注意:第一要用大名,小名、乳名和昵称不算,第二要一定用规范的汉字(简体字)来测。
零画:天生一对,佳偶天成 你们是如此的匹配,如此和谐,往往是你刚想说“可惜”他已经开始叹惜。你们性格相合,有共同的爱好,品味一致。就是这么默契,令人们羡慕得不得了。没办法,谁叫你们连姓名的笔画也一样呢。
一画:一见钟情,两情相悦 你们在看到对方的第一眼就深深地被吸引,并立刻爱上对方,接着就是干柴烈火般的热。海誓山盟的爱情宣言是你们奉行的金科玉律。她崇拜他,同样她也令他着迷,他们就像磁石与铁一样相互吸引。
二画:执子之手,与子携老 你们是众人眼中的神仙眷侣,站在一起怎么看怎么般配,很有传说中的夫妻相。你们之间或许没有惊天地泣鬼神的爱情神话,或许没有刻骨铭心的,但是你的之间的温情和默契却能让你们的心越走越近,一起慢慢变老。
三画:欢喜冤家,分分合合 你们前世是冤家,今生做情侣,所以就难免有一些不和谐的音符出现来折磨你们的爱情。你们的感情大起大落,分分合合,不过你们最终会修成正果,恩爱到老的。 四画:有缘无分,两两相忘 你们的感情一般是从学生时始的,那青涩的恋爱留给你们酸酸甜甜的味道让你们用一生去怀念彼此,但是你们的爱情却注定了没有结果,你们会试着遗忘对方,开始自己新的生活,但心中那最温柔的角落一直被初恋占据。
五画:风雨之后,亮丽彩虹 你们都是性情中人,你们都受过感情的伤,你们都一样脆弱而敏感同。同样的经历,同样的伤痛,让你更容易靠近。你们的感情在相互疗伤中一点一点加深,你们的心痊愈了,你们的爱情也圆满了。
六画:日久生情,顺理成章 你们很可能是在一起工作的同事,你们发展的是办公室爱情。朝九晚五的生活使你们互相产生好感,上下班路上的闲谈增进你们相互了解。你们的手牵在一起是顺理成章的事, 在办公室里偷看一眼心上人也是你们最大的乐趣。
七画:知心朋友,心灵相通 你们可以无话不谈,你们可以心有灵犀,但是你们却很难成为情侣。因为你们太熟悉彼此,太了解对方了,所以很难擦出火花。其实你们不用遗憾,人生得一知己足矣,就这样一直做朋友也很不错。
八画:青梅竹马,两小无猜 你们的父母就很好的朋友,你们从穿开裆裤时就在一起。一起进幼儿园,一起上小学,一起过家家,一起闯祸后对家长撒谎。你们是长辈默认的娃娃亲,你们是邻居眼中的金童玉女,走到一起是天经地义的事。
九画:你喜欢他(她),他(她)爱别人 在爱情的舞会上,你来晚了一步,你的心上人已经有了自己的 NO.1 ,两人亲密无间,你已无缝插针。因此注定了你这段感情要深埋在心里,注定你是暗恋了小倒霉蛋。所以赶快清理一下心绪,去属于自己的爱情里做主角吧。
十画:浓情蜜意,情手难牵 你们真的很合适,总能从对方的一个眼神洞悉心上人心中的一切。但是你们却走不到一起,并不是你们的原因,而是其他的因素,所以你们这段无疾而终的恋情令所有知情者扼腕。
十一画:牛郎织女,聚少离多 你们的爱情基础非常深厚,牢不可破,然而却因为求学或工作的原因,使得你们分隔两地,聚少离多。也许是因为相聚短暂而益显珍贵,而 e 信来往,电话传情给你们平添一份情调。
十二画:相约黄昏,共赏夕阳 你们或许因为年少轻狂,或许月老作弄,你们错过了年轻时激扬的热情。当你们的缘分到来的时候,你们已经经历了大半辈子的沧桑。好不容易结合的你们会更加珍惜、享受这迟来的爱。
十三画:同床异梦,貌合神离 在外人的眼中你们或许是一对模范夫妻,只有你自己心里明白根本不是那么一回事。你们根本就不了解对方,也不想去了解,各自有各自的圈子,交集很少。长痛不如短痛,还是选择放手吧。
十四画:缘分天定,破镜重圆 你们真是一对打不散的鸳鸯,情投意合,相互吸引。但是或许由于你们都太花心,都想有更多的选择,所以你们的罗曼史都很丰富。但是经历过后都会回头看到彼此,做出最正确的选择。
十五画:水深火热,水火相容 谁水火不相容的,你们就相处得不错。你们一个似水,平和,内殓。一个如火,热情,洒脱。两个性情迥异的人一样可以找到共同点,一样可以谱写爱曲。
十六画:一本好书,只看一半 你们都是很有内秀的人,也都能看穿人的内心。你们的感情甜美却不持久,当对方不能吸引你时,你会决然地放手。他(她)就像一本小说,你打开了,却没能读完。
十七画:丑小鸭,白天鹅 你们的差距很大,你们的结合完全打破了门当户对的传说。但是不管别人怎么看,你们就是这么恩爱。白天鹅怎么会爱上丑小鸭,只有他们自己清楚。
十八画:单恋一枝花 你的爱情也是从暗恋开始的,不过你会让他(她)上你。或许很曲折,会受伤,但你一直执着。朋友劝你天涯处处有芳草,你却单恋一枝花。
十九画:悠悠岁月,爱情长跑 你们爱情的战线拉得很长,或许三五年,或许十几年。但是结果是令人满意的,爱与被爱的人最后都会死心塌地。
二十画:顺其自然,水到渠成 如果问你们是谁先追的谁,是谁主动,你们回答不出来,因为你们的爱情在不知不觉中就来了,你们只不过是顺其自然地携起手。
二十一画:爱是永恒,平淡是真 你们可能是经人介绍的,你们可能没有经过热就结婚。但是你们感情却很真实,与其你们的爱情平淡,不如说你们是大爱无声。
二十二画:一眼万年,相思连连 你们可能是被现实分开的情侣,你们可能是在有归宿后相见。你们相爱,却不能在一起,只能遥远地思念。
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房产证加名有哪些方式?父母、配偶、子女加名方式大不同。
在房产证上加上别人的名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。
1、析产登记
析产登记主要适用于离婚析产。
离婚析产分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。
析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。
离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,离婚析产双方免收交易税费。
2、房产证减名字
类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。
(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳增值税。
(2)夫妻之间加名字或减名字,不收取契税。
房产证加名分哪些情况?
1.夫妻加名,婚前婚后各不同
婚前加名:
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
(二)买卖双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
婚后加名:
这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税等,仅收取房屋登记费等。
也就是说,婚后加名相对简单!
【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。
2.父母子女加名,满两年的房产买卖最合适
3.兄弟姐妹加名,多数考虑买卖
虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式,但是由于税费比较高,同时限购未取消之前也要考虑购房资格,所以买卖方式比较合适。
【注意】上述前提都是房子贷款已经还清,否则需要先去银行还清贷款,注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。
4. 按揭中房产加名
婚前购买的房屋属于个人财产,婚后加名变为夫妻共有财产,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。
银行担心什么?
1、签订按揭贷款合同时,一般银行都会声明不能随意更改借款人;
2、签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同;
3、房贷合同涉及贷款利率等问题,目前一套房和二套房的利率是不同的,原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计。
因此,在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定:房贷没有还完是不能加名的。