楼层(楼层板)

不管一栋楼有多高，买房首选这4个楼层，是业内公认的黄金楼层

挣钱难，攒钱难，买房难，选房也难，尤其是现在的房屋类型琳琅满目，更是让购房者挑花了眼，房子的位置和配套固然重要，但楼层高低也影响居住和转手，不管一栋楼有多高，买房都要认准这4个楼层，是业内人公认的黄金楼层：

第一，总层高÷2+1的楼层

根据市场调查来看，总楼高2/3的楼层，虽然采光、通风、视野好，但却是一栋楼中价格最高的，将会增加刚需的买房压力，而总层高÷2+1的中间楼层，价格属于中等偏上水平。从居住方面来看，中间楼层采光不会被遮挡，通风效果较好，蚊虫少，出行比高楼层更方便，现在很多小区的电梯，不工作时会自动停靠在一层和中间层，也方便了中间楼层住户的出行；从转手方面来讲，由于中间层高度适中，能给人一种踏实的居住感受，所以中间层在二手房市场中，更容易得到买家的青睐，房子的保值和升值力有保障。

第二，次顶层

次顶层也就是“凤凰层”，具备顶层采光好，通风好，视野好，私密性高，蚊虫少，灰尘少，噪音少等等优点，同时又避开了顶层冬冷夏热和雨天漏水的致命缺陷。高层的次顶层由于出行不便，不接地气等等原因，价格和低层房属于一个区间，比较适合年轻刚需捡漏。而小高层总高不超过18层，次顶层出行相对方便，哪怕遇到电梯停电或者故障，忍一忍也是可以接受的。而且小高层的次顶层正好在消防云梯能到达的高度范围内，万一发生火灾也能得到及时救援，安全性相对较高，所以小高层的次顶层价格是一栋楼中最高的。

第三，传说中的扬灰层

网上一直有传言，9到11层是扬灰层，也就是说空气中的灰尘和颗粒物会停留在这个高度，加上现在雾霾严重，一旦买了这几个楼层，就只能一辈子吃灰了，但这只是套路购房者的谣言罢了，扬灰层的这一说法最早出自2003年一篇《售楼小姐真情自白》，根本目的就是为了缩小购房者的选择范围，尽快促成成交。

客观地来讲，9到11层价格处于中等偏下水平，采光基本不受遮挡，日常出行方便，安全性高，根据房产销售朋友透漏，这几层的房子经常不对外出售，会留给企业内部有过突出贡献的员工，这也侧面证实了，扬灰层实际上是房地产商公认的好楼层。

第四，洋房的一层

高层带花园的一层不建议买，因为人口密度高，人群素质不一，高空鼓抛物致人丧生的风险很高，但是洋房带花园的一层，基本不存在安全隐患，还会赠送车库，停车和出行方便，家里的老人也可以在花园种菜种花，颐养天年；花园也能给孩子提供相对安全的，自由玩乐的场所。洋房带花园的一层属于稀缺资源，在房产市场中非常受有钱人欢迎，房子的保值性和升值性非常好。

买钢结构楼层板的朋友注意了，来新之杰采购，比批发市场还便宜

你是否正在寻找购买钢结构楼层板的好去处？那么，今天我就要告诉你一个绝佳的消息！我最近在采购钢结构楼层板时发现了一个好去处——上海新之杰楼承板工厂。

内容来源于上海新之杰楼承板客户朋友圈

上述内容来源于海口的一位客户在收到上海新之杰发到现场的钢结构楼层板后所发的朋友圈内容。

上海新之杰钢结构楼层板往外地发货早已经不是什么新鲜事了，其中不乏发往千里之外的项目上，海南、香港、陕西、贵州、甘肃、四川等地均有上海新之杰钢结构楼层板的身影。

《新之杰YXB54-185-565闭口压型钢板获三亚凤凰国际机场选用》

《新之杰第28车YXB53-200-600燕尾式楼承板发往香港方舱医院建设项目》

《新之杰YXB66-166-500闭口压型钢再获西安比亚迪二厂 26#厂房选用》

《新之杰YXB42-215-645闭口楼承板获贵州大学人民武装学院项目选用》

《新之杰1.5mm厚YXB65-185-555闭口楼承板强势登陆兰州楼承板市场》

《新之杰YX43-250免浇水泥楼承板受欢迎，三车连发助推四川项目建设》

……

众多外地客户纷纷选择上海新之杰无外乎有两个因素，一个是质量过硬，二是价格便宜。其中，四川的一个客户让我印象最为深刻，他说，来新之杰采购钢结构楼层板，比我们在当地批发市场还便宜。

