房子东边有水还是西边有水好(房子离河道多少米需要拆除)

拆除河道违建 筑牢安全防线

来源：【三门峡日报-中国三门峡网】

本报讯 近日，在三门峡市“12345”政务热线督办下，卢氏县横涧乡韩家山村一处河道违建被拆除，有效确保了该处河道安全行洪。

7月15日，韩家山村一村民致电市“12345”政务热线反映，该村村民在林坡河道边新搭建了100平方米左右的彩钢结构房屋用于养殖，可能对河道行洪造成严重影响，希望相关部门调查处理。市“12345”政务热线接到群众反映后，立即将工单派发至卢氏县政府调查处理，卢氏县政府交由横涧乡政府处理。横涧乡政府工作人员巡查后发现该违建已投入使用，工作人员通过走访周边群众确认了违建建设人，遂多次上门沟通，希望违建建设人自主拆除。但劝说无效。因该违建确实影响河道行洪安全，横涧乡政府经过研究后决定，对该处违建进行强制拆除。8月4日，该违建被拆除，筑牢了当地河道安全防线。

(本报记者)

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房屋布局有何讲究？老一辈总结经验：明堂容万马，水口不通舟

房屋布局有何讲究？老一辈总结经验：明堂容万马，水口不通舟

房屋布局一直以来都是建筑设计中至关重要的一环。在中国的传统文化中，房屋布局不仅仅是空间的配置，更是涵盖了风水、文化传承和生活方式等多个方面的内容。在老一辈人的经验总结中，有一句古训：明堂容万马，水口不通舟，这句话简洁而富有哲理，深刻地反映了房屋布局的讲究。本文将深入探讨这句古训的内涵，以及在现代社会如何运用这些古老的智慧来设计理想的房屋布局。

## 一、明堂容万马

"明堂容万马"是中国古代建筑学中的一句经典格言，意味着房屋的正中心应该宽敞开阔，可以容纳千军万马。这句话强调了房屋的正中心要宽敞明亮，代表了家庭的荣誉和地位，也有助于家庭的团结和繁荣。

### 1.1 家庭荣誉

在中国传统文化中，家庭的荣誉是非常重要的。因此，房屋的正中心通常被视为最为重要的区域，用来展示家族的荣誉和尊严。这个地方通常用于举办各种庆典和仪式，如婚礼、寿宴等。一个宽敞明亮的正中心可以让家庭成员和客人感到舒适和尊重，有助于提升家庭的社会地位和声誉。

### 1.2 家庭团结

明堂的宽敞还有助于家庭成员之间的团结和交流。在这个空间中，家庭成员可以聚集在一起，共同参与各种活动，增进亲情和友情。这种团结有助于家庭的和谐和幸福。

### 1.3 繁荣兴旺

明堂容万马也象征着家庭的繁荣兴旺。一个宽敞的正中心可以容纳更多的人，也可以容纳更多的财富。这有助于家庭的财富积累和繁荣发展。

## 二、水口不通舟

"水口不通舟"是另一句古训，强调了水口的选择对房屋布局的重要性。在古代，水源是生活的重要组成部分，因此选择水口的位置要谨慎。

### 2.1 避免厕所排水口

这句古训提醒人们不要选择房屋布局中的水口位置与厕所相连。这是因为厕所排水口可能会引起污水积聚和恶臭，对家庭的生活质量造成负面影响。因此，在古代，人们总是将厕所远离主要的水口，以确保饮用水的清洁和卫生。

