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网紫(网紫来了)

时间:2024-01-30 01:39:33 作者:脾气很大 来源:用户分享

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我们的军校生活

来源:人民网-人民日报

图①:战略支援部队航天工程大学学员正在进行队列训练。 王溶震摄 图②:国防科技大学学员正在进行手榴弹投掷训练。 倪浩洋摄 图③:陆军军医大学“红色军医文化节”活动中,学员们正在进行武装越野跑项目的比拼。 汤燕妮摄 图④:空军工程大学学员在“第二课堂”测试飞机模型。 钟紫舟摄

强国兴军,关键靠人才,基础在教育。

军队院校是人民军队序列中一个特殊的重要方阵,每年都有大批有志青年报考军队院校,锤炼本领、提升自我,大批军队院校毕业生奔赴战位、从军报国。军队院校如何培养德才兼备的高素质、专业化新型军事人才,大学上军校是一种什么体验?近日,记者探访4所军队院校,聆听军校学员青春追梦的故事,感受军队院校向战而行的使命。

——编 者

国防科技大学——

向战研学,精准对接需求

本报记者 徐 隽

前不久,“兆易创新杯”第十六届中国研究生电子设计大赛“研电之星”挑战赛落下帷幕。国防科技大学参赛团队从百余所高校的参赛队伍中脱颖而出,以第一名的好成绩夺得最高奖项“研电之星”。该团队队长、国防科技大学电子科学学院研究生宋永坤兴奋地说:“我们要继续锤炼本领,争取更大的创新突破!”

大学上军校是一种什么体验?所学所思与同龄人相比有哪些不同?国防科技大学学员们纷纷给出了自己的答案:学完高级语言程序设计,一串串代码成为制胜“绝招”;擂台上操纵机器人一决高下,瞄准打赢未来战争;学完军事地形学,山峦河流都化作线条、数字与符号,作战地图“铺”在脑海……国防科技大学学员的大学生活,有着满满的“军”味和科技感。

“作为高素质新型军事人才培养和国防科技自主创新高地,我校努力打造未来战争制胜人才‘示范区’。”国防科技大学教务处处长雍成纲表示,近年来,贴近部队、贴近实战的理念成为学校全体师生员工的共识,授课内容聚焦部队所需,论文选题瞄准实战难点成为一种自觉,人才培养供给侧和未来战场需求侧的对接日益精准。

“我们向战研学,苦练制胜本领,对未来战场有了更加清晰的认知。”这个学期,2019级学员谢桦泽新接触了“联合作战基础知识”课程。这门课程引入联合作战推演系统等多种软件辅助理论学习,锻炼提升学员的统筹协调能力。

起初,谢桦泽对推演软件有些不以为意,然而,一次与教员对抗赛的失利改变了他的看法。“如果推演软件上都不能打赢,以后怎么面对纷繁复杂的真实战场呢?”谢桦泽总结经验教训,寻找战友组队练习,深入琢磨经典战例,积极向教员请教……经过一段时间的刻苦钻研,谢桦泽的推演水平有了质的飞跃。

用知识丰满羽翼,用理论指导实践,为的是学好本领,献身国防。在科研院所、在高原哨所、在荒漠孤岛……大江南北的不同战位上,都有国防科大人用热血书写的青春华章。

火箭军某基地排长丁洋就是其中之一。丁洋是国防科技大学2017级本科学员,在面临毕业时,他果断选择了去基层建功立业。

“4年军校时光,让我从懵懂新生成长为满腔热血的男子汉,是我前进路上的宝贵财富。”展望未来,丁洋干劲十足,“基层部队是能让人快速成长的地方,我愿在这里为强军兴军奉献自己的青春力量!”

