大家好,我是玉幡杆孟康,祖籍是真定州人氏,也就是河北石家庄正定一代的人。我长的高大白净,一副好身材,绰号玉幡杆;我的特长是造船,造各种各样的船只。
我是成也这门手艺,败也这门手艺。朝廷要押送花石纲,需要造大船,管我的提调官天天催我工期,还非打即骂。我一冲动把他把提调官杀了,不得已离开家乡到饮马川落了草,与铁面孔目裴宣、火眼狻猊邓飞一同打家劫舍。
上了梁山之后,我认识了青面兽杨志,听了他的遭遇之后,我还原了一下历史真相。朝廷需要押运花石纲急需大船,并且规定了时间,各级官员担心耽误了皇帝老儿的大事受到处罚,就不顾造船的质量,拼命催工期。
我受不了这种折磨,杀了提调官以后,上级更换了提调官,并且对船工的管控力度,但是仍旧拼命催工期。船工们为了速度,只有牺牲质量,本来五个卯榫的只做了三个,按期完成了任务,监造船只的官员各有封赏。
这批船只最后到了杨志他们手里,结果船只的质量不合格,直接造成了翻船事故,花石纲沉入河底。可怜的杨制使还以为自己倒霉,遇到了大风浪,到被逼落草都不知道事情的真相!
宋江与晁盖,吴用闲聊,想起公孙胜,派遣神行太保戴宗去探听入云龙的消息。我们饮马川上的三位寨主劫道劫到戴宗头上,被他一番说辞,加入了梁山。
梁山大聚义时,我排在第七十位,上应地满星,负责监造战船,这次我尽心尽责,战船在战争中从未出过纰漏......以受招安后经常与水军头领一同作战,以自身实际行动证明战船的质量,征方腊时,我在乌龙岭被火炮打死,水火无情啊!
近日,拾得大地幸福集团2018年全新作品——热河饮马川在京发布。来自全球多个国家和地区的设计师,拾得业主,齐聚热河饮马川温泉度假区发布会暨Alila热河签约仪式。
B.L.U.E.建筑事务所创始合伙人、森之谷温泉设计师青山周平于当日演讲中表示,在森谷中他的全新作品“森之谷温泉”,将在一个原始的山谷里,用温泉开启人的心灵与自然环境的对话。依山势而设计的外形轮廓和根据当地植物所命名的泡池,试图让山峰触手可及,让星空不再遥远,让溪谷沁入心脾。
“森之谷温泉”效果图
青山周平
GAD设计集团创作总监、G lab集设计团队主持设计师、热河饮马川天空院子设计师程越,在对自己的作品解读中,阐释了他对于度假的洞察,老友约度假,度假中交朋友,除了美景,更需要的是能社交的度假屋。而天空院子正是这样的产物,以拥有院子作为前提设计度假屋,一个大院,可转换为多个社交空间,在院子中,拉近人与人的距离,在与朋友一起共享空间的同时,获得友谊。这里不是每个人的度假,而是一群人的假期。
“天空院子”效果图
程越
创作了多处经典建筑的彭勃,在长城脚下饮马川朝花夕拾生活馆之后再次与拾得大地幸福集团合作呈现大地村落,在他看来,这是一次全新的对于大地文明尊重之上的创作,山谷居民生活馆、山谷阿妈餐厅、柴米多农场酒店、Discovery Cinema自然共处,在饮马溪四季永动的流水之畔生长,为每个保留着内心冲动的灵魂展示大地的厚重。
“大地村落”效果图
彭勃
在Alila热河签约仪式上,Alila亚洲首席执行官Frederic Simon表示,这一次,将是Alila首次用在全球积累的顶级度假运营经验对北方的在地风物、在地人文上的探索,制造温泉与森谷之间的体验。而此次与拾得大地幸福集团合作,正是基于双方对于度假理念的高度契合,对于拾得在文旅探索上的另一种强力认同。
Alila亚洲首席执行官Frederic Simon
Alila与热河饮马川正式签署合作协议
横跨北京密云、河北承德两地,邻近古北水镇,拥有金山岭长城植被及潮河景观。长城脚下饮马川,这个曾经被业主视为田园牧歌的地方,部分五证齐全、已经入住的房子如今面临被拆。据业主提供的文件显示,拆除的理由是侵占潮河河道管理范围和违法违规。滦平县政府相关部门确认了此文件的真实性。可令业主不理解的是,为什么被定性为违法违规的房子,早前出售时“五证”俱全?
