买房最佳楼层(买房最佳楼层是哪层)

买房如何选楼层？记住2选3不选，都是过来人的亲身体验

买房对每个家庭来说，都是一笔巨大的开销，为了确保物有所值，入手不后悔，大家在买房过程中，除了要关注房子的地理位置、户型结构等因素，楼层选择也是一个不容忽视的重要前提。

不同楼层利弊不同，自然带给人们的居住体验也大相径庭，现如今人们的生活需求日益增长，所要考虑的重点也各不相同。

如果能选上一个好楼层，后期的居住舒适度将可以大大提升，那么究竟该怎么选才能事半功倍呢？建议大家将“2选3不选”牢记在心，都是过来人含泪总结出来的。

第一，选总楼高的2/3层

无论楼梯房还是电梯房，大家选楼层时，不妨优先选择总楼高的2/3层，这通常是公认的黄金楼层，因为入住后，不仅房间采光面大，通风效果良好，房间视野也非常开阔。比如一栋楼共有33层，那么临近22层的都很推荐选择，当然这一因素也导致了这部分楼层价格更高，如果手里的购房资金比较充裕，千万别错过了。

第二，选一层

看到这儿，很多人心里肯定十分疑惑，因为即便没住过一层，也应该知道，一层不仅采光差通风差，容易受地面噪音干扰以及灰尘等的污染，而且居住生活的私密性和安全性也将非常没保障。

但一层房价相对便宜，这对资金紧张的刚需家庭来说，无疑是极大优势。而一层采光虽然不好，但并不是没有，很多新建住宅越来越注重低层的采光设计，现在年轻人大多是996、007的工作状态，白天基本不在家，这一缺点或可忽略不计，再加上建筑材料不断升级，门窗的隔音效果、密封效果都非常好，可以最大限度的保障人们睡眠质量不受影响。

除此之外，一层还省去了人们上下楼的时间，这对小孩、老人以及行动不便的人都是非常利好，有选择性的入手也不会很吃亏。

第三，不选腰线层

并不是所有的房子都有腰线层，但新建房为了增加整体的流线感，都会设计腰线，即楼层凸出平台的地方。如果你入手了临近腰线的上下两层，居住品质是要受到影响的。

比如腰线下面一层，室内采光容易被遮挡，而腰线上面一层，遇到雨雪天气容易形成积水，要是墙体有裂缝或者积水过多，将会渗透到家中，不仅易留水印，破坏装修，说不定还可能损害家具电器，最后得不偿失。

第四，不选设备层

说到设备层，其实多指的是高层住宅，为了给人们提供更好的居住体验，需要用到许多辅助设备，因此开发商通常会选择某一楼层来专门放置这些设备，比如空调、电气、电梯机房等。

而这样的楼层是不建议大家购买的，因为很多设备在运作时会发出声响，尤其时间久了设备老化，不仅噪音污染大，施工期间也是非常糟心的，非常不利于身心健康。

第五，不选底商上一层

开发商为了获得更大利润，往往会把靠近路边的楼栋的一层设计成商铺，这样既可以吸引更大人流量，也能为小区住户购物提供便利，一举两得。

但是如果你买了底商上一层，那么所受到的噪音污染、灰尘污染将大大增加，尤其楼下做餐饮买卖的，说不定还要时刻忍受油烟污染，平时想开窗通风可能会有难闻的味道传来，时间久了，窗台和窗框可能还会产生厚重的油渍污垢，所以底商上一层是非常不建议大家入手的。

往期文章：6月房价继续下降后，越晚入市买房，房价降得越低是真的吗？

买房如何选楼层？记住2选3不选，都是过来人的亲身体验

买房对每个家庭来说，都是一笔巨大的开销，为了确保物有所值，入手不后悔，大家在买房过程中，除了要关注房子的地理位置、户型结构等因素，楼层选择也是一个不容忽视的重要前提。

不同楼层利弊不同，自然带给人们的居住体验也大相径庭，现如今人们的生活需求日益增长，所要考虑的重点也各不相同。

如果能选上一个好楼层，后期的居住舒适度将可以大大提升，那么究竟该怎么选才能事半功倍呢？建议大家将“2选3不选”牢记在心，都是过来人含泪总结出来的。

第一，选总楼高的2/3层

无论楼梯房还是电梯房，大家选楼层时，不妨优先选择总楼高的2/3层，这通常是公认的黄金楼层，因为入住后，不仅房间采光面大，通风效果良好，房间视野也非常开阔。比如一栋楼共有33层，那么临近22层的都很推荐选择，当然这一因素也导致了这部分楼层价格更高，如果手里的购房资金比较充裕，千万别错过了。

第二，选一层

看到这儿，很多人心里肯定十分疑惑，因为即便没住过一层，也应该知道，一层不仅采光差通风差，容易受地面噪音干扰以及灰尘等的污染，而且居住生活的私密性和安全性也将非常没保障。

