八大局都有什么局(天津八大局都有什么局)

做集中式光伏不满足这2个条件，资方不会理你

很多做集中式光伏的居间人在找投资方的时候，都希望自己只负责介绍关系和跑腿，就能赚到一大笔一大笔的商务费用，其实这是不对的，投资方找居间人合作，一来是为了获取土地信息，二来是为了节省和方便办理地方手续，而不是单纯找一个跑腿卖力的人。

只要跑跑腿，靠卖个信息，就能大把大把地赚钱。钱多活少门槛低的生意，是不现实的。话糙理不糙。

集中式光伏是门槛最高的一种合作方式，只有满足以下2个条件，投资方才会真正介入：

确定土地能做光伏。也就是居间人必须要拿到土地勘探的基本数据，如：位置坐标、土地面积、三调图、变电站距离、现场实拍的地形地势、租金、支付方式等。有些居间人拿不到这些图纸，只会拍几个视频，口头说说的，连三调图都要资方派人去政府拿，基本就可以判定居间人既没有土地也没有地方关系，能力不行，谈合作就比较虚。确定地方政府支持做光伏。土地资料收集好，确认符合做光伏的条件以后，就需要得到地方政府的同意和批准，这就涉及到八大局的批复了。不是口空白话，张嘴就说我认识谁谁谁，我关系够。你得把相应的文件拿到手，最重要的是地方政府、发改、国土、林业这几个章。当然，你带着资方直接去谈也是可以的，到了这个环节一般资方都会比较配合。

满足上面两个条件后，就可以证明合作方的实力强，这件事可以落地，资方就有兴趣介入。这时候就可以提要求，例如要求成立合资公司，以合资公司名义上报项目也好，签协议也好，拿工程也好，这都好说。

到这里就涉及到一个问题，土地的费用。从流程上说，先租地才去申报指标。而你租了土地就得给钱给农民。但目前国内集中式光伏的主力军-国企和央企都是没有办法提前预支土地款的。央国企见钱基本要等到施工阶段，这也就意味着这笔钱基本都是第三方垫资方来出。如果资方有把握能拿到今年的建设指标，那垫钱好说，找个EPC总包公司，让他垫着，反正只是流程问题而已。

如果资方不确定能拿到指标，这就尴尬了，他们也不会冒风险提前出款去租地，一旦租了地万一拿不到指标，这笔钱就没了。集中式起投规模一般在3000亩以上，按一亩地500元算，哪怕是只给1年的定金，也要150万，这可不是一笔小钱。而市面上没有几家资方愿意这样干。

指标是比土地更稀缺的资源，只有土地等指标，没有指标等土地的。那些说你只负责搞定土地，什么都不用管的企业毕竟还是少数。有幸遇到真的自然好，要是遇到假的，你辛辛苦苦圈好地，它拿不到指标也不会给你钱，责任可就全在居间人身上了。毕竟作为投资方，自然希望手里的土地储备越多越好，最好居间人把全国的土地都圈了。

因此做集中式光伏，绝大多数情况是需要居间人有能力去国土拿三调图，有能力去地方办手续，甚至需要有能力自己先垫笔钱把地给圈起来（当然了，有能力既不给钱又能圈地的更牛了）。少部分情况是投资公司提前拿到指标了，居间人只需要找地，干些和村民打交道的工作就行。

当然还有一种比较特殊的情况，就是我既不确定能拿到指标，但我还愿意先掏钱圈地。华怡就属于这类型。居间人提供土地基本信息，主要满足建设条件，且能协助办理市级及以下的手续后，不管拿不拿到指标，华怡愿意先掏钱圈地，合作条件相对会宽松些，集中式规模3000亩起。

县城里面八大局哪个局是最好的，建议大家优先报考

在县城里面有各种各样的单位，基本上每一个单位都是跟省厅和市局一一对应的，在几十万人口的小县城里面真正做到了麻雀虽小五脏俱全。而这些单位里面，我们通常把最好的几个单位专门罗列出来，统称为八大局，主要包括了公安局、城建局、电业局、工商局、税务局、卫生局、教育局、财政局。

这些单位各有各的好处，在各自的领域都是很有权力，比如说想读好学校，去教育局，想享受好的医疗资源，去卫生局，想买房子，去城建局。

但是，在老张看来，最好的单位还是电业局，电业局虽然是经过了改组，既不属于公务员，又不属于事业单位，而是成为了国企，但是底子还是在那里，没有多大的改变，稳定性和高收入性并存，作为垄断型企业，还是非常值得我们去。