎡左右。

找好房数据显示，万家花城一期已经4个月零成交；万家花城二期8月成交一套88.25㎡房源，总价520万，单价58924元/㎡。

钱塘湾未来总部登场

首宗宅地改自教育用地，新房限价4.6万/㎡

由于钱江世纪城已基本完成建设，但对标世界一流的中央商务区，世纪城还需要顶级产业的支撑。2020年初，世纪城启动了亚运村南面、世纪城北面的钱塘湾未来总部基地谋划布局。

从规划定位上就相当高规格。目标是打造“全球总部创新地”和“湾区活力未来城”，将汇聚高端城市功能，如博物馆、美术馆、文化交流中心、国际医院等多形态配套，是集住宅、商业、商务等多种业态于一体的高端城市综合体。

钱塘湾未来总部基地核心区范围 图源钱江世纪城官微

钱塘湾未来总部基地效果图 图源钱江世纪城官微

7月31日，钱塘湾未来总部基地首宗宅地出炉。

当天，杭州市规划和自然资源局萧山分局公示了一宗世纪城北单元地块的控规局部调整论证报告（草案），地块属性从A33(教育用地）调整为R21（住宅用地）。除了变成住宅，还要求配建文化活动室、体育健身室、卫生服务站等。

8月28日，这宗地块随着杭州第11批次供应一起挂牌，即世纪城钱塘湾总部住宅地块，容积率2.7，建筑体量超19万㎡，起拍总价超55亿元，起拍楼面价28800元/㎡，新房限价46000元/㎡。

其中，地块上配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，配建的社区配套用房、 婴幼儿照护服务用房、卫生服务站、文化活动室等共约2695㎡。

超19万㎡，什么概念？比星潮映象府、月赋杭承府、潮展云起三盘的总住宅可售体量，还要大！

世纪城钱塘湾总部住宅地块区位图

作为钱塘湾未来总部基地的首宗宅地，位于中海·潮展云起以东，民祥路以北，临近世纪城核心区。距离地铁2号线盈丰路站、在建的杭州SKP、望朝中心、博地中心等地标约800米。

世纪城钱塘湾总部住宅地块航拍图

站在地块南侧，视野所及，亚运村近在眼前。

世纪城钱塘湾总部住宅地块与周边环境实景图

如此地段，未来商品房入市毫无悬念将预订杭州楼市的“顶流”。

参考隔壁中海·潮展云起在今年6月售罄，精装限价46000元/㎡，232套房源，户型面积179-200㎡，2098组报名，综合中签率11.06%。

月赋杭承府与潮展云起实景图

奔竞大道沿线实景图

还有今年5月清盘的月赋杭承府，同样46000元/㎡的限价，220房源，户型面积210-266㎡，2652组报名，综合中签率8.3%，有房家庭入围门槛为208个月顶格社保，触发5年限售。

SKP旁的万科星潮映象府，精装限价45000元/㎡，户型面积180-250㎡，在2022年的两次开盘中签率分别2.78%、6.74%，相当于整盘限售5年。

月赋杭承府（左）与星翠澜庭（右）

奔竞大道上远望亚运村

“转载请注明出处”

最高奖5万元！广东汕尾警方公开悬赏通缉10名涉黑恶在逃人员

11月28日，南都记者从广东省汕尾市公安局获悉，该局决定集中对10名涉黑恶犯罪在逃人员进行悬赏缉捕。包括2名涉黑案件在逃人员、8名恶势力犯罪集团案件在逃人员。

汕尾警方表示，对提供有效线索，为抓捕工作发挥关键作用的人员，每抓获1名涉黑犯罪在逃人员奖励人民币5万元，每抓获1名涉恶犯罪在逃人员奖励人民币3万元。多级公安机关先后发布缉捕悬赏的人员，以最高奖励金额为准，不重复奖励。公安机关将对检举揭发人员信息依法予以严格保密。

汕尾警方表示，涉黑恶犯罪在逃人员要认清形势，尽快投案自首，争取从宽处理。自本通告发布之日起至2020年1月31日前自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首，可以依法从轻或减轻处罚；犯罪情节较轻的，可依法免除处罚。任何人不得为在逃人员提供隐蔽住所、财物、交通工具，为其通风报信、作明包庇，或者提供其他便利条件帮助其隐匿。经查证属实，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

