摩羯座是星座中最稳重和坚韧的个性之一。他们如同山峰般坚固而有力,给世界带来了坚守和责任的力量。摩羯座的人以他们的冷静和实干而著称,总是追求稳定和成就。在摩羯座坚实的星空下,努力和奋斗成为了主宰的力量。让我们一同揭开这个务实而坚定的星座的面纱,探索不同出生日期的摩羯座的性格特点,领略他们追求目标的决心和无尽的耐力。
1. 12月22日到12月31日:这段时间出生的摩羯座注重实用和目标的实现。他们具备坚强的意志力和聪明的头脑,总能在压力下保持冷静和思考。摩羯座的人对于自己设定的目标有着明确的追求,他们勤奋工作,不断努力实现自己的理想。他们具备出色的计划和组织能力,是出色的管理者和领导者。
2. 1月1日到1月10日:这段时间出生的摩羯座更趋向于稳定和节制。他们拥有稳定的个性和坚定的意志,常常被认为是可靠和值得信赖的人。摩羯座的人注重秩序和纪律,他们懂得如何控制自己的欲望和情绪。他们能够在困难的情况下保持冷静和理智,并找到解决问题的最佳方法。他们的节制和自律使他们成为出色的规划者和执行者。
3. 1月11日到1月19日:这段时间出生的摩羯座通常更显雄心和毅力。他们追求成功和成就,以实现自己的雄心壮志为目标。摩羯座的人有着强烈的事业心和责任感,总是努力工作,为自己设定的目标而奋斗。他们具备决断和坚定的特质,能够克服所有的障碍和困难。他们的毅力和耐力使他们成为实现伟大事业的领袖和榜样。
总的来说,摩羯座的人以他们的坚韧和实干在星空中闪耀。他们是追求稳定和成就的努力者。无论出生在哪个日期,摩羯座的人都具备坚定的决心和勤奋的精神。他们是努力奋斗的追求者和成就的追求者。他们的稳重和责任感使他们成为可靠的伴侣和值得信赖的朋友。
双子座是黄道十二宫的第三宫,代表着沟通、交流、学习、旅行。双子座的性格是善变、多变、好奇、机智的。
双子座的性格是多样的,根据出生日期,双子座可以分为以下4种类型:
双子座一(5月21日-5月31日)这一时期出生的双子座性格最为典型,性格善变、多变、好奇、机智。他们是天生的沟通者,能够很好地与他人交流,并快速学习新事物。
特征:
善变、多变、好奇、机智天生的沟通者双子座二(6月1日-6月10日)这一时期出生的双子座性格更加活泼、外向,喜欢追求刺激。他们是天生的冒险家,能够很好地应对各种挑战。
特征:
活泼、外向、喜欢追求刺激天生的冒险家双子座三(6月11日-6月19日)这一时期出生的双子座性格更加内向、沉稳,喜欢思考问题。他们是天生的学者,能够很好地深入研究问题。
特征:
内向、沉稳、喜欢思考问题天生的学者双子座四(6月20日-6月22日)这一时期出生的双子座性格更加浪漫、感性,喜欢追求爱情。他们是天生的恋人,能够很好地表达自己的爱意。
特征:
浪漫、感性、喜欢追求爱情天生的恋人当然,这种分类只是相对的,每个双子座的性格都是独一无二的。
除了出生日期,双子座还可以根据以下几个方面进行分类:
星座上升上升星座是指太阳在黄道十二宫中的位置,它影响着一个人的个性、外貌和气质。双子座上升的人通常具有双子座的善变、多变、好奇、机智等特征,但也带有上升星座的影响。例如,双子座上升巨蟹座的人,会比典型的双子座更加感性、敏感。
星座相位星座相位是指两个星座之间的角度关系,它影响着两个星座之间的相互作用。双子座相位良好的人,通常能够发挥双子座的正面特质,而双子座相位不良的人,则可能容易出现双子座的负面特质。例如,双子座与水星相位良好的人,会更加聪明、伶俐,而双子座与水星相位不良的人,则可能更加健谈、八卦。
星座宫位星座宫位是指星座在黄道十二宫中的分布位置,它影响着一个人的人生各个方面的表现。双子座宫位良好的人,通常能够在人生的相关领域取得成功,而双子座宫位不良的人,则可能在人生的相关领域遇到困难。例如,双子座在第三宫的人,通常更加擅长沟通,而双子座在第十二宫的人,则可能更加内向、不善于表达。
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双子座是星座中最充满好奇心和灵活多变的个性之一。他们如同夏日微风般活泼而迷人,带给世界一抹明快的色彩。双子座的人拥有着令人着迷的双重性格,他们可以交际得体,善于沟通,同时也能深入思考,表达自己的观点。在双子座闪耀的天空下,知识与探索主宰着舞台。让我们一同揭开这个充满活力的星座的神秘面纱,发现不同日期出生的双子座的性格特点,领略他们迷人的魅力和多变的个性。
1. 5月21日到5月31日:这段时间出生的双子座,拥有活力四溢的魅力和灵活的思维方式。他们是社交达人,擅长与各类人流和互动。他们充满热情和好奇心,喜欢接触新的事物和追求新的知识。他们善于表达自己,具备出色的口才和幽默感。双子座的人在社交场合中往往是人气王,总能轻松地与他人建立联系,让周围的人忍俊不禁。
2. 6月1日到6月10日:这段时间出生的双子座更加聪明和理性。他们善于思考和分析,对于知识的追求有着强烈的欲望。他们具备敏锐的洞察力和高度的观察力,善于从不同的角度看待事物。他们喜欢独立思考,追求知识的广度和深度。他们可能会表现出一定的冷静和理智,但同时也保持着与人相处的轻松和活泼。