已入住、在建140多套别墅陆续拆除
11月14日,河北承德市滦平县长城脚下饮马川项目的业主向记者报料称,“我们已经入住的房子要被拆除了。”随后,此事得到项目投资商承德大地营造房地产开发有限公司(以下简称“大地营造”)的证实。
长城脚下饮马川部分房子正在被拆除,理由是侵占潮河河道管理范围和违法违规。图/业主供图
据业主提供的一份由河北省潮河上游滦平段违法建设破坏生态环境问题联合调查组11月11日下发的《关于限期拆除违法违规建筑的通知》显示,要求滦平县政府责令有关企业对违法建筑进行拆除。其中涉及长城脚下饮马川项目拆除的内容包括:对侵占潮河河道管理范围的70栋建筑,12月10日前拆除到位;对违法违规建设的39套别墅,12月31日前拆除到位;对联合调查组近期排查新发现的19栋(其中1栋独栋建筑)37套在建的建筑,11月25日前拆除到位。此外,该份文件还提及对区域内其他项目部分在建别墅进行拆除。
此前,曾传出因为环保问题,长城脚下饮马川等项目面临被拆除的风声,但此后一直没有下文。
据大地营造相关负责人介绍,今年来一直在接受各级领导检查,从今年5月份开始,项目就没有正常生产和建设,现已全部停工、停运营。“虽然拆除已在进行,但是投资商方面仍未接到任何官方的文件通知。”
据项目方面表示:拆除通知里提到被拆的所有建筑,手续均合规合法,出售前“五证齐全”。图/业主供图
长城脚下饮马川(报建名称为“巴克什营旅游文化产业园”)所在的滦平县巴克什营镇,是河北省综合改革试点镇和承德市小城镇示范镇。其与北京密古北口镇接壤,与热点景区“古北水镇”相距仅约10公里。这里拥有金山岭长城植被景观资源,之前是一些摄影爱好者所关注之处,继长城脚下饮马川进驻开发后,碧桂园、恒大,阳光城等知名企业相断布局于此,主要开发别墅、洋房等低密产品。
滦平县境内有滦河、伊逊河、兴洲河、潮河四条较大河流。而长城脚下饮马川就建在潮河岸边。据业主反映,承德市水务部门对河道治理,导致长城脚下饮马川潮河岸边的多套房屋面临拆除。
据记者查询,2017年7月,承德市印发了一份《承德市实行河长制工作方案》,全面实行河长制(负责组织领导相应河湖的管理和保护工作)。同时,印发河长“七项制度”及《承德市河长制工作考核办法(试行)》,以保证全面实行河长制。
违规建设、侵占河道?之前已“五证”齐全
大地营造方面提供的资料显示,最早项目《国有土地使用证》是在2015年1月12日下发的。2015 年 4 月 20 日,项目经滦平县城乡规划委员会 2015 年第三次会议审议通过。从2014 年至 2017 年,大地营造在长城脚下饮马川累计投资了近十个亿。目前已办理用地规划条件 14 个,用地规划许可 8 个,办理工程规划许可 8 个,办理施工许可 9 个。已售商品房住宅及商业 482 套,约 50369.62 平米,均已办理预售合同网签备案;未售住宅 16 套,约 3604.96 平米;其他均为自持商业及配套面积约 37878.36 平米。
大地营造相关负责人表示:“拆除通知里提到被拆的所有建筑,手续均合规合法;19栋37套在建建筑,还没有出售,已于昨天(11月13日)拆除。但是其他的楼栋均已售出,而且在出售前是‘五证’(《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》)齐全,业主已经入住。因此,现在项目拆除面临很大的经济损失和违约责任。”
上述人士进一步表示,“侵占潮河河道管理范围被要求拆除的70 栋房屋在建设的时候,河道管理线并没有划定。” 而针对上述文件里提到的违法违规建设的39套别墅,该人士则表示:“如果说违法违规,怎么能拿到五证?而且政府相关部门只说不能建独栋别墅,此事,我们也正在和政府主管部门积极沟通。”
另据项目投资商介绍,项目的确有未报先建的建筑存在,“但事出有因,而且均不在上述文件的拆除范围之内。未报先建的建筑面积约29102平米,包含法国地中海俱乐部 Club Med 酒店二期客房楼商业区域 20250 平米、宿舍楼两栋 5839 平 米,展示区接待区域(含燃气站)2651 平米、污水处理厂 362 平米。
相关部门:会有相关补偿措施
对于这样突如其来的消息,业主方先生很是不解,有着合法手续的房子被拆,政府应该给个合理的解释和事后的处理意见。
新京报记者打通了滦平县副县长杨庆伟的电话,他对此没有回应,让记者联系滦平县宣传部。当记者再以业主的身份向杨庆伟了解情况时,他给予的回应是明天会有人处理此事。
昨天下午,记者多次拨打滦平县宣传部的电话都没人接听。滦平县的便民热线则提出“在3-5天内给予回复”。
对此,滦平县网信办的工作人员则称,业主提供的上述文件的确存在,会有相关的解决方案。另据滦平县环保局相关工作人员表示,听说过这个事,但是对于业主的具体安排,要由上级部门统一来做。
据业主们提供的11月12日上访视频显示,业主称其为“滦平县委书记蔡福浩”的人士表示:“不会让业主血本无归。”记者查询当时政府网站获悉,目前,蔡福浩的职务为滦平县委书记。
而另据业主11月13日提供的视频显示,政府相关工作人员也称,业主的钱不会打水漂,会有相关的补偿措施。
京师律师事务所高级合伙人范辰认为,如果业主购买房子的手续齐全是可以走群体诉讼的道路,分两步走,先是违法诉讼,然后是赔偿诉讼。
新京报记者 袁秀丽 张建 编辑 袁秀丽 校对 吴兴发