### 2.2 风水考虑

古代中国人非常重视风水，认为水的流向和位置对家庭的命运和运势有着重要影响。选择水口的位置要考虑到地理环境和风水原则，以确保家庭的福祉和繁荣。

### 2.3 生活便利性

除了风水因素，选择水口的位置还要考虑到生活便利性。水口应该位于家庭成员容易访问的地方，以便供水和生活用水的方便。

## 三、现代房屋布局的运用

虽然"明堂容万马"和"水口不通舟"这些古训是在古代提出的，但它们的智慧在现代房屋布局中仍然具有重要意义。

### 3.1 客厅的设计

在现代家庭中，客厅通常被视为"明堂"，是家庭生活的中心。因此，在设计客厅时，应该考虑到宽敞明亮的布局，以提升家庭的社会地位和团结。此外，客厅的设计应该符合家庭的生活方式和文化传统，以展示家庭的荣誉和尊严。

### 3.2 卫生间的位置

在现代房屋布局中，卫生间的位置仍然非常重要。避免将卫生间直接连接到厨房或餐厅，以防止恶臭和卫生问题。此外，考虑到风水原则和生活便利性，选择卫生间的位置也应该经过慎重考虑。

### 3.3 考虑生活方式

现代家庭的生活方式各不相同，因此房屋布局应该根据家庭的需求和喜好来设计。不同的家庭可能需要不同的房间配置

，以满足他们的生活方式和活动需求。

## 四、结论

"明堂容万马，水口不通舟"这句古训反映了中国传统文化中对房屋布局的重要讲究。在古代，这些原则帮助人们建立了舒适、和谐和繁荣的家庭生活。在现代，虽然生活方式和环境发生了变化，但这些古老的智慧仍然可以指导我们设计理想的房屋布局，创造一个舒适、和谐和幸福的家庭生活环境。因此，在设计房屋布局时，我们可以借鉴这些古训，充分考虑家庭的需求、文化传统和风水原则，打造一个完美的家。

广州楼市：买房东边好 还是西边好？看看专家怎么说

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提问：南沙哪个楼盘值得投资

回答：虽和前海同属自贸区，但南沙太大了，盘多坑也多，要根据资金量系统性的找出适合自己的投资项目，目前不太清楚你的个人资金情况，无法准确塞选。 不过提到南沙怎么选，确实是不少人关注的焦点，简单捋捋四个板块。 首先明珠湾 南沙发展核心轴，也是广州南向发展主轴。产业吸附能力强，交通体系完善。整个明珠湾起步区有四大区块：蕉门河口片区成熟度最高、慧谷西区的城市更新力度最大、灵山岛尖开发进度值得期待、横沥岛尖的价值最高但相对最不成熟。 南沙湾板块 南沙湾最大地理价值在于，到深圳前海和南山区的距离，比到广州市中心还近。交通上目前拥有地铁4号线、预计年底开通的18号线、在建的22号线。南沙湾是南沙发展较早的滨海豪华片区，一招霍家打天下，霍英东集团在南沙湾大兴基建，全区50%配套集中于此，且非常高端，目前板块价格在2.8w-3.5w区间。 万顷沙板块 地理位置和交通都是值得期待的。深中通道唯一出口，珠三角城际网重要枢纽南沙站也位于万顷沙，地铁方面未来22号线、18号线、22号线到市区都方便。整个板块，以交通带动周边产业布局，由于处在一个发展规划的初期阶段，相比其他板块成熟度上比较缺乏，也因为待开发的地块太多，因此决定了需要一个比较久的发展时间。 蕉门金洲板块 南沙最为成熟的居住板块，没有之一，目前该板块价格为2w-3w区间。万达商业、地铁4号线、人口居住属性决定了它的稳，也就意味着抗跌属性强，不存在规划落空的情况。

提问：雕叔，打算400万入手东荟城横厅小三房，算不算贵了。因为需要租金抵月供，想问下这种好放租吗？看到链家上面有87套同时房租，担心没那么多需求不好租啊

回答：租金是小事，只要价格足够笋，还是很好放的，租金抵月供，意思是你没贷多少钱？不应该哦 不知道你单价多少，不要太离谱的话 东荟城还会继续涨

提问：雕叔，中介是怎么吃差价拿回扣的的？有迹可循吗！

回答：一般签独家的要小心 中介有些会跟业主直接谈，卖贵10万平分，或者就是双头吃，压低业主价，卖高给买家，他们也可以做得到。 所以你要对这个小区要熟，哪个户型哪个楼层哪个朝向什么价要清楚，最好跟业主实打实谈。