举报电话：110、0660--3369110

联系人：方镇丰，联系方式：19928530568

地址：汕尾市城区红海中路市公安局一号楼9楼市公安局扫黑办（邮编：516600）

采写：南都见习记者 黄小殷

2名涉黑案件在逃人员

姓名：陈业创

性别：男

身份证号：441521196504160075

户籍地：深圳市福田区金地一路金地海景花园D区25栋5D房

悬赏金额：人民币5万元

姓名：孙淑斌

性别：男

身份证号：441521198404020111

户籍地：汕尾市海丰县海城镇北门社区居民委员会新兴街一巷40之3号

悬赏金额：人民币5万元

8名恶势力犯罪集团案件在逃人员

姓名：黄银丰

性别：男

身份证号：441521198306103618

户籍地：汕尾市海丰县小漠镇旺官社区居民委员会西门0269号

悬赏金额：人民币3万元

姓名：余孝锡

性别：男

身份证号：442531196208203636

户籍地：汕尾市海丰县小漠镇旺官社区居民委员会西门0201号

悬赏金额：人民币3万元

姓名：施培学

性别：男

身份证号：440306198609120516

户籍地：深圳市宝安区宝城翻身路147号7栋505房

悬赏金额：人民币3万元

姓名：余伦晓

性别：男

身份证号：441502196801222018

户籍地：汕尾市城区香洲街道新区梧桐居委梧桐村中二巷5号

悬赏金额：人民币3万元

姓名：朱良科

性别：男

身份证号：441522197804207796

户籍地：陆丰市碣石镇后埔村委会后埔村88号

悬赏金额：人民币3万元

姓名：李金扬

性别：男

身份证号：441522197601162372

户籍地：陆丰市东海镇后溪仔路技工学校宿舍

悬赏金额：人民币3万元

姓名：黄仲持

性别：男

身份证号：440721197505043916

户籍地：广东省江门市新会区崖门镇黄冲东风队29号

悬赏金额：人民币3万元

姓名：黄家耀

性别：男

身份证号：440721197307173912

扬州评出2019年度“十佳诚信特色酒店”

现代快报讯（记者 顾潇）4月28日上午，2019年度“扬州市十佳诚信特色酒店”授牌仪式在扬州皇冠假日酒店和扬州迎宾馆举行，扬州市市场监督管理局和扬州市旅游协会代表主办方向扬州迎宾馆、扬州皇冠假日酒店等获奖酒店授牌。

△主办方供图

据介绍，本次评选活动由扬州市委宣传部、扬州市放心消费创建办、扬州市信用办、扬州市文明办、扬州市市场监督管理局、扬州市文化广电和旅游局和扬州市旅游协会联合开展。自活动启动以来，经自主申报、行业推荐、信用评价、大众投票、专家评审、社会公示等程序，最终产生了“十佳诚信特色酒店”名单。授牌仪式上，扬州市市场监督管理局副局长苏明宣读了“十佳诚信特色酒店”名单，分别是：和颐酒店体验店扬州琼花大厦店、扬州迎宾馆、扬州皇冠假日酒店、扬州二十四桥宾馆、扬州西园饭店、扬州花园国际大酒店、扬州瘦西湖友谊智助酒店、扬州长青国际酒店、扬州长乐客栈、仪征古南都金瓯国际大酒店。

“旅游业作为扬州市永久性基本产业，在此次疫情中遭受重创，而酒店住宿业更是首当其冲、损失很大。”扬州市旅游协会会长王玉新表示，希望受表彰的各家酒店直面疫情带来的不利影响，努力化被动等待为积极应对，实现“危中寻机”“化危为机”，并继续巩固和发扬成绩，坚持诚信经营，走特色化发展之路，为疫后酒店业的恢复与发展树立标杆、放好样子，起到带头模范作用。

最南京的书店，你打卡过几家？

南京书展倒计时7天

书店是一座城市的文化风景。

2019南京书展将于3月28日开幕，

去现场能一次性打卡南京众多网红书店。

今天，小编带你探访十家特色书店，

它们中的一些将走进2019南京书展，

快来看看你打卡过几家？

万象书坊

用一个词来形容万象书坊，那一定是隐匿。位于鼓楼小巷深处、南大校园旁，对于第一次去的人来说可能要多问几次路。

推开木质大门，整个书店像是一间精致的图书馆，阅读区和休息区占据了相当大的面积。72块落地窗，使店内光线充足，在读间隙远眺窗外的风景，也是一种极大的享受。

图书、咖啡、音乐、电影……这一独特的阅读空间会刷新你对书店的认知。书坊还专门隔出小跃层，水泥墙壁和铁架装饰营造出现代冷淡的 loft 风格。翻一本好书，再点一杯咖啡或花茶，便能享受一个慵懒的午后时光。

鼓楼区金银街8号

先锋书店

作为南京的文艺地标，先锋书店每年都会吸引众多文青慕名前来。选址大都在总统府、颐和路这样充满历史文化气息的地方。总店在南京大学边上，大家习惯称它五台山店。没有路标没有指示牌，大大的斜坡以及四个字的门头就是它的标志。