陆军军医大学——

救死扶伤,实习就是实战

本报记者 李龙伊

春末夏初,一批军医大学学员从学校奔赴祖国各地,在军队医院、集团军卫生处等业务一线开始临床实习的锻炼。“能不能准确判断患者的病情,准确做出诊断?”回忆起踏出校门的那一刻,陆军军医大学学员刘梓阳既忐忑又激动。

实习中,刘梓阳第一次与患者面对面问诊。听患者自述病症后,他快速调用所学知识,为患者分析病因,没几分钟就出了一头汗。“这和曾经以观察学习为主的见习期不同,实习就是实战。”刘梓阳感慨。

“身为军校学员,学好医术、救死扶伤是我们义不容辞的责任。”学员史恒宇印象最深刻的是2020年初,军队支援湖北医疗队在武汉抗击新冠肺炎疫情期间,大学把网络授课和实战教学隔空对接,让学员们第一时间了解救治案例。

那时,医疗队员既是战斗员又是教员,他们抓住任务间隙,为千里外屏幕另一端的年轻学员讲授一线救治案例,让学员们受益匪浅。

那几天熄灯后,史恒宇都会像“过电影”一样反复回忆这些无比珍贵的第一手学习资料。“教员们不只是教授知识,也是在用行动告诉我们,作为军医面对的是什么、职责是什么。”史恒宇说,“人民军医是军人,也是医生。哪里有需要、有危险,我们就应该战斗在哪里。”

去年年底,陆军军医大学“红色军医边关行”医疗队实习学员夏志顺,来到海拔4600多米的某边防驻训点巡诊,遇到了扎根边防单位工作的学长。“当时,看到学长在认真地为训练受伤的战士开展诊疗,我更加坚定了自己的信念——未来要到基层去,到军队建设发展最需要的地方发挥才能。”夏志顺说。

传帮带,是陆军军医大学的好传统。每年,大学都会邀请毕业学员返校分享成长故事。作为第一个分配到西藏军区总医院的女博士,杨思思感慨:“从校园到边防、从实验室到练兵场,我真切感到,军医大学的舞台比想象的还要广阔。”

“在这里,我们不仅有学习尖端医疗技术的机会,还拥有丰富多彩的校园生活!”学员徐磊表示。全军军事建模竞赛、国际学术论坛海报展、病理笔记手绘……通过这些有趣又有意义的活动,学员们收获了成长和知识。学员潘莹紫说:“从医学生到医生、从军校学员到红色军医,需要迈过无数关卡,经历许多磨砺,但我们很享受这个过程。‘战味’的青春,别样精彩!”

空军工程大学——

钻研创新,最爱“第二课堂”

本报记者 刘博通

“儿子,你上学这大半年,变化真不小!”视频里,母亲赞许的话语让空军工程大学防空反导学院大一学员王锦泽心里美滋滋的。

经过短短半年的历练,过年回家时,王锦泽不经意间把军校的作风带回了家里:被子叠成豆腐块,主动帮忙做家务,腰杆挺得直直的……他的成长写在脸上,落在言行间,父母看在眼里,喜在心头。亲戚朋友夸他成熟,同学更是对他考取军校感到羡慕。

在该校鹿塬校区,空军院校中首个国防科技重点实验室静静矗立,中科院院士李应红领衔的科研团队,目光紧盯着空天战场,为战鹰翱翔注入持久动力。

“大学的学科覆盖理、工、军、管4个学科门类,形成了空天网智融合发展的学科专业体系,正在加速培养年轻的‘准军官’。”空军工程大学有关负责人表示,“在全国第四轮学科评估中,我们的航空宇航科学与技术、兵器科学与技术两个学科都排在全国前列,电子科学与技术学科排在军队院校前列。”

走出教室,漫步菁菁校园,大二学员韩卫航最喜欢独具空天特色的“第二课堂”——学员俱乐部。“学校有40多个学员俱乐部,包括感知装备前沿动态、介绍装备研发故事的军事科技装备发展俱乐部,制作操控航模、无人机自由飞行的空中机器人俱乐部,以及国际关系问题研究俱乐部……”韩卫航说,这些俱乐部为学员们搭建了平台,让大家在感兴趣的领域施展才能。

“如今,校园里‘为战科研’‘科技力就是战斗力’的观念深入人心,学员搞小发明、小创造蔚然成风。”该校相关部门负责人介绍,仅去年,学校先后涌现出全国优秀员、全军备战标兵个人、全军科技工作先进单位和先进个人等众多典型标杆,学员获得重点学科竞赛奖励近千项,斩获多项高端赛事国家大奖。