上海新之杰钢结构楼层板装车发货中 拍摄于2023年5月16日

值得注意的是，这种便宜不是说以牺牲质量为代价，而是在满足客户要求的基础上最大程度降低客户采购成本，我经常遇到，客户拿着别的钢结构楼层板厂家报的价格来问我，说，这是别人报的价格，按照这个价格，你要做先紧着你来做。

这种情况下，我通常都会再计算一下钢结构楼层板成本，如果有利润的话，即使利润少一点做了也无妨，但是也会遇到钢结构楼层板价格低的惊人的报价，这时候，我也会婉言谢绝，同时会善意的提醒一句：“您这个价格已经低于原材料成本价了，您要小心了。”

如何在偷工减料上做价格的问题，你可以阅读我写的《楼承板采购的13个坑》。时至今日，我也会有选择性的更新一些内容，比如有客户找我咨询过，项目送检材料，为啥屈服强度能达到345的要求，而抗拉强度却无法达标呢？

不管是做项目还是开工厂，大家都想找到一家既靠谱价格又便宜的供应商，靠谱一方面能保证质量，另一方面在关键的时候能帮你一把，价格便宜则能降低成本，增加企业价格竞争力，所以有时候找到一家靠谱的供应商真的像找到稀世珍宝一样难。

看到这篇文章的您，如果手上有靠谱的钢材供应商也可以推荐给上海新之杰，同样，如果您身边有需要钢结构楼层板系列材料的朋友，也可以放心大胆的把上海新之杰推荐给对方。

作者：杨超

上海新之杰新型建材有限公司副总经理，著有《楼承板采购的13个坑》，新之杰拥有四大生产基地，创立17年来，从未因品质和服务问题终止客户合作，客户涵盖世界500强，被誉为“中国建筑用压型钢板全产业基地”。（yangchao356）

楼层不管多少层，建筑学家：有3类楼层属于“黄金楼层”，来看看

在现代城市中，高楼大厦拔地而起，给人们提供了无数的生活和办公空间。无论是住宅楼还是商业中心，楼层的选择往往具有重要的意义。建筑学家们深入研究了楼层的布局和分配，最终找到了三类属于"黄金楼层"的位置。让我们一起来看一看吧！

位于中间的楼层被认为是最理想的。这一类楼层通常是在建筑的中央位置，可以避免到达顶层或底层时需要长时间的等候电梯。此外，中间楼层的住户或办公室也更加稳定，不会受到底层噪音或顶层天气的干扰。在分配住房或办公室时，中间楼层往往是首选。顶层楼层也是备受追捧的。顶层楼层享有宽阔的视野和较少的噪音干扰，让住户或办公室能够欣赏到城市的迷人景色。而且，顶层往往是舒适、安静的，因为它不会受到楼上脚步声和噪音的影响。对于喜欢私密空间和追求高品质生活的人来说，顶层楼层是不可或缺的选择。

底层楼层也有着独特的吸引力。尽管一般来说底层会受到噪音和过路人的困扰，但也有一些特殊的底层楼层消除了这些问题。例如，底层楼层可以设有私人花园、露台或花坛，让住户或办公室享受更多的户外空间。此外，底层楼层也更容易进出，避免了电梯等待的时间。对于热爱大自然和喜欢便捷出入的人们来说，底层楼层提供了理想的选择。位于中间楼层的住宅被认为是“黄金楼层”。这样的楼层既不会被噪音所干扰，也不会让人感觉压抑。想象一下，你住在顶层，每次上下楼都需要乘坐电梯，或者每天都能听到从上面传来的脚步声和家庭活动的噪音。这种环境会让人感到不安和疲惫。而住在底层，可能会受到地面下沉和潮湿等问题的困扰。因此，位于中间楼层的住宅被视为最佳选择，既享受了安静的环境，也不会有过多的楼层压力。