但一层房价相对便宜，这对资金紧张的刚需家庭来说，无疑是极大优势。而一层采光虽然不好，但并不是没有，很多新建住宅越来越注重低层的采光设计，现在年轻人大多是996、007的工作状态，白天基本不在家，这一缺点或可忽略不计，再加上建筑材料不断升级，门窗的隔音效果、密封效果都非常好，可以最大限度的保障人们睡眠质量不受影响。

除此之外，一层还省去了人们上下楼的时间，这对小孩、老人以及行动不便的人都是非常利好，有选择性的入手也不会很吃亏。

第三，不选腰线层

并不是所有的房子都有腰线层，但新建房为了增加整体的流线感，都会设计腰线，即楼层凸出平台的地方。如果你入手了临近腰线的上下两层，居住品质是要受到影响的。

比如腰线下面一层，室内采光容易被遮挡，而腰线上面一层，遇到雨雪天气容易形成积水，要是墙体有裂缝或者积水过多，将会渗透到家中，不仅易留水印，破坏装修，说不定还可能损害家具电器，最后得不偿失。

第四，不选设备层

说到设备层，其实多指的是高层住宅，为了给人们提供更好的居住体验，需要用到许多辅助设备，因此开发商通常会选择某一楼层来专门放置这些设备，比如空调、电气、电梯机房等。

而这样的楼层是不建议大家购买的，因为很多设备在运作时会发出声响，尤其时间久了设备老化，不仅噪音污染大，施工期间也是非常糟心的，非常不利于身心健康。

第五，不选底商上一层

开发商为了获得更大利润，往往会把靠近路边的楼栋的一层设计成商铺，这样既可以吸引更大人流量，也能为小区住户购物提供便利，一举两得。

但是如果你买了底商上一层，那么所受到的噪音污染、灰尘污染将大大增加，尤其楼下做餐饮买卖的，说不定还要时刻忍受油烟污染，平时想开窗通风可能会有难闻的味道传来，时间久了，窗台和窗框可能还会产生厚重的油渍污垢，所以底商上一层是非常不建议大家入手的。

往期文章：6月房价继续下降后，越晚入市买房，房价降得越低是真的吗？

一栋楼不管多少层，这4层都属于“黄金楼层”，建议了解，很实用

什么是黄金楼层？

黄金楼层是指在一栋楼中，具有最佳的采光、通风、视野、安静、安全等方面优势的楼层。黄金楼层的房子不仅能给住户带来舒适的居住体验，还能提高房子的价值和保值性，因此受到很多购房者的青睐。

那么，一栋楼不管多少层，哪些楼层可以被称为黄金楼层呢？一般来说，有以下四种情况：

一：楼高度的三分之一到三分之二处

这是最常见的黄金楼层的划分方法，也是最符合大多数人的需求和喜好的。这个范围内的楼层，既不会太高也不会太低，能够避免底层和顶层的各种弊端，如潮湿、漏水、噪音、隔热等。

同时，这个范围内的楼层，也能享受到充足的阳光和空气，以及较好的景观视野。例如，如果一栋楼共有30层，那么第10层到第20层就是黄金楼层。

二：楼高度的1/2+1处

这是另一种比较科学的黄金楼层的划分方法，它是根据黄金分割比例来确定的。黄金分割比例是指一个整体被分成两个部分时，较大部分与整体的比例等于较小部分与较大部分的比例，这个比例约为0.618。这个比例被认为是最美丽和最和谐的比例，在自然界和艺术界都有广泛的应用。

按照这个比例来划分楼层，就是将整栋楼分成两个部分，其中较大部分占据了0.618的比例，较小部分占据了0.382的比例。然后，在较大部分中再找到一个0.618的比例点，就是黄金楼层所在的位置。例如，如果一栋楼共有30层，那么按照这个方法计算出来的黄金楼层就是第19层（30×0.618×0.618=11.3+7.6=18.9）。

三：楼高度与地面高度相同处

这是一种比较特殊的黄金楼层的划分方法，它适用于那些建在山坡上或者有高差变化的地形上的房子。这种情况下，由于地面高度不同，导致每个方向上看到的景观也不同。

因此，在某个方向上看到最佳景观视野的楼层就是黄金楼层。例如，如果一栋楼建在一个坡度为30°的山坡上，那么从山下看上去最佳景观视野所在的楼层就是第15层（30×0.5=15）。

四：楼高度的1/4和3/4处

这是一种比较灵活的黄金楼层的划分方法，它适用于那些有特殊需求或者喜好的购房者。这种情况下，购房者可以根据自己的实际情况和期望，选择在楼高度的1/4或者3/4处的楼层。例如，如果一栋楼共有30层，那么第7层和第22层就是这种方法下的黄金楼层。这两个楼层都有各自的优点和缺点，具体如下：