总店由地下车库改建，天生自带一种酷酷的文艺气质。走入书店，几乎一步一景，随处可见各种雕塑、大师画像，书籍不仅供人阅读也是店里最具特色的装饰品，来书店拍照成了文艺青年来南京必打卡的地方。

先锋书店内的书籍分类清晰，很多市场上的畅销图书都能这里看到。店里有很多文创产品，明信片是先锋的特色，一张张写满笔记的卡纸就像是心灵田野上盛开的朵朵小花，丰富多彩，忍不住想要去阅读它们。

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五台山总店

地址：鼓楼区广州路173号（古南都饭店对面）

总统府书院

地址：长江路292号总统府景区夕佳楼内

总统府文史书店

地址：长江路292号总统府内

新生活书局

地址：中山东路321号（近中山门）南京博物院内馆地下二层

永丰诗舍

地址：中山陵3号

润泽书局

地址：浦口区江埔街道雨山西路86号沁园南路浚园

颐和书馆

地址：江苏路39号

老钱工作室

地址：鼓楼区广州路189号民防大厦1005室

骏惠书屋

地址：老门东历史文化街区边营2号骏惠书屋

大众书局

大众书局也是南京人最常去的书店之一，分店很多，选址大都在汉中路、新百、水游城这样热闹的地方。逛商场逛累了，在这里静静地看看书是个不错的选择。

名人寄语墙、大众书局布局图、最美书店图片集锦、艺文咖吧、文创产品等，是大众书局必备的主题元素。阅读长椅、柔软的沙发凳、温暖的灯光，营造了一个又一个闲适的空间。从孩子到大人，一本书就可以席地而坐看上半天，在人潮汹涌的书店里安静地守着自己的一块净土。

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书城店

地址：鼓楼区汉中路6号1-3楼（国药大厦）

新百店

地址：中山东路18号新百B座4楼

水游城店

地址：秦淮区建康路1号鹏欣水游城4楼

弘阳店

地址：浦口区大桥北路48号弘阳广场未来世界B2馆3楼

东城汇店

地址：仙林大学城文苑路8号东城汇1楼

花园城店

地址：中山门大街699号花园城1楼

花园城店（燕子矶店）

地址：栖霞大道与燕城大道交汇处（燕城大道1号）

景枫店

地址：江宁区双龙大道1698号景枫中心3楼

太阳城店

地址：江宁区双龙大道1706号21世纪太阳城3楼A区

河西万达店

地址：建邺区江东中路98号万达百货B1楼

龙江新城市广场店

地址：鼓楼区草场门大街99号新城市广场2层

美利广场店

地址：江北新区葛关路818号3楼

西西弗书店

西西弗这个名字，来源于希腊神话。这家充满了西方文化概念的书店，其实是个地道的国产品牌。书店将图书、创意产品、咖啡馆相结合，吸引不同人群驻足停留。

欧式门框书架既敞亮又大气，东西杂而不乱，空间感十足。西西弗图书产品分为少儿、文学、生活、经管、励志、社科、艺术七大主营类别与若干辅营类别。每一家店都为书友提供阅读区域，满足不同书友的阅读需要，并设有温馨的“百感交集”留言区，供书友随心留言。除了日常的文化活动，书店还经常开展亲子活动、手作活动。

环宇城店

地址：清凉门大街1号中海环宇城2楼

雨花客厅店

地址：软件大道109号E-PARK 8幢B1-10A-1号商铺

仙林万达茂店

地址：仙林万达茂二楼2070西西弗书店（靠近商场2号口）

茂业天地店

地址：秦淮区建康路2号茂业天地负一楼

学人书店

学人书店创办于2000年，位于南大南师大之间的汉口西路。书店扎根二手书业，是兼营古玩旧物、旧书衍生品的复合型书店，是南京旧书店中的“扛把子”。

小楼两层，满眼是书架交错成行的景象。一楼是普通旧籍，故纸堆里总有淘不尽的惊喜；二楼为各门类稀有书籍，很多学者都会来此淘书。店内还有各种古旧物件，字画、木制家具、旧陶器……泛着岁月的痕迹，古色古香。昏黄的灯光下怀旧的情愫慢慢溢出，学人书店伫立在那，等着你去探索。

鼓楼区汉口路48号

需配书院

旧书换新书，这样的书店你见过吗？需配书院推出旧书换新书这种创新的阅读模式，市民可用旧书兑换虚拟货币，再用虚拟货币去兑换新的书籍。

走进需配书院，宽敞的空间、顶天立地的书架营造出浓浓的书香氛围。虽然主打是旧书换新书，但和别的书店一样，需配书院里的书也是可以购买和免费阅读的。书店特别设置了免费阅读区，不少读者在这里一待就是一下午。