楼层高度适中的住宅也被认为是“黄金楼层”。这种楼层可以让人们看到外面的风景，享受阳光的照射，同时又不会给人带来高楼恐惧症。有些人可能认为，住在高层楼层可以享受更好的视野，但是对于那些有高楼恐惧症的人来说，这种体验可能是一种折磨。而选择适中高度的楼层，既能让人欣赏到美丽的景色，又不会让人感到飘飘欲仙。

位于特定楼层的住宅也是“黄金楼层”。在一些文化中，特定的数字被视为“幸运数字”。比如，中国人认为8是一个吉利的数字，所以在购买房屋时，选择位于8楼或者以8结尾的楼层是非常受欢迎的。相反，一些文化中的数字则被视为不吉利的，比如4被认为是中国的不幸数字。因此，很多人会避免选择位于4楼或以4结尾的楼层。这样的偏好使得位于这些特定楼层的住宅变得稀缺和抢手。

根据建筑学家的研究和实践经验，我们发现有三类楼层被视为“黄金楼层”。首先，就是地面层。地面层是建筑与外界环境的接触点，也是人们最先接触到的部分，因此它具有特殊的重要性。地面层的设计要考虑到人们出入建筑的便利性和舒适性。一些设计师会在地面层设置广场、花园等开放的空间，为人们提供一个休憩的场所。同时，地面层的玻璃幕墙设计也能够将自然光线引入室内，使整个建筑更加通透明亮。

中层楼层。中层楼层指位于地面层之上，地下层之下的楼层。这些楼层一般距离地面适中，既不会太高而导致视觉上的疏离感，也不会太低而使人感到压抑。中层楼层的空间设计一般较为灵活，可以容纳不同类型的功能。例如，办公、商业、居住等功能可以在这些楼层得到合理的布局。此外，中层楼层的视野通常比地面层更广阔，人们可以尽情欣赏到外部的美景，这无疑为居住或办公的人们提供了更好的视觉体验。

顶层楼层。作为建筑的最高点，顶层楼层给人一种上升的感觉，使人们能够俯瞰整个城市的美景。顶层楼层通常被用作公共空间，如餐厅、会议室等，这样的设计不仅为人们提供了一个与众不同的用餐或会议体验，同时也为城市增添了一道亮丽的风景线。值得一提的是，顶层楼层常常与露台相结合，人们可以在顶层露台上感受自然的清风，与他人进行交流和放松。

地面层、中层楼层以及顶层楼层都被建筑学家们视为“黄金楼层”，因为它们在建筑中起到了重要的角色。地面层负责与外界环境的接触，中层楼层提供了舒适的空间和视野，顶层楼层则给人们提供了独特的体验和景观。这三类楼层的设计不仅要考虑实用性和功能性，更需要注重美学和人性化的关怀。在将来的建筑设计中，我们期待能够看到更多令人心驰神往的“黄金楼层”。

买错楼层？4、14、18楼绝对不能错过！

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房屋选购攻略：风水真的那么重要吗？

如果您想要一个幸福的家，或许，您应该关注一下风水。这是中国人自古以来的传统信仰，无论是新店开张、孩子出生，还是买房置业，风水都悄然影响着我们的决策。

买房子是人生中的大事，我们都希望能够选到一个让人满意的楼层，可是这究竟是个迷思还是真的有道理呢？让我们来揭开这个谜底。

一、买房最好选什么样的楼层？

1、次顶层

如果你热爱阳光，追求良好的采光条件，那么次顶层或许是你的不二选择。次顶层处于楼栋的采光最佳位置，视野开阔，一览无余。更重要的是，次顶层的价格通常相对较低，性价比极高。

2、2/3楼层

在一栋楼中，一般来说，最佳楼层位于总层数的2/3处，这是一个高性价比的选择。这个楼层既不会太高也不会太低，上下通行方便，采光和视野都相对较好。这个选择并非凭空而来，而是基于前人的购房经验。