第7层：这个楼层的优点是不需要经常乘坐电梯，方便出入，也比较节能环保。另外，这个楼层也不会太低，能够避免一些底层的不利因素，如噪音、灰尘、虫害等。但是，这个楼层的缺点是采光和通风可能不够好，视野也可能受到遮挡，而且价格也不会太便宜。

第22层：这个楼层的优点是采光和通风都很好，视野也很开阔，能够享受到城市景观或者自然风光。另外，这个楼层也比较安静，不会受到地面上的干扰。但是，这个楼层的缺点是需要经常乘坐电梯，耗费时间和能源，而且价格也会比较高。

总结

以上就是我为你介绍的一栋楼不管多少层，这4层都属于“黄金楼层”的主题。我希望你能从我的文章中学到一些有用的知识和建议，让你在买房时能够做出更明智的选择。当然，黄金楼层并不是绝对的，每个人对于房子的需求和喜好都不同，所以在选房时还要结合自己的实际情况和预算，综合考虑各方面的因素

属鸡住几层楼最好吉利

不同地区的说法还是不类似的，所有你们要以你当地的为准。属鸡的人吉利的楼层是4、5、9、10、14、15楼，不吉利的楼层是1、2、6、7、11、12楼，若想催旺自身的运势的话，较好住宅尾数是4或9的楼层，若想运势稳中有升的话，尾数是5和0的楼层更适用，若想发财，催财运的话，较好住宅尾数是3或8的楼层。

购房如何选择楼层

1、光线：从光线的角度来说，高层就要比低层更最好，低层楼盘的阳光会被附近的建筑物挡住，但是楼层太高，角度错误，也会干扰阳光的照耀。因此，大家庭在选择楼层时要选可以享有到正常光线，又不存在过大风力的楼层。

2、消防电源：房间的楼梯间、消防电梯间和其前室、合用前室以及避难层，都需要设置应急照明和疏散指示标识，用蓄电池做备用电源，且持续电力时间无法少于20分，高度超出100米的高层建设，持续电力时间无法少于30分。

3、视野：楼层越高视野越最好，不要选5层以下，非常是不要选1楼，1楼采光不好，同时1楼附近通常都设有花园草丛，绿色植物遮挡视野是长期的故事，这样一来，可以见到的风景也就有限了。

总结：以上就是小编介绍的表示属鸡的住几层楼较好的全部内容，希望能给大家庭带来帮助。想必大家庭看完以后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关消息，请太多太多关注幸福里，幸福里将给大家庭提供更全部、更详细、更新的资讯消息。

买房应该选哪层，一个属相对应一个楼层，来看看你选对了吗？

现在生活买房子成为了最重要的事情，那么买几楼又是一个大问题，通常买房子的时候，会有很多销售小姐告诉你推荐你买一些热门的楼层，比如八楼，六楼等，但是其实这些听上去很吉利的楼层不一定时候每个人，那么怎么才能选中一个适合自己的房子呢？

比如，一，属鼠的生肖吉利楼层应该是：1、4、6、9、11、14楼

因为，属鼠的人催旺自身运势的楼层：尾数为1、6的楼层。属鼠的人运势稳中有升的楼层：尾数为4、9的楼层，有利于属鼠的人财运的楼层：尾数为2、7的楼层，属鼠的人最佳房屋朝向：选择向东北（偏北）、向西南（偏西）、向东南（偏东）。

二，属牛的人吉利楼层是：2、5、7、10、12、15楼；

因为， 属牛的人催旺自身运势的楼层：尾数为5、0的楼层。属牛的人运势稳中有升的楼层：尾数为2、7的楼层。有利于属牛的人财运的楼层：尾数为1、6的楼层属牛的人最佳房屋朝向：选择向正北、向东南（偏南）、向正西

三，属虎的人吉利楼层是：1、3、6、8、11、13楼

因为，属虎的人催旺自身运势的楼层：尾数为3、8的楼层，属虎的人运势稳中有升的楼层：尾数为1、6的楼层，有利于属虎的人财运的楼层：尾数为5、0的楼层。属虎的人最佳房屋朝向：选择向西北（偏北）、向正南、向西北（偏西）。

四，属兔的人吉利楼层是：1、3、6、8、11、13楼

因为，属兔的人催旺自身运势的楼层：尾数为3、8的楼层，属兔的人运势稳中有升的楼层：尾数为1、6的楼层。有利于属兔的人财运的楼层：尾数为5、0的楼层。属兔的人最佳房屋朝向：选择向西北（偏西）、向西北（偏北）、向西南（偏南）。

其实属相的学问大着呢，买房子不要看中那些华而不实的东西，一定要看到我们最需要什么样子的房子，再下手，不然后悔一辈子就不好了。