买房不仅要选位置,选配套,房子的朝向也是很关键的。谁不想自己的房子,每天充满阳光,又能畅快通风呢?今天来为大家介绍一下,不同房屋朝向的特点,希望能为大家选房带来帮助。
1、选坐北朝南的房子更好
若把房屋朝向按照优劣进行排序的话,可以排列为正南、东南、东、西南、北、西。坐北朝南的房子日照时间比较适中,这样对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动都有好处。
2、客厅朝南更好
客厅的使用频率在一套房子中,可以说是最高的,也是使用人数最多的。客厅的比较好的朝向就是朝南,这样冬天也可以接收太阳的照射,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距多加关注。
3、卧室朝南比较好
以南朝向的卧室是最佳的,朝向为东南也可以,尽量不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,可有一间卧室朝北。
4、不建议选朝北的房子
北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些,因为朝北的房子存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,这对身体健康是不利的。
下面,再详细的说说,如何判断房子的朝向。
1、判断房屋的朝向最简单的方法是看房屋的采光面在哪。如果房间的采光面设置在南面的话,不管房间的门开在哪里,房子都是朝南向的。坐向的话根据的是房子的建筑中轴线来进行定位的,一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。那么其另一端也就是向位了。这就是大致上的看房屋方向的方法了。
2、购房者在选购期房的时候,是不能到现场实地去查看的,这样的话就要根据售楼处的沙盘图和户型图来确认房屋的朝向,这个时候购房者一定要认清标识。
3、如果没有相关的标识的话,要及时咨询售楼人员,从而来保证房屋朝向和自己认为的是一致的。
4、如果实地看房,但是购房者不能确定朝向的话,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,这样的话就可以知道朝向了。
最后,提醒大家,一定根据自己的实际需求,选择适合自己的朝向的房子。
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中秋快到了,国庆又快来了,朋友圈里人从众,转头爬上我家露台,与自然零距离,与人群远距离,拍照角度也随心,不会有人肉背景。
虽然我家没有电梯,露台的幸福感真是无与伦比的,小高层完全无感了。
阳光洗衣房
从室内走入露台,有一个遮雨的小小屋檐,用阳光房把屋檐盖住的区域围了起来,原本进入露台的门是朝北的,搭建阳光房后改为向西边开门,解决下雨天雨水倒灌的同时,还多出一个洗衣区。
三面玻璃的洗衣房,隔着玻璃也能闻到阳光的味道。洗完衣服,可以直接用烘干功能烘干,也可以在露台展开晾衣架,把衣服挂出来晾晒。隔壁爷爷家还安装了折叠晾衣杆,被子再大也好摊开晾晒。
洗衣晾衣施展空间很足够,只是犯懒多,比不得隔壁爷爷时常晒被子就是。
星空电影院
还有什么露天电影更值得期待呢。
准备了小火的便携式投影仪,平常放在书房使用。
小小的身材圆边圆角的很有复古感,奶乎乎的白色大眼仔,放在电脑主机上就像一个装饰品,整个儿融入书房的软装里。晚上投屏放在多肉花盆旁,也是奶萌奶萌的感觉。
到了夜晚,阳光顶的边缘垂下了星星点点的灯光,对着墙面打开投影仪,就可以荡着秋千看电影了。
特意选择了圆形秋千坐墩,可以整个儿躺在秋千上。完全不需要跑到景区排队打卡,投影仪+星空灯,露台可以尽到天亮。
我入手的是他家升级版,投影对焦速度还挺快的,投影的效果也很不错,能找到投屏资源的电影都能在露台完美呈现,把去电影院的钱早赚回来啦。
小火投影仪的底部有一个可以掰开的金属支架,0到90度都可以调节,可以方便放置在任何位置投影。
投影仪内置电池,可以在充满电的时候不插电使用,看完一部电影还能再追一集电视剧,足够满足夜间休闲需求了。
露台花园
露台的东北面,直接用砖砌了一个花池。等待绿植把它填满,其实还挺需要花心思的。
生命的气息来得格外的热烈。尤加利和玫瑰都冒出了新芽,肉肉跑出了树屋,爬上露台就觉得充满了生命力。
闲暇在家的时候,爬上楼顶,闻一闻清新的空气,下过雨的露台地板还有一些湿润,看看我的花池里有什么新变化,打开茶具,在家也能品尝春天的清新。枯山水风格的茶具,独有一番雅致韵味。
阳光健身房
有着如此优越的条件,不爱运动的我也是不是上楼活动活动筋骨了。
之前大多是对着手机跳跳操,最近胃口真是好,跳操这样的强度已经跟不上我日渐圆润的脸了。
入手了一台野小兽的划船机,呼啦呼啦的扯着,能听到水箱水流的转动声。运动本身就挺有趣,女儿也会上来划船,感受划船的乐趣。对我而言,他是我的专属私教。手机上有野小兽丰富的私教课程,比起跑健身房来回折腾,在露台上跟着我的专属私教练习更让我放松些。
穿上运动装备,打开手机,在家的闲暇也能上一场酣畅淋漓的私教课,划完了就折叠在书房,不占多余的地方。
露天音乐酒馆
搬新家的第一次朋友聚会,微信群叫“欢迎光临松塔里露台餐厅”。
打开蓝牙音箱,放上好听的音乐,架上烧烤架,油会一滴滴的往下调,撒上调料,配上茶颜悦色喝啤酒,朋友欢聚超级开心的。
今年年初,为了解决局部漏水的问题,索性将书房上方盖上瓦,搭建了斜屋顶,并挂上地面同款防腐木作为装饰。
准备好电源,用聚嗨锅烤肉更方便啦,边烤边吃边聊天的感觉太棒了。
大约我还差一盏球灯,发展成露台清吧营业也不是不行的。
5种露台打开方式,中秋国庆安排得明明白白。没有打算出门和全国各地的朋友们争抢长沙的公共资源啦,邀请伙伴来我家度假,还能缓解网红长沙的交通压力呢。露台欢聚,一天体验5个玩法,也是很充实的体验。
购买房子的时候,挑选户型的朝向是比较重要的,因为它关系到住起来的舒适程度。那朝北的房子好不好呢?具体有哪些优缺点?
朝北房屋优点:
1、夏季没有太阳光直射,室温比朝南户型温度低3-5度,且家居、书籍都不易损坏;
2、冬季阳光直射角较低,有更多的阳光照射到房间,更加温暖和明亮;
3、朝北户型可以做到很好的功能分区,隐私空间更好。
朝北房屋缺点:
1、采光不好,太阳每天东升西落,我国又在北半球,朝北的房子全年自然采光都比较差,所以在房屋装修的时候要适当增加照明。还有就是衣服不容易干;
2、因为采光问题,潮湿问题还是比较严重,尤其是在南方。在装修的时候要考虑到空调祛湿、新风系统换气;
3、冬天吹北风,首当其冲;夏天吹南风,与我无关。真正做到冬冷夏闷。必要时可把朝北的阳台进行封窗,冬天关闭,夏天开启。
当然,朝北房子的优缺点在每个地区和城市都有差别,要结合当下情况进行调整。而且现在很多装修都能改善房屋的缺点,朝向问题并没有多大影响了。
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