提问：万分感谢雕叔，昨天中介约同业主谈，少了8万，差一点就谈定棠德了，仅因为我们提到要还清佛山做4成首付及组合贷，业主不愿意等。这些分析太给力了，很受用，继续求教一问：首付120-130，月供1万左右，如您所说的区域，在现阶价位有没有上车盘推荐？年底立即上好还是待明年四五月手上资金更充盈些提高首付总价再上？

回答：300-330万的总价，一定是买老黄埔的绝对次新两房，或者番禺的绝对次新两房，一定年底上车啦，明年这个价格买不到了，一定要年底之前，如果有意向可以找我们帮你搞定左

提问：请问二手房公积金贷款只能最高贷20年么？

回答：是的，你买房的时候，叫中介把月供大概给你算一下先，还有征信，银行流水提前审一下，免得到时候流水不够，银行不给你贷那么多 一般来说，月供1万，对应每个月的收入要有2万，也就是2倍的关系

提问：雕叔，珠江俊园3-4房投资潜力如何？未来的接盘侠会是什么群体呢？

回答：1、珠江俊园其实是属于华景新城片区的次新楼，2014-2015年开始修建，2016-2017年交楼，跟华景里、锦苑、信华属于华景新城后期的产品，升级版 2、客群主要有几类： （1）华景新城早期的什么龙门阁、泽晖苑之类的置换过来的，因为对这个片区的环境熟悉，再加上华景小学的加持，以及居住条件的改善，这一类属于改善置换客群 （2）东圃、车陂、棠下这一代，沿着中山大道、黄埔大道，因为华景小学的学位，就会纯粹为了小朋友读书来买，同时也满足自己的居住需求 （3）主要是以上两类，另外就是外围区域的客户，比如萝岗区域（昨天就接待了一位这种情况的客户，就是为了学位）、番禺区域，也是为了小朋友读书特意来关注这个片区的房子 3、其实，无论是珠江俊园、还是华景里、锦苑这些，总价其实已经很高了，如果为了小朋友读书买这里无可厚非，学位房是刚需吗，如果是投资的话，就要谨慎考虑，慎重一点，毕竟5.5-6.5的价格确实已经不低了

提问：雕叔，自由职业者或者个体户，购买房子时，收入证明一般要如何解决？

回答：收入证明是和流水匹配的，你有了流水才会有收入证明，如果你是工薪阶层，那么直接开就OK了，如果是个体户或者自由职业者，那就对应流水来开就行了，找一个朋友的公司或者其他公司开就行了，只要方便就OK了

提问：雕叔，奥园香雪这个户型怎么样？毛坯多少钱值得入？

回答：我觉的这个价格还好，只是83平米，才做到两房，在产品上有点小问题，得房率有点低，奥园地产在开发的时候是想着把这个项目当做改善来看待 比如不远处金色梦想77-78平的小三房，比如东荟城84-86平的小三房，就是奥园的这个户型的竞争对手，总价270-300万之间， 宁愿选3房，不选2房 如果对房间数没有硬性要求，这个户型也OK

提问：雕叔，你好，保利天悦140多平朝南的1760万对比珠江新城中海璟晖华庭123平朝南建议买哪个

回答：其实，你应该买后者，保利天悦的140平的单位，户型还不错（除了一个房间的采光略微不好之外，但好歹也是南向），不超豪宅，在20-22栋的南向，南向望琶洲新村 但整体看，个人觉的中海璟晖南向望园林、望幼儿园的123平更佳，户型上中海的使用率很高，而且两个房间朝南，一个房间朝东或者朝西，好像有两套打通的在卖，此顶楼 我还是喜欢珠江新城多一些，我摊牌了

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