您当前的位置:首页 > 星座 > 天秤座

农历2月15日是什么星座(1998年农历2月15日是什么星座)

时间:2024-01-13 20:49:22 作者:孤独是毒 来源:网友分享

本文目录一览:

iPhone 15上手评测:阉割高刷后的iPhone 14 Pro

#iPhone 15#

今天,iPhone 15系列正式开售了,我们也在第一时间入手了这次的新机,进行了快速的上手体验,现在来和大家分享一下我们的使用感受。

1 外观——60Hz的灵动岛来了

这次我们拿到的是蓝色版本的iPhone 15。

机身尺寸上,这次的iPhone 15基本没什么变化,详细的参数见下图:

虽然机身尺寸变化不大,但这次iPhone 15采用了全新的融色玻璃工艺。简单来说就是将色彩注入玻璃,再对玻璃表面进行抛光、蚀刻,使玻璃表面更加透彻。

从观感上来看,这次iPhone 15的背板玻璃是类似于此前Pro系列上那种哑光的质感,不易沾染指纹的同时也更加高级。

来到机身正面,这次iPhone 15全系用上了“灵动岛”,但受限于60Hz刷新率的屏幕,这座灵动岛的体验并不怎么好(也可能是我习惯了14Pro上高刷新率的体验)。但不管怎么说,灵动岛的观感以及便利性相较于弹窗信息还是要好上不少的。

除了灵动岛之外,iPhone 15 的屏幕在亮度上相较前代也有明显提升。日常最大亮度从800 尼特提升到了1000nit,峰值亮度更是可以达到2000nit,大幅提升了户外环境下的观感。

来到机身底部,全新的USB-C接口替代了经典的lighting,给iPhone 15带来更加便利的充电体验,家里如果有其他品牌手机C口的充电器,基本就可以给iPhone 15进行充电。根据实测,vivo、OPPO、小米手机自带的Cto C充电器都可以触发iPhone 15最高27W的快充。

2影像——标准版终于有长焦了

影像方面,这次的iPhone 15用上了4800W像素的主摄,并且这颗主摄拥有“光学品质”的2倍焦段变焦能力。实际上就是去年iPhone 14 Pro系列上通过主摄裁切带来2X变焦的那个效果。

我认为这颗支持“2倍变焦”的主摄将大大提升iPhone 15的影像体验。一直以来“长焦镜头”都是苹果用来区分Pro系列和标准版的重要硬件,很多朋友买Pro系列为的就是长焦镜头,苹果这次在iPhone 15上以这种方式带来更适合拍摄人像、风光的52mm焦段,显然是意识到了用户需要更长的焦段。

我们也会尽快为大家带来影像的实拍体验,敬请期待。

写在最后

以上便是我们对iPhone 15的快速上手体验,时间有限,有关续航、性能部分的体验我们会在后续的评测内容中给大家带来详细的解读。

总的来说,这次的iPhone 15系列相较于iPhone 14,甚至是iPhone 13、iPhone 12来说,相当有诚意了。新款的全面屏设计、USB-C接口(虽然只是个2.0)、支持2X变焦的影像系统、满血版A16芯片,甚至你可以把它看作是阉割了120Hz刷新率的iPhone 14 Pro。尽管都不是全新的技术,但在体验上的进步还是肉眼可见的。

如果你目前正在使用iPhone 13或是更早的机型,同时预算有限,那么iPhone 15还是非常值得入手的。反之如果你实在忍受不了60Hz的刷新率,同时预算也不够iPhone 15 Pro系列,那么第三方的iPhone 14 Pro(目前官网在售的Pro系列只剩下iPhone 15 Pro了)甚至是iPhone 13 Pro才是你最佳的选择。

物业服务不跟劲,小区自管行不行?

漫画/高岳

□ 关注物业那点事

□ 本报记者 陈磊

在北京市海淀区中关村有这样一个住宅小区,自2012年物业公司弃管以来,小区由业委会接管并依靠业主自行管理(以下简称自管),自办公司向业主提供物业服务,至今已经走过10个年头。

在业主们看来,10年间,小区的物业费没有上涨,物业服务却有焕然一新之感,破旧电梯得以更换、小区环境得以改善、生活秩序得以维护。

这个小区就是东升园公寓小区。近日,《法治日报》记者实地走访该小区,探寻其自管之路。

业主拒绝物业涨价

物业不再提供服务

资料显示,东升园公寓开发于1996年,1999年全部建成入住,共有10幢住宅楼、4座配套设施建筑,有881户业主。

最早入住的业主对物业公司的印象并不好。今年70多岁的业主李全(化名)告诉记者,他入住时,开发商要求领取钥匙需要和前期物业公司签订物业服务合同并预交一年的物业费,否则不给钥匙。物业公司于2000年9月开始提供物业服务,但服务质量很差,业主们很不满意。

