净房(净房在古代是什么意思)

农村俗语“迁出旧居先跪墙，搬进新家先净房”，啥意思？有道理吗

“居者有其屋”是每个农村人对美好生活的向往，也是对乔迁新居的由衷期盼。搬出生活了很久的旧居，对于很多人来说还是十分留恋的。不过，在农村乔迁新居时，还是有很多规矩讲究的。那么这句农村俗语“迁出旧居先跪墙，搬进新家先净房”，是什么意思？有道理吗？”

迁出旧居先跪墙

在古代，一座房屋可以让一个农村家庭住上几十年，在这里他们不仅度过了自己美好的童年时光，还经历着人生的每个跌宕起伏的历史瞬间。而古人对迁出旧居的传统礼仪，还是很重视的。“迁出旧居先跪墙”，这里说的跪墙不是说随便找一堵墙下跪，而是要面对着悬挂有祖先画像的墙壁下跪，以表示对祖先的怀念和孝道。

搬进新居先净房

这里说的净房除了将新房卫生打扫干净外，还要除去一切不“洁净”的东西。新房子里装修时难免会产生各种各样的建筑垃圾，乔迁之前，人们通常都会先将新房内打扫干净，有除旧迎新的寓意。在农村老辈人看来，新房子里难免会有“不洁净”的外来物种存在，乔迁时就需要想办法把它们清除出去。在我们北方农村，迁出旧居之时除了祭拜祖先外，还有燃放鞭炮吃团圆酒席的风俗。而燃放鞭炮目的就是起到“净房”的效果，吃酒席在我们北方农村是“暖锅”的意思，也代表着未来生活红红火火的美好寓意。

人的一生充满着很多未知之谜，在人生的不同境遇中，或富裕或贫穷都有乔迁的时候。但是，对于乔迁的风俗习惯，每个地域又有所不同。美好生活是靠努力奋斗得来的，而非敲锣打鼓轻而易举就可以得到。而这句农村俗语“迁出旧居先跪墙，搬进新家先净房”，道出了人们在追求美好生活道路上的不易，也折射出人们在喜迎新生活之时怀念感恩祖先的孝道。同时也很好的传承了乔迁文化。

迁出老屋先跪墙，搬进新家先净房，为啥这样说，有什么讲究

悠悠华夏五千年，老祖宗们留下了许多珍贵的传统文化，这是祖先留给我们的宝贵财富。在这些传统文化中，俗语是一道独特的文化风景。这些古老的俗语朗朗上口，通俗易懂，在民间广泛流传，里面蕴藏着许多宝贵的生活经验和人生哲理。之所以能流传至今仍然经久不衰，是因为它源自于广大底层人民的生活中，能引起人们群众的共鸣，也对人们的生活起到一定的指导和告诫作用。

在中国古代，家庭的传承和对祖先的崇拜时一种非常重要的传统，因为礼仪和孝道是树人之根本。祖先是家庭的根，我们要尊重和感激。不能忘本，难听点就是不能忘恩负义。当一个家庭决定搬到一个新的住所时，首先要告诉自己的祖先。在中国古代，祖先的牌位承载着对祖先的灵魂和记忆，呆呆相传。因此在搬家之前，家人会小心的摘下祖先的牌位，以表达他们对祖先的尊重和感激，时对祖先灵魂的尊重和传承。

在跪拜时人们通常会先感谢祖先对子孙后代的庇护，祈求保佑大家都能万事顺意，兴旺发达。这种习俗是对祖先的尊敬的对传统的敬畏，也让小辈们感受到了家庭的凝聚力和孝道之心。

搬新家为什么要先净房。古时候人们都相信房子是有灵气的，人们认为新房子特别容易藏污纳垢，有一些不好的东西，会导致家庭的财运，因此在搬进新家时要对房子的内外进行大扫除，每个地方都要清洁到位，确保干净整洁。同时在搬家仪式上通过祈祷，说一些吉利的话，放几串鞭炮来取走霉运，也象征着住进新房的开心喜悦。

搬家时一个重要的转折点，意味着新的开始，虽然这些习俗在现代生活中可能会逐渐淡化，但它们所包含的智慧和价值观仍值得我们传承和尊重。

魔法速成——古代咒语学习指南

咒语，施术者用来驱除邪祟、消灾免难、呼风唤雨的神奇语言。是不是很厉害？有兴趣的可以跟着小编一起来学习一两句！

中国古代的巫术咒语大致经历了两个发展阶段。先秦到西汉时期的咒语比较简单和质朴，而从东汉开始，巫师的咒语趋于繁复、华丽和规整。

“从天坠者，从地出者，从四方来者，皆离吾网！”这是传说商汤时期有人在野外捕猎时使用的咒语。《山海经 大荒北经》中记载驱逐旱神女魃时，需要高声喊：“神北行”。《礼记》有记年终蜡祭上要念的咒语：“土反其宅，水归其壑，昆虫毋作，草木归其泽！”虽然先秦时期留下有关咒语的记载不多，但是从已知的几条咒术中可以看出当时的咒语简洁明了，可以说是直接向对象发号施令了。除此之外，西周以来的施术者常常还会在发号施令之前先呼“皋”，大概与我们现在招呼他人时使用的“哎——”“喂——”之类的相似，意在引起被呼唤者的注意。这样看来，用现在的大白话来翻译先秦时期的咒语差不多就是：“喂——，你往北走！”表达够直接！