3. 6月11日到6月21日:这段时间出生的双子座通常更显善变和符合星座特点。他们拥有多样化的兴趣和才能,善于变换身份和角色。他们具备出色的适应能力,可以快速的适应任何环境。他们的思维灵活敏捷,常常有着出人意料的观点和想法。双子座的人喜欢尝试新的事物,寻求刺激和变化。他们可能会感到厌倦例行公事,需要不断刺激和新鲜感来保持兴奋和活力。他们在交际中表现得机智聪明,总能用幽默感和智慧诙谐地与人交流。
双子座的人在情感上也可能表现出多样性。他们善于调整情绪和适应关系变化。有时他们需要独处和思考,享受自己的空间,而有时又渴望与人分享和亲近。他们对于头脑刺激和情感连接都有着强烈的需求。
总之,双子座的人以他们多变的个性和好奇的天性在星空中闪耀。他们善于社交和表达,具备活力四溢的魅力。无论出生在哪个日期,双子座的人都拥有独特的思维方式和交际能力。他们是知识的追求者,永远保持对世界的好奇心。他们的多元性格使他们成为与人交往中的宝贵伙伴和聪明的谈话伙伴。
距离9月25日可以向银行提出存量房贷利率调整申请还剩十余天时,9月7日,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行率先发布了关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告,对调整范围、调整规则、申请方式及调整时间等进行了明确。
确认调整规则,分为三个时段
公告最引人关注之处,首先在于根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的相关通知,对本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则进行明确。
中国工商银行公告截图。
据工商银行,本次调整根据房贷发放时间分成了三种情况。
——2019年10月8日(不含当日)前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,最低可调整至相应期限LPR不加点,原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
——2019年10月8日(含当日)至2022年5月14日(含当日)发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率政策下限,即相应期限LPR不加点,原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
——2022年5月14日(不含当日)后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率政策下限,即相应期限LPR-20BP,原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
中国农业银行公告截图。
农业银行本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则同样分为三种情况。
——对于2019年10月7日(含)前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的存量首套个人住房贷款,利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR(即加点幅度为0);贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应LPR的,按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。LPR转换后的利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的,不作调整。
——对于2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)发放的存量首套个人住房贷款,利率水平调整至全国首套房贷利率政策下限,即原贷款合同期限对应的LPR(即加点幅度为0);贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应LPR的,按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。利率水平不高于原贷款合同期限对应LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的,不作调整。
——对于2022年5月15日(含)至2023年8月31日(含)发放的存量首套个人住房贷款(含已签订合同但未发放的贷款),利率水平调整至全国首套房贷利率政策下限,即原贷款合同期限对应的LPR减20个基点;贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应的LPR减20个基点的,按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR减20个基点或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的,不作调整。
