会易(会易通app下载手机版安卓)

记者/洪伟

编辑/王殊玥

未收租金已的增值税、企业所得税如何处理以及会计上如何入账

乙公司是一家供应链管理公司，主要从事于货物的运输及运输代理服务，兼营仓库租赁服务，按季度收取租金；该公司财务人员问：向客户预先，未收款，是否可以借记应收账款，贷记合同负债（暂且忽略相关税费），待每月末，再从合同负债将当月租金转到主营业务收入？上述做法存在如下不当之处：1、根据《企业会计准则第14号——收入》（财会[2017]22号）的相关规定，合同负债适用收入准则而非租赁准则，且根据该准则规定，合同负债是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务，如企业在转让承诺的商品之前已收取的款项，而乙公司并未收取款项，显然该科目的运用并不恰当；2、根据收入准则第六章第四十一条的规定，应收账款的是指企业拥有的、无条件（即，仅取决于时间流逝）向客户收取对价的权利，而企业财务人员仅根据金额就确认应收账款，并未充分考虑企业对客户是否拥有了无条件的收款权利。针对该司财务人员的不当做法，会易网专业顾问的建议如下：一、会计上首先，根据《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号）的相关规定，该笔租赁业务属于经营租赁，出租人应继续确认相关资产，并按合理方式继续计提折旧；其次，在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入；如预收季度租金327万，那么对应的会计分录如下：（1）月初收款时借：银行存款 327万 贷：预收账款 327万（2）各月末确认收入借：预收账款 109万 贷：其他业务收入 100万 应交税费—应交增值税（销项税额） 9万第三，若未到约定的收款时间，却已；该做法下，并不符合准则确认收入的条件，则会计上不做处理；但对于已的增值税销项税额，符合资产的定义：由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源，应确认为一项资产，相关的账务处理如下：（1）月初预时借：应收账款/其他应收款 9万 贷：应交税费—应交增值税（销项税额） 9万（2）各月末到达收入确认时点借：应收账款/其他应收款 100万 贷：其他业务收入 100万二、企业所得税方面根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二章第二节项下第十九条的相关规定：租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现；不管会计上如何入账，是否已开具，若到每月末合同约定的收款时间，则在企业所得上应确认为收入，增加应纳税所得额；若未到达合同约定的的收入收款时间，却已开具，则不确认相关收入。三、增值税方面根据《中华人民共和国增值税法暂行条例》第十九条规定：“增值税纳税义务发生时间：(一)发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具的，为开具的当天。(二)进口货物，为报关进口的当天。”未开具已收取款项的或已开具未收款的均需按开具的金额或者收讫销售款的金额申报缴纳增值税。综上，乙公司月初未达到收入确认时点和收讫款项的时点、却已开具增值税，月初不做账务处理，月末应按准则相关规定确认当月租金收入，并于次月申报按期确认企业所得税上的收入、按所开具的金额申报缴纳增值税。

相关链接：新租赁准则下经营性租金收入税会差异浅析 - 会易网 (ky365)企业所得税营业收入租金收入 - 会易网 (ky365)

编辑人：陈 航 陈桂芳 张青云

以上就是关于"新租赁准则下未收租金已的增值税、企业所得税如何处理以及会计上如何入账"的相关内容介绍，希望对您有所帮助，更多关于实用好用的财税知识，敬请关注会易网

易术风水赵惠东： 危险！泄露八字被小人下咒的特征，后果严重

视频加载中...

八字被人下咒的意思，就是说一个人的八字，被其他人知道了，然后其他人刚好跟这个人关系不好，于是就在其八字下咒，从而导致其运势出现各种问题，这无疑是十分需要注意的事情，因为会影响到正常的生活。接下来我们一起看看八字入门，八字被下咒的人特征是什么？

　　现实中的八字被下咒的人，一般都是会经常头晕眼花的。当然，并不是说头晕眼花都是八字被下咒的表现，而是说这种其中的一种表现。想要分辨也很简单，只需经常无缘无故的头疼那就大概是八字被下咒了，因为这种头晕是找不到实际原因的。

　　八字被下咒的时间长了之后，身体一般都会变得很虚弱。因为长期被八字下咒影响的人，会一直出现身体问题，这样久而久之，其自然是会因为各种各样的影响，而表现得筋疲力尽的，会觉得缺乏力气，身体状况会一直都都不到改善。

　　其实八字被下咒的人也很容易倒霉，这种人不管是到什么地方，或者做什么事情，都必然会出现各种各样的状况。因为对于这种人来说，自己的八字被下咒了，所以原本对自己运势有利的地方，也都变成了克制自己的，会倒霉也是难以避免的。

　　八字被下咒的人基本上家庭都是很不和谐的。因为现实中这样的八字格局，很容易导致其跟自己的家人之间有矛盾，而且还是难以调和的矛盾。当然，其中大部分的矛盾，其实都是八字被下咒的人挑起来的，因为其不知不觉就会做出这种事情。

八字被下咒的人基本上财运都会极速下降，大不如前，很难翻身，不管怎么做，财运都会一跌在跌，一般而言，运势好的人，多表现为购置不动产、动产、子女上学、升职等花费；而运势不好的，就可能表现为因疾病、、炒股、投资，犯小人而破财。

