六楼(六楼加装电梯多少钱)

“我自己掉下来的，不怪爸爸妈妈……”

9日，在哈医大六院江南院区重症监护病房，

4岁女童吉祥（化名）哭着告诉医生。

据了解，该女童在家中阳台上玩耍时不慎从六楼坠下，万幸的是被二楼的一根电线挡了一下，减缓了孩子下降速度，也改变了其在空中的姿态。经检查，孩子右桡骨和左腿骨受伤，暂无生命危险，目前正在接受治疗。

“我再也不去阳台玩了……”9日，记者见到吉祥时，女孩受伤的手臂和腿均以得到有效的救治，孩子吐字清晰、意识清醒，面对医生时仍然在哭着保证，再也不去阳台了，而且一再说，是自己摔伤的，不怪爸爸妈妈。

“就是这里，挡了一下”，哈尔滨医大六院江南院区重症监护病房主任于鑫岩指着女孩颈部左侧的一处擦伤说，女孩家在六楼，从自家阳台摔落，落至二楼至三楼中间时，被一根电线挡了一下后坠地，送到医院的时候内脏无损伤，有两处骨折和电线造成的轻度擦伤。

“那根电线救了她一命，而且是挡在了孩子颈部侧面，如果是挡在颈部正面，大概率会卡住主气道，同样会造成生命危险。”于主任对记者说。

于鑫岩主任说：“孩子懂事得让人心疼，这种意外伤不同于疾病，是完全可以避免的，作为医生我们希望更多的精力用在与疾病较量上。”医生提醒，随着夏天到来室内开窗，家有年幼子女的市民应该提高警觉，做好窗户的防护，并时刻注意孩子的动向，以免发生意外。

记者：徐日明 文/摄

来源： 哈尔滨日报

​以上是我认为楼顶漏雨这一问题合理的三点看法，欢迎评论区发表自己不同的观点哦~

老房加装电梯后，6楼却“后悔”了：花双倍钱却换来3个“新麻烦”

自从2020年开始，我国的棚改拆迁的规模就开始逐步缩小，最终将变成旧改。所谓的旧改，就是在不大拆大建的基础之上，对于20年房龄以上的老旧小区进行改造。主要还是对老房子的内外墙进行粉刷，加固楼梯和过道，更换原来的管道和线路，以及加装电梯。此外，还有增加小区的绿化和停车位等。总之，旧改之后，老旧小区居民的生活环境将会有明显的提高。

虽然旧改受到了老旧小区居民的支持和欢迎，但是在老房子加装电梯方面底楼居民与高层居民之间产生了较大的分歧。高层居民希望能加装电梯，这样可以方便出行，而底楼居民则反对老房子加装电梯。

底楼居民之所以反对加装电梯，主要有以下三个原因：首先，底楼居民最大的优势就是。出行十分方便，并不需要电梯。如果安装电梯，势必要分摊一部分电梯安装和维护费用，底楼居民觉得出这笔钱太冤枉了。

再者，低层居民觉得在安装电梯之后，低层房子的通风和采光都会受到一定影响，自己的利益将会受损。最后，不少低层居民认为，高层住户在加装了电梯之后，出行就更加方便了，届时房子就会升值，而自己所居住的低层，出行方便的优势也会大打折扣。到时候低层楼的房子会贬值，根本卖不出去。

实际上，低层居民有这样的顾虑，也是有一定道理的，于是就有人提出了新的解决方案：一楼和二楼的居民不需要支付电梯费。三楼居民需要支付20%，四楼和五楼的居民费用分别是30%，六楼的居民费用是40%。而多出来的20%的费用就用于对一楼和二楼居民利益受损失进行的补偿。此外，在电梯安装完成之后，电梯的维护费用也将按此比例进行分摊。

面对这样的新方案，低层住户对于高层居民要求安装电梯也不再有异议。不过，电梯在安装几个月之后，高层居民却开始后悔之前要求安装电梯的事情了。很多人认为，在老房子加装电梯之后，自己花了大量的钱却增添了更多的麻烦，这又是怎么一回事情呢？对此，我们认为，主要有以下几个原因：

首先，装电梯的成本过高，这给住在高层的居民增加了经济负担。通常国内安装一部电梯大约是40万，居民则自己要承担大约25万元。而按照六楼居民分摊的40%的比例来计算，就要承担10万元，如果六楼只有2户居住，每户人家就要承担5万元，这对于普通工薪阶层来说，支出负担还是很大的。不仅如此，以后电梯的保养和维护的费用都要按照这个比例来分摊。

再者，在安装了电梯之后，不仅会影响到底层的居民的采光和通风，就连高层居民也反映，自己的采光和通风也受到了影响，即使是在大白天，房间也比较昏暗，必须开灯才行。此外，电梯在安装之后，噪音也让人受不了，白天还好，而晚上电梯运行的噪音会在很大程度上影响到居民的正常休息。

最后，老房子在安装了电梯之后，原来房子的结构就会受到影响，甚至还会缩短老房子的寿命。通常老旧小区安装电梯会选择平层入户的方式，而这类加装电梯的方式会对老房子的结构提出更高的要求。但是，房龄已经超过20年以上的老房子本身房子结构已经老化，如果在墙体外面再加装电梯，虽然在短期之内影响并不大，但是从长远来看，会在一定程度上影响到老房子的使用寿命。

现在棚改拆迁变成了旧改，而旧改政策之下，对老房子加装电梯则是必不可少的事情。而之前高层居民对于加装电梯积极性较高，低层居民则持反对意见。而在新的分摊方案出台之后，低层居民也不再反对，电梯房终于顺利完工。

但没过多久，高层居民又开始后悔建造电梯了，主要是建了电梯之后，各种安装和维护成本过高，而且采光和通风也受影响。更关键的是，安装电梯会影响到老房子的结构。对于高层居民来说，花了比三楼居民多出一倍的钱，却面临这么多问题，当然心里面会很不舒服。

老楼屋顶漏雨 维修费咋承担？律师：费用应由业主分摊

大小新闻客户端3月10日讯（YMG全媒体记者 李俊玲）3月7日，市民谭女士致电烟台通热线6601234，反映老楼屋顶漏雨问题。

谭女士告诉记者：“我家住在芝罘区上夼西路127-2号，这是一栋老楼，住了20多年，最近几年一到雨季，屋顶就漏雨，前两年漏得还轻些。最近两年漏得厉害，得准备好几个桶和洗脸盆在屋里接着。3月初，我找维修工人花了6000多块钱把屋顶进行了维修。我想问一下，像我家这样一直没有物业的老楼，屋顶维修费是全楼分摊还是我自己承担？”

烟台通记者就此问题咨询了山东鑫同律师事务所主任律师曲学松。曲律师答复说，根据《民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

《民法典》明确规定业主对共有部分不仅享有共有的权利，还享有共同管理的权利，有权对共用部位与共用设备设施的使用、收益、维护等事项行使管理的权利，同时对共有部分的管理也负有相应的义务。也就是说，楼房的楼顶属于楼房的共有部分，应为其覆盖下的业主共有，共有人对共有部分享有权利，承担义务。因此，多层小区顶楼属于业主共有部分，因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。

责任编辑：柳林