多名业主回忆说,那时候小区经常没有人打扫卫生,环境脏乱差;秋天落叶多,因不及时清扫,常被大风吹进楼道里,搞得满地都是;自行车、摩托车随便停,闲杂人员随便出入,管理秩序混乱;高层业主生活用水不洁净,物业公司不按规定清理二次供水蓄水池。

更让业主们气愤的是,小区一共有14部电梯,入住几年后,一度只有4部能正常运行,5部停运,另外5部未通过年检,带病运转,说停就停。

李全记得,大概在2002年,物业公司说有一部未运行的电梯需要大修。他觉得奇怪,去找物业公司负责人询问缘由,对方拿出一份特种设备检验所的报告作为依据,称电梯大修报价14万多元。

李全要求物业公司解释这笔钱是怎么算出来的,结果对方算来算去也就是4万多元。对此产生怀疑的几名业主跑到特种设备检验所咨询相关情况,被告知那部电梯只是电梯门锁坏了,存在安全隐患,没有说需要大修。最后,物业公司花了十几元换了电梯门锁。

业主和物业公司的矛盾接连不断,双方甚至围绕小区的共用配套设施收益问题,对簿公堂。

小区业主王正伟(化名)回忆说,2000年5月,经海淀区相关部门批准,东升园公寓组建业主管理委员会(后改名为业委会),接收了小区5000平方米共用设施的管理权,后将共用设施及配套设施委托给物业公司管理。

2003年6月,国务院发布《物业管理条例》。据此,东升园公寓业委会要求物业公司返还对小区共用配套设施的经营收益。由于物业公司置之不理,2006年,业委会向海淀区有关部门投诉,得到的回复是,小区共有部分经营收入归小区业主所有。

王正伟介绍说,海淀区有关部门还派专人指导和督促业委会与物业公司签订小区共有部分委托租赁经营合同,其中收益20%归物业公司,80%归全体业主。但此后,物业公司没有执行这份合同。拖了几年之后,2010年,业委会向法院起诉物业公司要求返还经营收益。

2012年6月,物业公司书面向东升园公寓业委会及业主大会提出,提高小区物业服务收费标准。

经业主大会书面投票表决,业主们不同意提高物业收费。业主们认为,物业管理服务不到位,电梯停运、绿地荒废、环境脏乱。

于是,2012年8月1日,物业公司贴出公告称,自2012年11月1日起不再向东升园公寓提供物业服务。

业主大会表决通过

实行业主自管物业

小区怎么办?

根据2010年10月1日起实施的《北京市物业管理办法》(2020年5月1日,《北京市物业管理条例》开始实施),业主可以自行管理物业,也可以委托他人管理。

王正伟记得,小区第四届业委会讨论决定,召开业主大会,提请业主大会讨论和表决,是聘请物业公司管理还是自行管理。

在海淀区有关主管部门、中关村街道办事处的指导、协助和社区居委会的帮助下,业委会在小区大门、各楼门口张贴保留半个月的公告,通知全体业主于2012年9月至10月以书面表决形式召开业主大会,就“选择物业管理方式、服务等级和收费标准及业主自行管理方案”进行讨论表决。

统计结果显示:小区881名业主,发表决票881张,收回502张,超过表决人数一半以上。其中,选择同意自行管理的498张。

业主大会发布公告称,根据表决结果,东升园公寓从2012年11月起实行业主自管物业。随后,海淀区有关主管部门派员审核认定,东升园公寓召开业主大会符合业主大会议事规则,自行管理决定程序合法且有效。

王正伟介绍说,小区决定自管之后,业委会接受北京市有关主管部门工作人员的建议,经向海淀区市场监管部门申请登记设立服务公司,取得自行管理小区物业的主体资格。业委会根据业主大会通过的《小区业主自管方案》,招聘财务管理、客服、工程维修、保安、保洁等人员并进行业务培训,组建了一支由业主管理的物业服务队伍。

接着,业委会聘请物业服务评估监理公司,对小区建筑设计图纸资料、物业公共部分、配套公用设施设备和物业服务用房等项目全面验收评估,从而摸清了业主共有的全部“家底”。业委会随后代表业主与物业公司签署《物业交接协议书》,规定了交接的物业范围、内容、标准和土地使用证、设备产权手续等原始资料。