在校史馆里,学员王雪倩正在刻苦练习解说。“我们每届都有优秀的班长参加珠海航展或长春航展,承担解说任务。在全世界面前展示人民空军形象,对我们是很大的鼓舞。”她说。

去年毕业季,该校大批毕业学员志愿奔赴战备一线、边疆海岛扎根奋斗,还有不少学员投身科研院所或留校任教,用实际行动为强军事业贡献力量。

“守护蔚蓝,决胜空天战场!”校园里,一张张稚嫩的面孔,发起对未来的宣誓。强军路上,他们信念坚定、步履铿锵。

战略支援部队航天工程大学——

实践锻炼,课堂连接战位

本报记者 李卓尔

“点火!”随着口令发出,巨大的轰鸣声响起,搭载9颗卫星的长征六号运载火箭直上云天。

同一时刻,在数百公里外的战略支援部队航天工程大学,6名学员正实时播报火箭在空中的状态。他们所做的工作,对应着前方卫星发射中心现场的相应技术员岗位。

“目标跟踪正常!”

“测控站信号接收正常!”

学术厅内,台上学员清晰的报告声接连传来。这是战略支援部队航天工程大学结合重大任务开展的一次实践公开课。基于该校建立的测运控大平台中心系统,6名学员与卫星发射中心的工作人员同步,实时播报箭星状态。一旁,聂万胜和马宏两位专家适时进行航天科普教学。

这堂实践公开课面向该校600余名师生,真实的任务背景,让全场人员仿佛置身卫星发射中心指挥大厅一般。体验到如此特别的课堂,学员们表示:“以前看电视直播会很激动,但是这堂课让我们对如何完成好发射任务有了更多思考。”

坐落在京郊雁栖湖畔的战略支援部队航天工程大学,主要面向全国全军培养航天领域指挥军官、技术军官、军士、文职人员等人才,承担航天领域关键技术研究、国际合作等任务,先后培养了以航天工程指挥长、总师为代表的一大批优秀人才。

为精准对接新型作战力量人才培养需求,战略支援部队航天工程大学在本科生培养中,着眼部队一线指挥员所需能力,创建“钱学森空间技术实验班”,坚持全程导师制和小班教学,组织学员常态化赴部队实践锻炼,将课堂与一线战位连接,不断提升学员科技创新和工程实践能力。

2018级学员马骁驿是首批“钱学森空间技术实验班”的学员,从小他就对宇宙和航天有着浓厚的兴趣,高考考入战略支援部队航天工程大学后,马骁驿感觉自己离梦想从未如此之近。

去年,马骁驿参与了学校用于服务相关教学训练的卫星——太空试验1号天健卫星的研制和测试发射任务。这次任务让他获益匪浅:“在这个过程中,我得以将课堂所学的知识与实装进行对照,对于卫星的总体设计、测试实验、在轨操作等有了更深的认识。”

去年7月,学校为调整组建后招收的首批本科学员举行毕业典礼。毕业学员全部奔赴各军兵种部队基层一线,其中一半以上学员进入新域新质战位。在签名宣誓仪式现场,学员们集体表达心声:“将青春烙印在一线战位,融入强军兴军伟大实践!”

版式设计:张丹峰

杨龙霄、左胜男、徐腾跃、胡闽超参与采写《 人民日报 》( 2022年05月15日 06 版)

网签是什么你真的了解吗?

我们在买房时会涉及到网签,网签是什么你真的了解吗?网签稍不注意,可能会让我们损失几十万,一起来了解一下吧。

网签是什么?

网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止\"一房多卖\",签合同后可以撤销。同时方便政府监控市场。

一般的\"网签\"程序

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

网签注意事项

1.审查开发商是否具有商品房预售许可证,这是买房能否办房产证的关键。

2.采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

3.注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4.面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5.交房日期明白地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文 章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

6.网签合同中约定的价格,决定了你要交多少税;而合同价就是房屋的实际成交价格,是买家最终支付给卖家的总金额。一些买房人会通过做低网签价的方式来少交税,这是需要双方协商的,但是,绝对不能低于交易中心的评估价。需要注意的是,这种行为是不合法的,一旦买家根据低报的过户价付款,会造成卖家损失。

