一家人五行不同如何选楼层(十二生肖住房最佳楼层对照表)

房地产的行情一直不够稳定，有时大涨，有时大跌，就算不是大涨大跌也是起起落落，没有平稳的时候。

而房价的涨跌一直是百姓所关注的重点，无论是房价价格的高低，百姓都会选择买房，因为房子对于一个人来说是成家立业所必需的。

没有房子，子女的教育以及生活的安稳都是依靠房子来提供保障的。

现在年轻人结婚，车子和房子是必须要有的，房子不仅仅只是一个混凝土的建筑物，它更是一个温馨的家。

和其她的商品不同，房子是大宗商品，房价轻则几十万，重则几百万，甚至上千万普通百姓解一说是掏空四个人的口袋买一套房子根本没有试错的机会。

一旦买错那只能默默承受，花着几百万的价格住着又不舒服因此如何用同样的价钱买到更优质的房子，就变得非常重要。

一样的地段一样的小区，楼层不同，居住体验和流通属性都不同，不管一栋楼有多少层，这4层都要谨慎购买，让我们一起来看一下是哪4层。

那么首先什么样的房治是我们所理解的好房子呢，通俗意义上来讲，房子最重要的室性就是居住属性，住的舒服之后，我们再考虑流通属性。

首先居住属性是指这套房子的通风采光噪音、距离地铁站的远近、是否配有学区等这些要求都具备之后才是一个完美的满足居住属性的好房子。

而流通属性指的是房子的金融属性，房主因为别的原因想要换房子，那么就需要先把这套房子卖掉，然后再买新的房子。

而如果一套房子再进入市场时候不能够吸引买家，就说明这套房子流通属性差，甚至有些房子一旦进入二手房市场，就必须需要房主打折出售才能够卖掉。

那么就说明这套房子保值功能差，对于普通百姓来说，转卖房子亏几万甚至几十万是一件非常难以接受的事情。

因此，想要挑选一套具有居住属性和流通属性的好房子，楼层格外重要。

首先就是不带院子的1楼，1楼在房地产市场一直不被看好，主要原因无外乎是私密性差，采光差以及安全性差。

尤其是私密性差这一点，让人苦不堪言，1楼，由于直接面对着外边的街道，很多人来人往的时候，有些人会往窗户里看。

这样就导致住户的私密性大大受损，如果拉窗帘遮挡的话，每天拉窗帘又影响采光，而不拉的话又影响个人隐私。

如果1楼带院则很好的缓解了这一情况，带院子的1楼可以通过院子延伸出一段段距离窗户外的行人在看窗户内都情景就不那么清晰了。

而且1楼带院一直是一个吸引人的购买点，很多人买不起别墅，但是又向往着自耕自种的田园生活，1楼带院就是一个很好的选择。

满足了人们种植绿色有机蔬菜的心理，同时也很好地保证了人们的隐私。

如果没有院子的1楼，请一定要谨慎购买，不仅隐私得不到保障，而且是百害而无一利。

2楼也要谨慎购买，很多人会问，为什么不可以买2楼呢？

2楼没有1楼的隐私性差，安全性差以及潮湿的困扰，楼层又低，老人爬着又方便，为什么不可以买呢。

这就要从房子的下水设计讲起，很多1楼由于直接连接地面都做了独立的下水，就是说1楼的下水，不和整栋楼在一起，有自己独立的排水系统。

这就意味着2楼承担了整栋楼的所有排水压力，如果是6层楼还好，最怕的是三十几层的高楼，如果有住户乱扔垃圾，导致下水道被堵，那么最后的累积点都是在2楼。

就会造成2楼出现反水的情况，马桶里以及下水道内会源源不断的涌出脏水 。

清理过之后，下次有住户乱扔垃圾，还会堵住2楼的用户，麻烦事儿不断，所以高层楼房的2楼请谨慎考虑。

没有阁楼的顶楼也应该慎重考虑，在房地产市场中顶楼一直不受欢迎，究其原因无外乎是夏天温度过高以及顶楼容易漏水。

如果有一个阁楼，这两个问题就会得到很好的缓解，阁楼能够隔绝太阳照射的热气，使得顶楼不那么炎热。

由于阁楼大多是斜顶设计，就导致积水不容易在上边存留，漏雨的次数也会大大的减少，反之，如果顶楼没有阁楼的话，以上两种问题都不能够被解决。

可能在刚买房的时候，顶楼不会出现任何问题，但是随着时间的流逝，漏水现象会频频发生，给住户带来很大的麻烦和困扰。

还有一层也是需要用户格外注意的，每栋楼电梯空调的平稳运行都离不开设备的支撑。

而这些设备往往被统一放在一层内，设备在运行时会产生很大的声响，也会散发出一定的热量，这对于住户的生活会有着不好的影响。

以上就是一栋楼中不能买的4层，希望大家在买房时着重分析每个楼层的优缺点，选出最适合自己的房子。

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