据王正伟回忆,双方协定2012年11月24日18时为交接时限,18时之后,小区物业服务方面的各项问题归业委会的自管物业服务企业负责处理,“双方交接过程平稳有序”,人员、资金、备品备件按岗到位,小区正常运转。

物业费业主自己定

共建共享和谐社区

据小区业主赵大强(化名)回忆,自管之后,小区做的第一件事是召开业主大会,表决物业费标准,表决结果是物业费按接管时原收费标准收取,即每月每平方米有电梯的1.08元、无电梯的0.43元,另外每户每年收取132元杂费。

目前,小区物业费每年收入约115万元,停车费及广告收入共计105万元,总计220万元;除了支付公司员工工资和维修管理费用180多万元之外,每年还有三四十万元的结余,记入公司账户,作为公司资金积累。

据赵大强介绍,小区共有部分租赁经营由自管公司管理,全部收入归业主所有,由业委会收取存入业主公共维修资金账户,作为大修费用支出,自管公司分文不留不动。目前这部分收益已补充业主公共维修资金1000多万元,为小区发展和更新改造储备了资金。

李全告诉记者,对于业主当时反映最强烈的电梯问题,自管后,经业主表决,自管公司使用公共收益112万元,将停用的5部电梯全部更换为名牌电梯,修复带病运行的9部电梯,解决了高层住宅500多户居民上楼难的问题。几年后,小区电梯更新改造,在政府资金支持的情况下,采用业主筹集和公共收益补充的办法,将前述使用超过15年的9部电梯全部更换。

一张拍摄于当时的照片显示,业主乘坐新电梯时笑逐颜开。

赵大强还掰着指头一宗宗介绍:自管当年,小区还投入两万多元,种植6000棵大黄洋、修复了600平方米草坪;根据业主反映,修建停车棚,使自行车、摩托车等有序停放;小区从公共积累中陆续拿出600多万元,为6栋高住宅楼生活供水系统安装无负压供水设备,安装、使用机动车智能化设备管理机动车等。

在李全看来,东升园公寓小区自管10年,物业费虽然没有上涨,但小区环境整洁了、秩序良好了、物业服务随报随修……

东升园公寓业委会一位人士告诉记者,自管拉近了与业主的感情,业主感到自管公司就是自家的管家,收支盈亏都是全体业主的,不像物业公司要攫取利润,而自己欠物业费就是欠全体业主的钱,所以不好意思无理由欠交物业费,小区的物业费收取率连续多年超过98%。

“自管以来,业主从没有因欠费被起诉,自管公司和业主不搞对抗,不制造矛盾。”这位人士说。

眼见小区变得越来越好,王正伟却有着自己的担忧,如何调动广大业主参与自主管理的积极性、主动性,保证业委会后继有人,是亟待解决的问题。此外,小区自管还有一个“硬骨头”要啃,即小区共有部分的确权登记,只有权属登记清楚,业主的权利才会更明确。

在赵大强看来,东升园小区业主的实践证明,业主不仅能自行管理物业,而且能比有些物业公司管得更好;落实业主共有物权,实行业主共同管理物业,是共建共享和谐社区的一种有效途径。

来源: 法治日报--法治网

继承同志遗志 凝聚团结奋进力量——全国各地干部群众继续深切缅怀同志

新华社北京12月4日电 题:继承同志遗志 凝聚团结奋进力量——全国各地干部群众继续深切缅怀同志

新华社记者

连日来,全国广大干部群众怀着无比沉痛的心情,深切缅怀同志的卓越功勋,深刻感悟同志的精神风范。

大家一致表示,要化悲痛为力量,把对同志的悼念转化为贯彻落实党的二十大精神的实际行动,在以同志为核心的坚强领导下,高举中国特色社会主义伟大旗帜,全面贯彻新时代中国特色社会主义思想,心往一处想,劲往一处使,为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴而不懈奋斗。

哀思长寄,广大干部群众深情追忆同志光辉的战斗的一生

上海交通大学校园内,百年校庆新里程纪念碑静静矗立。碑文为同志对母校的寄语:“继往开来勇攀高峰,把交通大学建设成世界一流大学”。

默哀、鞠躬,前来献花的2021级硕士研究生张晨怡的眼里闪动着泪花。作为校史博物馆的志愿讲解员,张晨怡对同志参加进步学生抗日爱国活动、从事党的地下工作等人生经历熟稔在心。“每一次讲解,我都能感受到同志追求真理、为国为民的信念和品格。老学长,我们永远怀念您。”