需配书院老山书院

地址：浦口区象山湖公园入口200米处

需配书院天宫书店

地址：秦淮区张公桥2号

新华书店

新华书店，是许多人回忆中开启知识之门的场所，承载了中国几代人的阅读故事和喜怒哀乐。如今，许多老牌新华书店也不断进行创新和尝试，改变旧貌、换上新颜。

新街口旗舰店以“博爱文化”为主题，每一层都以“爱”为主题，“爱·生活”、“爱·人文”、“爱·学习”、“爱·童趣”“爱·科学”和“爱·创意”。店内环境优雅舒适、布局清晰明朗，充满设计感的艺术气息带领读者感受徜徉书海的魅力。

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新街口店

地址：中山东路56号

中山北路店

地址：中山北路217号

江东中路店

地址：江东中路209号

虹悦城店

地址：应天大街619号

教育书店

地址：中山东路130号

外文书店

地址：中山东路218号

少儿书店

地址：中山北路106号

大厂店

地址：新华路421号

南湖店

地址：南湖路8号

梅山店

地址：中兴路46幢3号

不纸书店

这是一家周末24小时书店，既有读书区又有休闲区。你可以躺在懒人沙发上细究一本文学小说，也可以趴在台阶的软垫上独享一本漫画，累了就来杯浓香的咖啡或诱人的甜点，还有许多新奇的小玩意让你惊喜不断……这里不止是书店，也有家居般的温馨。

夜晚降临，书店灯光投射出的温暖，轻轻翻动纸书的静谧，让多少人在快速、紧张的生活中，把时光遗忘在了书海里。

建邺区高庙路52号

外文书店

作为省内最大的一家专业外文书店，环境优雅，品味时尚，店内所提供的外语学习类图书品种非常齐全，在其他的店买不到的书，到外文书店来一定买到，国外原版图书也是外文书店的特色之一。

秦淮区中山东路218号

失恋书房

你知道吗？在南京浦口不老村，有一座博物馆，叫失恋博物馆。馆里的每一件物品，都有一段爱情故事。“馆长”高雨生通过微信公众号征集失恋物品和失恋故事，经过回访当事人重新整理和丰富，然后将那一段段爱情故事展现出来。

“失恋书房”是“失恋博物馆”的衍生书店，虽然选址还没有最终落定，但该书房已有近2000册的首批馆藏图书，依托于“南京失恋博物馆”IP开发的“失恋小酒”、“晚安书签”等文创产品预售也已经爆棚。

书展展区设计图

想提前一睹“失恋书房”真面目？那就期待3月28日“2019南京书展”的到来吧！本届书展上，“失恋书房”展区除了图书和文创的展示售卖，还将设立“33件失恋藏品”的展区、揭晓“失恋后必读图书TOP10”榜单，并且将举办馆长见面签售会、情感座谈沙龙等文化活动。

特色书店浓缩了城市的个性，匠心独运。闲暇时刻，来这些特色书店，感受不一样的城市风景吧！

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图片来源：南京日报全媒体记者丁劼、马小淋、金沅晨，部分图片由万象书坊、先锋书店、大众书局、西西弗书店、学人书店、需配书院、失恋书房提供

产品制作：南京日报全媒体记者丁劼、马小淋、金沅晨、王天宇、林欣、林青霞

内容编辑：南京日报新媒体编辑 俞又丹

金陵老字号 一梦古南都 每一家都有不同的风格与特色 位...

古南都，南京的老字号酒店，性价比超高。

你可能不信，在南京市中心的古南都酒店，只需二百多元就能入住，提供大床双床任选，还有免费饮料和停车位。每一家古南都酒店都有独特的风格，而我们入住的这家是五口枕酒店。

位于瑞金路商业区的这家古南都酒店，地理位置优越，紧邻夫子庙、午朝门、中山陵等著名景点，驾车仅需十分钟。酒店提供一站式服务，环境温馨舒适，客房宽敞明亮。卫生间设施齐全，还有智能马桶。最重要的是，这家酒店的名字就是5D枕，因为它提供的枕头种类繁多，为您带来不同的睡眠体验。这种沉浸式的享受，一定会让您身心愉悦。

在南京，暑期酒店一房难求，你还记得吗？如果你想在南京住到高品质酒店，但又不想花费太高，那么古南都绝对是你的不二选择。古南都酒店在城市黄金地段拥有多家分店，而且有效期覆盖整个暑假，平日也不加价。暑期旅游虽然很辛苦，但是如果你想享受精致和舒适，就一定要选择一家好酒店。希望你所有的美好都能如期而至，南京欢迎您的到来。

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