买房选楼层真的是一件很头疼的事,小编也跟踪过很多楼盘开盘现场,发现排号靠前的业主们在选择高层建筑的楼层时,特别青睐七层。为什么很多人觉得七层是黄金楼层呢?
首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
其次,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
同时,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮。
买房选楼层讲究:
一楼易遭盗 七楼是黄金楼层
一层
优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。
劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭。
二层
优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
三层
优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。
劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
四、五、六层
优:从环境的角度来看,安全性最好。
劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。
七层
优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
八到十六层
优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上
优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。
顶层
优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。
劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。
楼房买7楼好吗 楼房买7楼是不错的选择,7楼五行为火,最适合属相为马、蛇的人居住,除此之外七楼的采光,通风,运势都是不错的。 采光:7楼作为一个中间楼层,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度都很合适。容积率只要不高于4.4的楼盘,7楼是一个光线通透的楼层,可能是因为开放商的偏爱。 通风:据说,7楼的空气质量最佳,更适合老人小孩居住。30米以上的高度,空气质量反而更差一些。高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 运势:自古都有七上八下的说法,特别是对于当官的来说,八楼买不得。所以买七楼就很不错。
楼房层数要怎么挑选 一般居中的楼层阴阳平衡,最适合居住。至于哪层最好,这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。 最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好,多层住宅就是砖混结构。 这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。 少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
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在繁华的城市中,高楼大厦随处可见。
对于每一个想要置业的人来说,选择哪一层成为了一个难题。
不同的楼层有不同的优势和劣势,那么,真正的“黄金楼层”是哪几层呢?
随着城市化进程的加速,高层建筑逐渐成为了都市风景线的一部分。
对于购房者来说,楼层选择往往是购房过程中的一大难题。
不同的楼层不仅影响着居住体验,还关系到未来的投资回报。
在无数的楼层选择中,有些楼层因其独特的优势被誉为“黄金楼层”。
这些楼层不仅为居民提供了优质的居住体验,还具有长期的投资价值。
以下是建筑学家和房产专家认为的三大黄金楼层:
次顶层对于许多人来说,住在最高层似乎是一种身份的象征,可以俯瞰整个城市,享受无与伦比的视野。
然而,最高层也伴随着许多问题,如阳光直射导致的室内温度过高、屋顶渗水等。
此时,次顶层显得尤为理想。
次顶层完美地继承了顶层的所有优点,例如宽广的视野、良好的采光和通风,但同时避免了顶层的种种不便。
此外,次顶层的居住环境更为私密,噪音和尘埃的影响相对较小。
因此,许多购房者更倾向于选择次顶层作为他们的理想之选。
6到8层6到8层是城市中的一个小天地。
这些楼层距离地面适中,不会受到街道噪音和尘埃的干扰,同时也避免了高楼层可能出现的漏水风险。
此外,这些楼层的湿度适中,既不会像底层那样潮湿,也不会像高楼层那样过于干燥。
在某些传统观念中,6、7、8这三个数字都有着吉利的寓意,如“六六大顺”、“七上八下”和“发财”等,因此,这三个楼层也常被认为能带来好运。
中高层对于一栋高楼,中高层是其三分之二的位置。
这个楼层相对于底层有着更好的视野和采光,同时也避免了高层的种种风险。
中高层的居住者可以享受到宁静的居住环境,远离街道的喧嚣。
中高层的居住环境温和,四季如春。
无论是夏天的炎热还是冬天的寒冷,中高层都能为居住者提供一个舒适的环境。
对于许多追求生活品质的人来说,中高层是他们的首选。
这三大黄金楼层都有其独特的优势,可以满足不同购房者的需求。
选择合适的楼层,不仅能提高居住体验,还可能为购房者带来长期的投资回报。
然而,并不是所有楼层都适合购买。
特别是3层、7层、10层和17层,这些楼层被称为槽钢层,可能存在结构问题和隔音不良等问题,购买时需要格外小心。
在当代建筑设计中,为了追求外观的美观与特色,很多建筑师都愿意尝试不同的设计元素。
其中,腰线是近年来常被采用的一个元素。
然而,这种设计的引入,既带来了视觉上的享受,同时也伴随着一系列可能的问题。
腰线的定义与作用腰线,简单地说,就是建筑物外墙中部的一条水平凸出线条。
这一设计最初的目的是为了打破建筑的单调,给予其更多的层次感和立体感。
从远处观看,带有腰线的建筑往往更为引人注目,具有较强的辨识度。
采光与通风的影响尽管腰线能为建筑增添美感,但其设计可能会对室内的采光和通风造成不小的影响。
由于腰线的存在,部分楼层可能会被其遮挡,导致阳光无法直射到室内,造成部分房间显得阴暗。
此外,腰线还可能影响到室内的通风,尤其是位于腰线附近的楼层,可能会感受到空气不够流通,不易散热。
外墙的维护问题腰线的设计增加了建筑外墙的复杂度,这意味着在维护和清洁时需要付出更多的努力和成本。
尤其是在雨季,腰线处容易积水,长时间的积水可能导致墙体受损或渗水。
此外,如果腰线下方的窗户或阳台没有及时清洁,可能会因为雨水或其他污染物的积累而导致墙体腐蚀或出现污渍。
安全与隐私问题有些建筑在设计腰线时,可能会采用连接整栋楼的方式,使得居民可以在腰线上自由走动。
这种设计无疑增加了安全隐患,尤其是对于孩子和老人。
同时,这样的设计也可能导致隐私泄露,因为腰线上的人可以很容易地窥视到其他居民的生活。
买房的全面考虑购房不仅仅是选择一个居住的地方,更是一个长期的投资。
购房者在选择时,除了考虑楼层、户型等基本因素,还需要对所在的城市、地段、周边的配套设施等进行全面的考量。
这些因素不仅直接关系到每天的生活质量,也影响到房产的未来升值潜力。
例如,一个交通便利、周边配套齐全的地段,其房产价值将会远超一个偏远、缺乏配套的地段。
购房者在做决策时,需要对所有因素进行综合评估,确保所买的房子既满足自己的居住需求,又具有良好的投资价值。
房子的腰线设计虽然能为建筑增添美感,但也带来了一系列的问题。
购房者在选择时,需要对这些潜在问题有所了解,做出明智的决策。
在购房的全过程中,全面考虑各种因素,确保所购之房既适合居住,又具有投资潜力,是每个购房者都应该追求的目标。
在这个高楼林立的时代,选择一个合适的楼层似乎变得越来越重要。
知道哪些是黄金楼层,无疑可以为购房者提供一个新的选择方向。
对于你来说,哪个楼层是你的黄金楼层?期待你在评论区分享你的看法和经验。