东汉时期是巫术咒语趋于完善的时期。在这之后一套完整的咒语主要由语、惩戒语和催促语三方面内容所构成。前两个部分可以说是一切咒语的基本构成要素了，但是汉代以前的咒语大多只有其中的一项，而最后一项催促语则是东汉以来巫术咒语所特有的惯用结束语。

语有很多形式。其中最常见的是向施加对象宣布法术高超的神灵的降临或是巫师自己已经具备了神灵所赋予的超能力。《五十二病方》中有载：“浸火畜浸火畜虫，黄神在灶中。 去，黄神兴”、“帝有五兵，尔亡”，这类咒语就是用黄神、上帝来威吓恶虫。道教的语也是以招神为主，但是召唤的神灵更多，咒语的气势更大。汉代以后的语常常会提及五方神灵或四方神威。如以下两则咒语：“东方青帝甲乙君，南方赤帝丙丁君，西方白帝庚辛君，北方黑帝壬癸君，中央黄帝戊己君，千乘万骑护吾神”；“吾头戴朱雀，足履玄武，左挟青龙，右挟白虎”。反正就是只要神威大，小鬼都害怕！

列举恶鬼恶虫的名字，对其亲属关系进行揭示和攻击则是语的另一种形式。此类咒语在魏晋隋唐间尤为常见。《千金翼方》中一则禁咒注鬼的咒语：“注父张，注母杨，注兄靖，注弟强，注姊姖，注妹姜，知汝姓字，得汝宫商，何不远去，住何所望？......”，显然有一种“你尽在我的掌握之中”的感觉。

所谓的“惩戒语”是指咒语中表示如何惩罚鬼怪的内容。例如：“汝不疾去，咸盐苦醋唾杀女”、“编若十指，投若于水”、“凡使十二神追恶凶，赫女躯，拉女干，节解女肉，抽女肺肠，女不急去，后者为粮”等等，都是些威逼恐吓，吓破鬼胆的说辞。恶鬼怕不怕不好说，但是生人听着倒是怪渗人的。惩戒语一般跟在语之后，但也有两者混在一起的咒语。

东汉以后绝大多数咒语后面都缀有催促语“急急如律令”这句话，成为了咒语的程式化特征。这句话在道教的咒语中很普遍，但其实不仅仅是道教，东汉以后民间的很多巫师的咒语之后都会用上这样类似的结束语。“如律令”和“急急如律令”本来是汉代政府文告中常用的术语。意思是说像执行律令一样执行规定或按有关律令从速办理。也许是官府文告对汉代巫师有了灵感启发，所以在他们对鬼怪发布命令的时候便把这句话加了进去，以彰显自己不可抗拒的力量。

咒语的发展除了在内容形式上的规整，在语言形式的表达上也开始追求规整。三言、四言、五言、七言句式逐渐增多，句子匀称，韵脚整齐。比如一则呼唤风沙和黑暗的《五黑咒》：“天濛濛，地濛濛，人濛濛，鬼濛濛；天黑黑，地黑黑，人黑黑，鬼黑黑；天断头，地断头，人断头，鬼断头......”是不是读起来朗朗上口？但是这样句式整齐，内容规整的咒语，读起来却感觉失去了原本的质朴，不但没有了咒语该有的震慑力，反而增添了一种华而不实的感觉。

中国古代流行过各种各样的咒语，站在科学的角度上来看，这些咒语不过都是些糊弄人的把戏，但是咱也不能说完全没有用。语言毕竟也是可以产生力量的，即便是对鬼神无用，对自我的暗示作用总还是有一些的。

风水学堂：搬新家前如何净宅？

很多朋友都知道搬入新家之前需要净宅。无论是新宅还是二手房，净宅都有两大目的：一是把原来寄留在新宅所在地的不良磁场，从你的新家里请走;二是在你迁入新宅之前，和本宅的灶神和地基主通报拜谒一下，以便于以后他们能够保佑全家家宅平安。今天释缘就交给各位朋友两个能够自己操作的净宅方法，以备不时之需。