原浦东新区金桥出口加工区开发公司总经理朱晓明回忆道:“浦东开发初期,一度缺资金、缺经验、缺项目、缺人才,同志和的鼓励让我们不缺情怀、不缺智慧、不缺创业创新的胆魄。我们非常敬佩同志的远瞩。”

同志曾奉调参加兴建长春第一汽车制造厂。今年89岁高龄的刘人伟曾是苏联援建一汽专家基列夫的翻译,听闻噩耗,他不由忆及几十年前与同志一起工作的情景。刘人伟说,历史不会忘记同志对新中国汽车工业和东北工业基地建设的贡献,他实事求是的科学态度、艰苦朴素的作风、处处为群众着想的高尚品格值得我们永远学习。

“广大民营企业是社会主义市场经济体制改革的亲历者、实践者和受益者。”正泰集团董事长南存辉说,同志始终关心民营企业发展。我们将牢记嘱托,继续坚守实业、不断创新发展。

1999年5月,同志来到武汉邮电科学研究院考察,强调要推进国有企业的发展,必须适应发展社会主义市场经济的要求,不断深化改革,推进技术改造和技术进步,加强科学管理,不断提高企业的市场竞争能力、科技创新能力和抵御风险的能力。

时任武汉邮电科学研究院器件所所长的鲁国庆说:“同志锐意推进改革的精神时刻激励着我们坚持面向世界信息通信发展前沿,努力打造原创技术策源地。”

86岁高龄的中国奥委会原秘书长魏纪中,追忆起同志与北京申奥的故事。

“2001年7月13日,北京申奥成功当晚,同志在北京中华世纪坛和广场,与各界群众共庆这一喜悦时刻。那个情景,仿佛就在眼前。”魏纪中说,申奥历程激励着中国人奋发拼搏,现在国家更强大了,人民更自信了,中华民族更加自强自立、昂扬向上。

广大干部群众表示,同志的一生是光辉的一生,战斗的一生。在70多年的革命生涯中,他对主义理想坚贞不渝,对党和人民无限忠诚,矢志不移为党和人民事业而奋斗。同志永远活在我们心中。

时代铭记,同志带领全党全国人民建立的功勋永不磨灭

2000年2月,同志在广东考察并出席茂名高州市领导干部“三讲”教育会议。作为亲历者,广东茂名高州市根子镇原党委书记黄武清楚地记得,同志发表重要讲话,全场报以长时间掌声。5天后,同志在广州听取省委工作汇报时明确提出“三个代表”要求。

“同志集中全党智慧创立了‘三个代表’重要思想,实现了党在指导思想上的又一次与时俱进,体现了一位真正马克思主义者的巨大政治勇气和理论勇气。”黄武说。

安徽合肥的科学岛上,中科院合肥物质科学研究院智能机械研究所党委书记吴丽芳回忆起1998年同志来岛上考察时的情景。当时还是博士生的吴丽芳向同志汇报了离子束技术用于诱变育种的情况。“他高度重视科学技术在推进社会生产力发展中的重要作用,鼓励我们继续进行科研攻关,为保障国家粮食安全贡献力量。”吴丽芳说。

同志与科研人员合影,并为当时的中科院合肥分院题名“科学岛”。如今,这座不足3平方公里的小岛,先后建设、运行包括“人造太阳”EAST在内的多个大科学装置,一批世界级重大科技成果在这里诞生。

1999年6月,同志到胜利油田考察,听取了时任胜利油田计算中心党委书记徐观学的讲解汇报。“同志和蔼亲切,听到我们取得的进步非常高兴,欣然题词‘发扬创业精神,从胜利走向胜利’。”徐观学说,这激励和鞭策着胜利油田不断发展壮大,为国家发展提供可靠能源支撑。

“同志尊重群众、关心群众,总是把人民群众安危冷暖放在心上,依据最广大人民根本利益来检验和推动工作。”在内蒙古巴彦淖尔市临河区干召庙镇广联村党群服务中心,村民王有财与村党支部、村委会成员一起追思同志给乡亲们带来的鼓舞与温暖。

1990年9月,同志来到村里参观果园、了解村民整体收入情况。“同志鼓励我们放手地干,指出党的政策不会变,让大家吃了‘定心丸’。全村稳定实施家庭联产承包责任制,充分调动了村民生产积极性。”王有财说。