八字被下咒的人，只要一闭眼就会做梦，甚至打个小盹都能做一个完整的梦，梦里几乎有三分之一都是噩梦。噩梦做了很多年了，经常梦到被追杀、梦到恐怖的动物、梦到尸体什么的。最恐怖的就是梦到各种鬼，长得都很正常，但是有的面无表情，有的在诡异地笑。有时还梦到自己死了等等一些梦境情况。

生辰八字之妙哉，防患于未然，以信使而知事，事半功倍。在此文中做一比方，譬如去医院检查身体，十几年后会患何病，难以确认；十几年前曾经得何病，也难以确认；如果生辰八字旨在为养生长生之所求，不得不查之。以八字配卦法，则了然明确。但却，如若去医院则仅仅是检查病理而已；通命理则是身体，事业，爱情，交往，环境等等则全备。道易确实可以作为人类了解自己，了解宇宙的顶级智慧；所以呢，通道者不惑于事，知命者一生不忧。

天地之间，一气而已；一不能形，生物必二，三度即成，时为其使，万物化生；天地媾精，万物以生，父母和合，人受其生；阴阳得合，夫妇匹配，得气于中和。八字天地为空间，接频于时间，时空经纬使万有信息得以显现。道隐于万物，德显成万物，易用而万有，术通其所用，法之以变用。八字能量因人而异，因时又变，大运流年，贵乎粘连座位入定，自然思路明确，无所矛盾和纠结。去留舒配而中理，取裁得失而确当；八字修为者，固用不如固本，花繁必须根深。

天若失一，清明世界变为浑浊，万物不育，自然皆无；地若失一，山崩地裂，河海泛滥，万物不载，无以安宁；万物失一，万物不生，万物不长，阴阳不通，自将灭绝。人若失一，神形相离，只剩躯壳，混混沌沌，生不如死；君者失一，民众欲生，人人相残，国国相争，天下大乱。

老子曰:图难于其易，为大于其细。一个八字上手则思路清晰，衍象决断。比如说，身弱有印，而官杀得力，忌财之基本结构，即使有财，也不可直接言凶，须要看其情势，如果构成了财官印相邻而递进生帮日元则不但不凶，反而大用，这种应用现象叫做印与日主的【贴通】。如果我们以官星为喜用，而伤官却得地逢生，我们一般需要以财星进行化泄，这种现象叫做【引通】，依然可以获得积极的命理应用；当我们以某一个十神透出为用的时候，如果在地支中没有归隐地则叫做【失地】，即使有用也为虚假之用，就如同盖楼不做基础是一个道理，需要对用神进行降级处理。

初级八字在于熟练掌握喜忌和生克制化；中级八字则需要熟练运用干支结构形象；高级八字在于感知八字内在精神论气息高低贵贱而可知。生辰八字大道至简又不失象法的深刻性。其本质区别在于应用标准化。比如说，很多八字貌似真理，但是五行之理并没有进行玄思纠缠处理，如果我们从五行纠缠交错的角度去深刻研究八字，又容易出现失去标准和自身先乱的状态，所以很难学习至精至深。初级八字在于让别人感觉自身推算的还算准；中级八字在于发现深刻端倪，捕捉命运真机和趋利避害；高级八字则发现其无形精髓，天人合一，做到八字风水最后和合。

身旺何劳印绶，此时如果在岁运中印绶入运，我们回归到原命局中出现贴通克脱的情况反而以大吉论。命理推究贵乎需要，符合顺遂精粹，和平纯粹，格正局清，不争不妒，结构顺畅，不混不杂，没有破神，用神排次分明合情则命主一定会在年运助力中欣欣向荣，生机勃发而不虚脱；如果结构格局勉强凑合，则即使交入佳运，也无外乎野草闲花。干支配合，必须正理搜寻详推，旺衰喜忌，八字组织结构等等，不可将四柱干支不论，专从奇格、异局、神杀等类妄谈，以致祸福无凭，吉凶不验。命中至理，只存用神，不拘财、官、印绶、比劫、食伤、枭杀，皆可为用，勿以名之美者为佳，恶者为憎。审日主之旺衰，用神之喜忌，结构之顺畅，当抑则抑，当扶则扶，所谓【去留舒配】，【取裁确当】，则运途否泰，显然明白，祸福灾祥自然。当然，我们永远不可忘的是论命的客观性:一为德行，二为命理，三为环境【社会环境，自然环境，知识改变】

赵惠东，字贞一，当代国学大师，文学家，环境堪舆学专家，

学术范围：易学，易术，道学，儒学

主要任职：清华大学国学文化讲师，玄皇壬道唯一传承人，道玉缘易经总工程师，道易研究学会易经知识编撰，武当山易经专职讲师，

易学著作：奇门归宗，六爻真经，十二生肖详解，玄皇壬道

被誉为中国易经最强大脑，将易经从预测转向道德易术法模型，易经表现方式多元化，

公众号：易经国学院，未经许可，不得转载，如需转载，请标明出处，感恩。