中国银行公告截图。
中国银行的具体规定如下。
——2019年10月7日(含当日)之前发放的贷款,如当地首套住房贷款利率政策下限(简称“当地下限”)高于LPR,则将贷款加点幅度调整为当地下限;否则,如贷款利率高于LPR则将贷款加点幅度调整为0(即LPR+0BP),如贷款利率低于LPR则不调整。
——2019年10月8日(含当日)至2022年5月14日(含当日)发放的贷款,如当地下限高于全国首套住房贷款利率政策下限(简称“全国下限”),则将贷款加点幅度调整为当地下限;否则,如贷款利率高于全国下限,则将贷款加点幅度调整为全国下限(即LPR+0BP),如贷款利率低于全国下限则不调整。
——2022年5月15日(含当日)之后发放的贷款,如当地下限高于全国下限,则将贷款加点幅度调整为当地下限;否则,如贷款利率高于全国下限,将贷款加点幅度调整为全国下限(即LPR-20BP),如贷款利率低于全国下限则不调整。
建设银行公告截图。
中国建设银行的调整规定如下。
——2019年10月7日(含)前发放的,调整后的利率按相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行。
——2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)发放的,调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限,即相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行;2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已发放的或已签订合同但未发放的,调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限,即相应期限(原贷款合同期限)LPR-20个基点执行。
若在上述时间段内,贷款所在城市首套住房贷款利率政策下限高于上述调整后拟执行水平,调整后的利率按相应政策下限执行。各城市首套住房贷款利率政策下限,以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。
明确调整时间
非特殊情况无需申请
购房者何时可以开始查询与调整?又是否要到银行排队办理?多家银行也给出答案。
工商银行表示,原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷,银行将于2023年9月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。
此外工商银行提到一些特殊情况,例如“二套转首套”的存量房贷,或不良贷款归还积欠本息的存量房贷,需由客户向银行主动申请利率调整;当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷,也需由客户向银行主动申请利率调整。
农业银行表示,可采取变更贷款利率和新发放贷款置换两种方式,这两种方式调整的结果一致。从操作的便利性来看,后者所需的流程较多,所花的时间较长,为方便客户,银行主要采取变更贷款利率方式。银行将于2023年9月25日起主动进行批量下调,无需客户申请;如客户需新发放贷款置换的,请于2023年9月25日起向贷款经办行提出书面申请。
此外,农业银行特别提到,客户可于2023年9月15日起查询本人存量房贷利率是否满足下调条件及下调幅度等有关事宜。存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按照新的利率加点幅度执行,定价基准LPR以约定的重定价规则调整。此次存量房贷利率调整不溯及既往,之前的房贷利息不作调整。
中国银行同样表示,本着为客户提供高效便捷金融服务的原则,尽力减少客户调整成本,将主要采用变更合同约定利率水平的方式。
对于符合条件的存量首套住房贷款,银行将于2023年9月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算;对于符合条件的存量二套房及以上贷款,由客户向银行主动申请利率调整,并提供佐证材料,经银行审批通过后按照批量或单笔的方式进行调整。
建设银行表示,2023年9月25日,银行拟对2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,采取变更合同利率的方式进行统一调整,新的利率即日生效。贷款发放或签订合同时不符合首套住房标准,但当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准的,借款人申请时须提供首套住房有关证明材料。固定利率或采用基准利率定价的贷款,借款人可申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款,并与银行签订协议。
转自中国新闻网
来源: 中央政法委长安剑