7.网签约定与合同约定不一致,一般以对外公示的网签为准。

8.网签最大的好处就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个月,期限一过卖家可以再次签约,所以,尽量在3个月内办理过户手续。

9.关于是否网签和网签时间,需要买卖双方事先协商好,如果可能,最好在双方的合同中注明网签时间。一旦网签出现问题,可以让相关人员承担责任。

网签和备案的区别

网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。

该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

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网签合同备案流程

网签合同备案流程是指双方通过互联网平台进行签约,并将签订的合同及相关材料提交给相关机构备案的一项流程。随着信息技术的发展,越来越多的企业和个人选择通过线上平台完成合同签订,并进一步进行备案。

网签合同备案流程一般包括以下几个步骤:

第一步,双方协商签订合同。在网签合同备案流程中,首先双方需要明确合同的内容和签订方式。通过平台在线协商并达成一致后,双方填写必要的信息,包括合同主体、签订日期、合同条款等。双方还可以选择合同模板或者根据具体需求定制合同条款。

第二步,合同审核与确认。双方完成合同的填写后,平台会对合同进行审核,确保合同内容的合法性和有效性。审核通过后,双方会收到合同审核通过的通知,并需要确认合同的内容是否与双方协商一致。

第三步,合同签署及数字证书认证。在确认合同内容无误后,双方通过平台进行电子签名。电子签名需要借助数字证书进行认证,以确保签署的合同具有法律效力。数字证书是一种由受信任的第三方机构颁发的加密证书,用于确认签名者身份和签名文件的完整性。

第四步,合同备案。在签署完成后,双方需要将签订的合同及相关材料上传至平台并提交备案。备案的目的是为了保护双方的权益,并提供便捷的查验和鉴定渠道。备案过程一般包括文件上传、信息核验和备案申请等环节。备案完成后,平台会颁发备案凭证,作为合同有效性的证明。

网签合同备案流程通过利用互联网技术,实现了签约全程的在线化,具有高效、安全和便捷的特点。相比传统的合同签订方式,网签合同备案流程能够节省时间和成本,提高合同处理的效率,并且能够更好地保护双方的权益。

网签合同备案流程也面临一些挑战。双方需要保证在合同签订过程中的网络环境安全,防止信息泄露和合同篡改。合同备案的有效性需要依赖于相关机构的备案制度和管理流程,双方需要选择可靠的备案平台。

如何查询网签合同

1、远程查询:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”——点击“合同备案查询”——进入查询页面,填写相关信息——点击查询即可;

2、现场查询:当事人在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询。

远程查询

1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“合同备案查询”;

2、点击后进入查询页面,填写相关信息,如区域,合同登记号,受买人身份证号等。

3、填写完相应信息,点击查询,就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

举例:

1、比如你在广东省——广州市买了房,就搜索“XX市国土资源和房屋管理局”。

2、进入官方网站,一般官网都有个入口以供查询购房信息的,我们点击右上角链接进入;

3、进入页面后找到购房人信息查询链接;

4、在购房人信息查询区域输入你姓名,合同号,身份证,最后输入校验码,点击查询按钮,即可查询你的房屋信息。

5、你也可以查询开发商或预售证的相关信息,点击菜单栏房源信息,在下拉的列表中选择“预售证”,进入页面后输入相关信息即可查询开发商的相关信息。

现场查询

当事人可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。

注意事项

网签,网上签约的简称,在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种,但大多数不具备法律效力。按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。网签合同时,需要注意以下事项:

第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

综上所述,网签合同实质上合同当事人对于网签事项所达成一致的协议。签订的网签合同可以通过线下查询,即在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询,也可以通过线上查询。此外,当事人在签订网签合同时,需要注意审查对方的资质,确定交房的日期、确定具体的面积。

这笔钱可退!事关住房换购

网站截图

为支持个人换购住房需求,根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(2022年第30号),税务总局发布了《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》。现解读如下:

一、纳税人什么时间内可以享受退税政策?

在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。

例1:纳税人小周2022年12月出售了一套住房,2023年7月在同一城市重新购买一套住房,由于小周出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2023年12月31日期间,故符合政策规定的时间条件。

二、纳税人退税金额是怎么计算的?