78岁的禹国刚是深圳证券交易所筹备者之一。他深情回忆道,同志支持上海、深圳两家证券交易所的建立和发展,推动我国金融体制改革迈出重大步伐。

“同志以中国人坚持理论创新、与时俱进的巨大勇气,确立了社会主义市场经济体制的改革目标和基本框架,确立了社会主义初级阶段公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度和按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度,开创全面改革开放新局面。”禹国刚说,深交所是一个窗口和缩影,30多年来,深交所上市公司数量从“老五股”发展到今天的2700余家,未来一定要更好发展。

同志提出,有中国特色社会主义的文化是凝聚和激励全国各族人民的重要力量。人们深情缅怀他身体力行推动发展先进文化。

“同志对中华优秀传统文化的热爱与重视,让我们备受鼓舞。”1994年6月,同志到福建泉州考察时,观看了南音、木偶戏等传统文化节目演出,时任泉州市文化局副局长陈日升回忆说,同志看得很认真,演出结束时,他和小演员们一一握手,还饶有兴致地试吹了洞箫。

“当时和同志握手的那些孩子,很多后来成了传承泉州优秀传统文化的骨干。”陈日升说,推动先进文化发展,同志念兹在兹。在新时代伟大实践中,推动社会主义精神文明建设不断取得新成就,是对同志的深切告慰。

继承遗志,为全面建成社会主义现代化强国继续团结奋斗

江西省九江市永修县立新乡,曾是1998年长江洪涝灾害重灾区。这里的乡亲们清晰记得,当年灾情最严重的日子里,同志冒雨来到圩堤上,查看灾情,慰问群众。

“同志和我亲切握手,勉励我们上下一心,大灾之后重建家园,给了群众巨大支持和鼓舞。”时任立新乡车溪村村委会主任杨长枝动情地说,“24年过去了,遇到困难我就想到他的话,精神头有了、干事的劲足了。如今日子过得越来越好,我们打心眼里怀念他。”

贵阳,黔陶布依族苗族乡骑龙村罗依新寨。

几天来,48岁的骑龙村党支部书记刘其云悲痛不已。1996年10月,同志在贵州省考察期间,曾前往罗依新寨看望由老鸦山迁居到此的苗族同胞。

“同志心里装着山区的少数民族群众,装着贫困地区群众的生活冷暖。”当时中专毕业刚到村锻炼的刘其云记得,海拔1500多米的老鸦山那时住着23户苗族群众,缺水、无电、没路。为改变贫困面貌,当地在山下修建罗依新寨,群众住进砖木瓦房,水、电、路“三通”。

“那时候我们刚解决温饱问题,现在全村年人均纯收入突破两万元。”刘其云说,“我们要在新时代继续书写乡村振兴新图景,用更加美好的生活告慰同志。”

雪域高原上,藏族同胞深切怀念同志。

听闻同志逝世的消息,84岁的洛桑老人捧起那张他为同志敬献哈达的照片深情回忆。

1998年3月,同志来到九届全国人大一次会议西藏代表团,同代表们一起审议政府工作报告。时任全国人大代表、拉萨市城关区雪居委会党支部书记洛桑向同志献上一条洁白的哈达,感谢对西藏各族人民的关怀。

“抓住世纪之交历史机遇,加快西部地区开发步伐”。1999年,同志提出“西部大开发”战略构想。这项面向新世纪的重大决策为西藏快速发展打开新局面,各项事业取得全面进步。

“今天的西藏如同志所愿,社会和谐稳定、人民安居乐业。我们永远怀念他。”洛桑说。

南海之滨,作为海南自贸港建设先行区,洋浦被赋予的各项先行先试开放政策正加快落地。

“洋浦的建设、发展离不开同志的关心关怀。”海南省儋州市委常委、洋浦经济开发区工委副书记任延新扎根洋浦近30年,他说,“我们要不负厚望,继续前行,深化改革开放,坚持走高质量发展道路,把洋浦建设成为海南发展的靓丽名片、中国式现代化的新亮点。”

2006年,同志亲自主持编辑和逐篇审定《文选》第一卷、第二卷、第三卷。曾参与《文选》编辑工作的中央党史和文献研究院第三研究部副主任张明杰深感悲痛。他说:“同志总是紧紧把握时代发展脉搏和契机,坚持从党和人民活生生的实践出发总结经验、寻找路子,脚踏实地而又开拓进取。同志的优秀品格和高尚风范将永远教育和激励我们。”

广大干部群众表示,对同志最好的告慰就是在新时代新征程上继续踔厉奋发、勇毅前行。要紧密团结在以同志为核心的周围,深刻领悟“两个确立”的决定性意义,为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴作出新的更大贡献。

热门推荐