二、买房哪3个楼层要避开？

尽管数字风水的迷信在市场上很盛行，但实际上，真正需要避开的楼层可能与数字无关。首当其冲的是顶层，因为它常常会出现下沉、裂缝和漏水等问题。

其次是一楼，它的采光效果常常受到影响，容易受潮，尤其在季节交替时。

最后是腰线层，这一楼层容易积灰和积水，即使有设施也难以避免发霉和开裂等问题。

三、买新房需要注意哪些事？

除了楼层选择，购房时还需要注意其他方面。首先是光线，确保房子有良好的采光条件，特别是要注意楼层的角度，以确保光线不会受到阻碍。

其次是噪音，过大的噪音会影响健康和生活质量，尤其对有孩子的家庭更为重要，因此选择低楼层的单元并增加隔音措施是明智之举。

另外，要关注灰尘，一般来说，8-10层是扬灰层，所以建议选择10层以上的楼层以避免灰尘困扰。

还要考虑视野，高楼层通常视野更好，但也要注意顶层可能会受到阳光直射的问题。

最后，电梯也是一个需要考虑的因素，特别是对于没有电梯的楼层，上下楼可能会十分不便。

在做出最终选择时，一定要综合考虑价格因素，高楼层通常价格更低，但要确保价格与您的预算相符。

总结来说，风水虽然重要，但不能过分依赖迷信。购房是一项重大决策，需要综合考虑多个因素，包括采光、噪音、灰尘、视野和电梯等。最终的选择应该经过深思熟虑，慎重决策，毕竟这关系到您未来的居住生活和财产投资。你对购房有何独到见解？让我们一起分享经验吧！

四、楼层选择与价格的权衡

除了以上提到的各种因素，还有一个不容忽视的方面就是价格。在购房过程中，经济实力往往会成为决策的重要因素之一。不同楼层的房价也会有所不同，因此需要谨慎权衡。

举例来说，一栋楼的总层数为34层，通常来说，33层的房价会较高，因为它们位于较高位置，享有更好的视野。而随着楼层的递减，价格也会逐渐降低。因此，如果您的预算有限，可以考虑选择高楼层，这样既能获得较好的价格，又能享受不错的视野。

五、谨慎与迷信的平衡

最后，购房是一项重要的决策，风水虽然有其文化传统，但不应过于依赖迷信。现实生活中，许多人依然购买4楼、14楼、18楼的房屋，他们的生活并没有因为楼层的数字而受到明显的影响。

因此，在购房决策中，我们应该更加注重科学和实际的因素，如采光、噪音、灰尘等。

最重要的是，购房是一项家庭重要的决策，需要与家人充分商量和比较，确保最终选择的房子符合家庭的需求和期望。毕竟，买房不同于买瓜果，这关系到我们未来的生活，是一项需要慎重考虑的大事。

结语

风水虽然有其价值，但购房决策不能仅仅依赖于它。在选择楼层时，我们需要平衡各种因素，包括采光、噪音、灰尘、价格和家庭需求。最终，一个满意的家，应该是各个方面的平衡和谐，而不仅仅是数字的迷信。

这些学校标识牌你都见过吗？

学校是一个相对庞大的体系，学校的建筑面积一般都比较庞大，而且学校里面的部门也比较多，所以学校里的标识牌系统就起到了很重要的作用，今天前期标识就为大家介绍一下学校里面都有哪些比较常见的标识牌吧！

1、校外的交通指示牌（主要用于指挥交通，避免学校上下学的交通拥挤）

2、学校名称标识牌（学校名字以及学校logo）

3、办公楼、教学楼、卫生间等建筑物标识牌

4、学校建筑总分布图标识牌（学校地图的汇总）

5、地立式分流标识牌

6、立地式带顶宣传栏

7、爱护花草、植物知识标识牌

前期标识|学校标识牌

1、立地式或粘贴式楼层索引标识牌

2、楼层号牌

3、各科室及卫生间标识牌

4、行政办公楼图书馆标识牌

5、名言警句标识牌

6、公共安全和禁止标识牌

前期标识|学校标识牌

河南前期标识设计制作有限公司 是集“策划-设计-生产-安装-售后”于一体的综合化标识标牌厂家，专业制作商业标识、小区标识、售楼处标识、医院标识、景区标识、学校标识、写字楼标识、市政标识等。整个团队在完整、科学的质量管理体系下为客户提供一体化的标识系统解决方案。

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