在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对符合退税条件的纳税人,当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时,全部退还已缴纳的个人所得税;当其新购住房金额小于现住房转让金额时,按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。计算公式为:

1.新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税;

2.新购住房金额小于现住房转让金额的,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。

其中,原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

例2:2022年12月,小杨出售了一套住房,转让金额为240万元,缴纳个人所得税4万元。2023年5月,其在同一城市重新购买了一套住房,新购住房金额为300万元。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件,由于新购住房金额大于现住房转让金额,小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。若小杨新购住房金额为150万元,则可申请的退税金额为2.5万元(150÷240×4万元)。(假设以上均为不含增值税价格)

三、出售多人共同持有住房的,纳税人应如何计算自己的退税金额?

对于出售多人共同持有住房或新购住房为多人共同持有的,应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。

例3:小李和小马共同持有一套住房,各占房屋产权的50%。2023年1月,两人以200万元的价格转让该住房,各缴纳个人所得税2万元。同年5月,小李在同一城市以150万元的价格重新购买一套住房,小李申请退税时,其现住房转让金额为100万元(200×50%=100),新购住房金额为150万元,其退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税=2万元。

同年7月,小马和他人在同一城市以200万元的价格共同购买了一套住房,小马占房屋产权的40%。小马申请退税时,其现住房转让金额为100万元(200×50%=100),新购住房金额为80万元(200×40%=80),退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税=80/100×2=1.6万元。(假设以上均为不含增值税价格)

四、如何确定出售住房和重新购买住房的时间?

出售现住房的时间,以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。新购住房为二手房的,购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。税务机关将为纳税人预填上述涉税信息,纳税人可以与缴税时取得的完税证明上标注的时间进行核对。新购住房为新房的,购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准,纳税人可以依据房屋交易合同据实填写。

五、符合政策享受条件的纳税人应当向哪里提起退税申请?

纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的,应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请,也就是说,纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税,就向哪个税务机关申请退税。税务部门实行不动产登记税费一窗办理制度,一般情况下,纳税人应当在本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所缴纳现住房转让所得的个人所得税,因此仍应到该政务服务大厅或不动产交易大厅提起退税申请,如果当地税务机关另有规定,按照规定办理。

六、纳税人申请居民换购住房个人所得税退税应提供哪些材料?

纳税人申请居民换购住房个人所得税退税,除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外,还需要提供以下资料:(一)纳税人身份证件;(二)现住房的房屋销售合同;(三)新购住房为二手房的,房屋销售合同、不动产权证书及其复印件;(四)新购住房为新房的,报经住建部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件。

七、为便利纳税人享受税收政策,税务部门提供了哪些服务?

为便利纳税人享受税收政策,税务部门推出一系列服务举措。一是简化资料报送,提供预填服务。依托纳税人出售现住房和新购住房的完税信息资料,为纳税人提供申请表项目预填服务,纳税人办理退税申请需携带的资料,主要用于纳税人核对申请表信息,税务部门只留存新购二手房的不动产权证书复印件或新购新房的房屋交易合同复印件。二是根据系统预填、纳税人填报并确认的相关信息,自动计算应退税款。三是通过多种渠道和方式开展宣传解读和培训辅导,提醒并帮助符合条件的纳税人及时申请退税、享受税收政策。

八、纳税人享受了居民换购住房个人所得税政策后解除房屋交易合同的,已经获得的退税应当如何处理?

纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的,应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内向主管税务机关主动缴回已退税款;纳税人逾期缴回退税的,税务机关将依法加收滞纳金。税务部门将通过与住房城乡建设部门的相关共享信息,加强退税审核和撤销合同后缴回税款的管理。

九、纳税人在申请退税时还应当注意什么?

支持居民换购住房个人所得税政策,旨在鼓励居民换购住房、改善居住条件,纳税人应当依法依规如实申请,认真填写并核对申请表,对填报内容及附报资料的真实性、可靠性、完整性负责。对于提供虚假信息、资料骗取退税的,税务机关将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关规定处理。

转自国家税务总局网站

来源: 合肥晚报

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