一、粗盐净宅法

1.在选好搬入新家的前两天。

入宅，先用杀虫剂、消毒水驱虫：将蟑螂、蚊蝇、蚊虫等潜在隐患清除干净。喷洒后关闭门窗24小时候，然后打开门窗流通空气。

2.入宅前一天

准备粗盐、清水或白酒，溶成盐水，从内向大门，用手或柳条支播撒，并口念“秽气出门好运来”。撒到大门为止。最后用檀香在净宅一次。

3.入宅前当晚不要熄灯，窗户打开，彻底让空气流通。

4.入宅当日

按照事先择好的时辰入宅。现代阳宅公寓无法进行过火和憾酒仪式。所以入宅后，可以直接告拜地基主和灶王爷，然后生火烧水。【具体拜祭流程，释缘会另行撰文介绍】。

二、五谷净宅法

1.与粗盐净宅法类似，五谷净宅法就是用大米、小米、高粱、大豆、玉米【糯米】这五谷代替粗盐抛洒。有些地方也会专门用糯米。

2.准备材料

五谷杂粮各三两。净水三杯、白酒三杯、红布三尺、大碗一个、红纸一张、馒头八个、檀香若干。

3.净宅仪式

五谷杂粮均匀混在一起装好，打开房间所有门窗，从室内向门口抛撒五谷，边撒边念叨：此宅有主，敬告四方，该离须去，当来则往。五谷杂粮，世代供养，宅神归位，闲杂避让!一直撒到入户门门口为止。

4.拜祭灶神、地基主

到厨房，先把红纸平铺在灶台上，再把剩余的五谷装在大碗中，把碗在红纸上摆好，酒、水、馒头都在红纸上摆放整齐，点一把香(三支)，举起来。男人要高举过顶，女人要高举过胸。轻喝一声：宅神已至，灶神归位!然后双手把香插入大碗内。

5.善后处理

香插好后，人最好是退到屋外，如不方便，可留在室内，但不要喧哗。等香燃尽之后，关好所有门窗，此时供品即可撒下。馒头可食用，也可与酒、水、五谷杂粮一同处理掉，撒在地上的五谷杂粮可多留一段时间，往屋里搬东西前收拾好处理掉即可，也就是随时可以处理。

6.仪式结束

完成上述过程后，把红布折成带子从外面横挂在入户门门框上，三日后取下。如果是搬家，最好再放一挂鞭。此净宅法普通人也可以使用，是个通用法门。

二手房里满5、满2是什么意思？

#二手房里满5、满2是什么意思#

近两年全国各地限购政策层出不穷，不断加码，严格控制房价过快上涨。这里面就有一个经常出现的词“满5”、“满2”。

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这几个时间对房产交易都有什么影响呢

先说一下限售的问题。限售也会涉及到“满N”的问题。

对于新房（从开发商处买过来的一手房）再次出售的起算时间一般是从网签备案时间算起。拿西安来说，2021年3月30日之后的限售政策是需要网签备案满5年且已经取得房产证。

对于二手房，“满N”的时间起点就是房产证的“登记日期”或者房产证“填发日期”。例如目前西安的二手房是需要“满5”才能再次出售，也就是二手房交易过户5年以后才能再次出售。

和过户税费相关的几个“满N”。

1、“满五唯一”：房产证满五年并且是省内以家庭为单位的唯一一套住房。

注意两点：

①以家庭为单位指的是父母加上孩子，如果孩子超过18周岁就算一个独立的家庭，不用计算在内。

②唯一指的是省内唯一一套住房。所以如果户口是西安市之外的，如果要免个税，就要回户籍所在地开无房证明。如果有登记在册能够在房管局系统查到的房产，就没有办法免除个税了。

个税正常来说是业主承担的，但是在多年的具体过户中，这个税都转移到客户身上了，业主是净拿房价。如果房子满足“满五唯一”，并且业主愿意，那么就可以在过户的时候免除这个费用。

2、满二。

新房再次出售的时候会涉及到增值税的问题。增值税的免除标准是契税日期满2年或者房产证满2年。

有时候会出现一种情况，就是业主缴纳契税时间很早，但是为什么超过2年卖房子的时候还有增值税。这种情况主要的原因是新房缴纳大修基金和契税的时候是开发商代收的，至于开发商和政府交接的日期就看开发商了。西安这边在2018年的时候出现过一个小区，业主是09年收房子的时候把大修和契税交了，但是到2018年交易的时候发现契日期还没有满两年。这也就是费用交的早，证办的晚，最后还会有增值税。

二手房现在是满五年才能再次出售，所以就不会涉及到增值税的问题了。

房产交易涉及到的“满N”基本就是这几个地方，在交易过户的时候可以多留意一下。