泰府名邸(泰府名邸二手房)

老静安区十年罕见的新盘、八条轨道交汇、大尺度豪宅感爆棚，泰府名邸近日开盘

千呼万唤，全城期待。2019年5月12日，泰府名邸售楼处及样板间开放盛典如约而至。各大主流媒体和众多嘉宾齐聚现场，共同见证非凡时刻，品鉴时代经典筑作，畅想都心理想生活。

宾朋满座，共鉴品质生活蓝图

一大早，泰府名邸售楼处便迎来络绎不绝的嘉宾，上海实业发展股份有限公司领导进行了热情洋溢的致辞，随着祥狮点睛、采青表演、嘉宾剪彩仪式，隐于市中心已久的静雅大宅泰府名邸正式揭开神秘面纱。

售楼处开放仪式之后举办的媒体专场品鉴会，为嘉宾们全面展现泰府名邸弥足珍贵的人居价值。从地段、配套、交通到户型设计、软装细节，全方位展示上海都心美好生活的想象，引来到场嘉宾的一致称赞。

01 正静安之上，揽一城精粹

国际静安，百年繁华。不论时代如何变迁，正静安始终是上海的都心，一城精粹荟聚，形成名流精英齐聚的国际大都会样板生活区。

正静安之上的泰府名邸，占位静安区“十三五规划”中“一轴三带”的高端人居发展板块、2035城市规划中的中央生活区，天生优越，畅享都心理想生活。

咫尺商圈，繁华时尚：1公里直达南京西路商圈，从代表老上海的摩登百乐门，到见证上海繁华的“梅恒泰”，再到前瞻性的嘉里中心、太古汇，始终收纳城市繁华臻耀，领衔潮流风向标，周边3公里覆盖人民广场、静安寺、南京路、淮海路、新天地等市中心核心商圈。

立体交通，宏图纵享：傲据内环内中心枢纽地段，毗邻延安高架、南北高架、北横通道（建设中）等城市主干动脉，通达上海各大CBD、虹桥浦东两大机场。1、2、3、4、7、8、12、13号线8条轨交汇聚，多条公交线路覆盖，快捷畅达全城。

学府为邻，书香致远：南阳实验幼儿园、静教院附校、静安实验小学、上海上外静安外国语小学、育才中学、上海市第一中学等名门学府林立，一站式、高起点的成长环境下启蒙智慧，从小与优秀者同行，成就未来大人物。

文化街区，涵养气质：毗邻静安特色文化创意产业集聚区江宁路文化街，汇聚美琪大戏院、艺海剧院等文化设施，让艺术浸润日常生活、升华精神世界，悦享美好人生。

02 时代经典作品，致敬层峰人士

上实发展，历经十年沉淀、倾力打磨，精工匠造建面约195-252㎡时代著作，为城市塔尖精英打造梦寐以求的理想居所。

多重礼序，演绎归家礼遇：入户大堂约4米挑高，卓尔不凡，星级酒店般的礼遇，从归家的第一步开始。两梯两户，出入更私密、更快捷。私家电梯门厅的尊崇配置，满足生活更多想象。

奢阔空间，匹配世家风范：建面约195-252㎡改善大宅，户型方正，南北通透。最大南向开间可达约11.5米，非凡尺度彰显非凡气度。

阔绰客餐厅，盛放亲友欢聚盛宴。200平以上户型，3房全套房格局，关怀每一位家人，呵护静享休憩时光。主卧套房，配宽幅观景窗、步入式衣帽间，奢雅舒适。南北双阳台、中西双厨设计，让品质生活多一重醇美。

精工奢配，尽显考究品味：精雕细琢每一寸空间，淬炼品质美宅。户户精装交付，从中央空调、新风系统、地暖生活热水系统到厨卫设施等等，甄选全球一线品牌，尽显一宅精雅从容，礼献层峰人士。

03 压轴新品，恭迎品鉴

百年风范，精雅于心。正静安之上传世名邸——泰府名邸，售楼处及精装样板间现已盛大公开，恭迎品鉴。

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静安区泰府名邸值得买么？这篇小区评测里全都有

泰府名邸

静安区南京西路商圈内的泰府名邸，小区由上海上投置业发展有限公司建成于2008年，由上海新世纪物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有12年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

就小区居住舒适度而言，小区有着3.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为100338元/平方米，低出南京西路均价（10.11万/㎡）806元，高出静安区均价（6.79万/㎡）32397元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。

泰府名邸在近6个月期间，成交量在南京西路区域内排名第10。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区户型种类齐全，从80㎡的1居~279㎡的6居应有尽有，小区总价在780万到2500万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁自然博物馆站直线距离约712米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心凯德·星贸仅649米。

凯德·星贸是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有岳阳医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、仁济医院（三级甲等医院）、石门医院、上海市静安区中心医院、华山医院静安分院、上海市公惠医院、上海市北站医院、上海市第四康复医院、瑞美-上海静安分院、广场地段医院、上海市普陀区人民医院、上海邮电医院、上海健桥医院、徐汇区中心医院、上海市徐汇区红十字医院、上海市静安区闸北中心医院、上海鹏爱医疗美容医院、香山中医医院、瑞金医院卢湾分院、联新国际医疗上海辰新医院、上海市黄浦区中医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了泰府名邸，南京西路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

成都北路493弄小区（建筑年代：2015；均价：100000.0元/㎡） 华顺里（建筑年代：2013；均价：142096.0元/㎡） 远中风华园（建筑年代：2011；均价：119354.6元/㎡） 新闸路653弄小区（建筑年代：2010；均价：114982.0元/㎡） 静安紫苑（建筑年代：2009；均价：73054.6元/㎡）

以上即为幸福里对泰府名邸的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。