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随着房价的上涨,普通老百姓买一套房子实在不易,因此在买房的时候,大家都会“精挑细选”,毕竟有些人短期内是没有经济能力换房子的,一旦买错就是“花钱买罪受”。在买房时,很多人会选择买边户,因为住边户不用当“夹心饼”,看起来面积大、宽敞、通透,且经过的人少,比较安静,居住体验感好。但边户又分为“东”和“西”,不少人在两种方位的选择上纠结不已。有人说,“房东,东家,股东,东道主都说明东的寓意好,东边户,紫气东来。另外,早上太阳从东边升起,东户早上就能晒到太阳,夏天不受西晒的影响,冬暖夏凉。”东边户,紫气东来?有网友却认为:“屋以西为贵”,建议买西户房!这主要是从以下三个方面考虑:
一、东边户墙面易渗水
众所周知,顶楼直接受雨水打淋且积水较多容易渗水。其实东边户的墙面也难以避免渗水的问题,因为我国春夏两季多雨,且从地理位置上看,东南方位多为海域,雨天刮东南风,雨水都往东边户墙面上打,因此东边户的墙面受雨水侵蚀受损会比西边户严重,容易出现墙面渗水的问题。而西边户则不然,一方面雨水不会直接扑打在西面墙,其受雨水侵蚀的几率小;另一方面,西边户日晒时间长,下雨过后,墙体干燥快,不会发霉渗水,对墙体是一种保护。由于近几年房价上涨的速度快,开发商为了赚钱,不惜加快工程建设的速度,有专家指出,近两年的房子质量堪忧,在这样的背景下,西边户就更具优势了。
二、西户采光条件更好
随着社会的发展,人们越来越注重房子的居住体验,对室内采光条件的要求也越来越高。有人说,西户日照时间长且都是在下午正热的时候受到阳光照射,室内温度高,夏季不开空调根本没法儿呆。但是,不管是东户还是西户如果夏季不开空调都会很热,所以住在东户夏天也免不了要用空调。而且现在大城市的楼房一般都很高,很多房子的日照或多或少都会被遮挡,阳光真正能照射到室内的时间比较短,特别是冬天,东户的光照时间就更短了,室内相对冷,没有取暖工具很难度日。而西户冬季能享受到的阳光照射时间相对较长,室内温度也比较高,这在没有暖气的城市可是一大利好,另外,西户晒被子等也非常方便。
三、东边户价格高,西边户价格低
由于中国人相信“风水”,认为东户的意头好,使得东边户备受追捧。开发商自然不会放过赚钱的机会,他们利用购房者喜欢东边户的心理,将东边户的价格调高。对于普通老百姓来讲,这无疑加大了购房的资金压力,西边户在价格上更加亲民,且如今的房屋隔热技术已有所改进,西边户的极热问题自然也得到缓解,因此西户房更值得选择。
对于房子到底是“紫气东来”还是“以西为贵”,过来人见仁见智,都有各自的体验和看法:
过来人1:西户住了10年感觉很好,一点都不热。在前面无遮挡的情况下,西户更好,主要是阳光充足!至于大家最担心或诟病的西晒现在已经不是问题了,因为现在的房子都有保温层,不会出现明显的西晒严重。再考虑价格因素,西户性价比很高。我买了两套房,综合考虑后都是选择西边套,当然不是说东边套不好,看个人喜欢以及小区环境,楼栋位置等。
过来人2:在广州这边不开空调的话,西晒房会把你加工成“热狗”。我住东边,冬暖夏凉;我亲戚住西边,冬凉夏热,夏天简直成蒸箱。
过来人3:紫气东来是指大门朝东,其实西户正是这样的。东户大门朝西,根本不符合紫气东来的格局。
过来人4:我家就西户,一说起来就是西晒,你当东户没太阳就不热吗?错,又闷又热,就西安这夏天,在哪儿你都得开空调,遇到两三月见不到太阳的时候,偶尔天晴,晒东西特别好,光照时间充足,房子住了七年,没有一处发霉的。
过来人5:我家是南北向靠西的房子,卧室和阳台靠东边,冬天暖暖的阳光透过窗户照进一屋,夏天大约下午四点后有太阳从西边来晒到阳台,晒不进卧室,但西面的墙壁和入户花园以及卫生间会有阳光透过窗照进来。觉得挺好的呀,下午阳台有太阳可以晒晒衣服。东边可能就不行了。
过来人6:我家就是西户,明显比东户采光好而且下再大的雨,窗户开着雨水一般都进不来。冬天的太阳出来得晚,刚好正猛的时候照在阳台上,下午的时候还能有一会西晒。夏天阳光更加充足,但也不是很热,再说了夏天谁家不开空调?
过来人7:西户好,我就住在西户边上,10多年了越来越喜欢。夏天,太阳晒到窗边,我把家里需要晒的东西都拿出来放在窗台上。在室内拉开防晒窗帘开上空调,真是悠哉,悠哉。过了2~3小时后,拉开窗帘一看,远处因太阳有红红的晚霞,那阳光照进家里,整个家满处辉煌,非常漂亮好看,隔壁邻居都说我家非常好看,都来欣赏。冷热空调能搞定,阳光花钱也买不到!
过来人8:我在北方,我家是东边户,我妈家是西边户。我妈家夏天特别烤,特别是下午,空调要一直开着。冬天刮西北风,感觉特别冷,我一直让妈妈换个房子,住着太遭罪。我家就不存在这种问题,虽然冬天下午的光照可能不如西晒,可冬天艳阳天也不多吧?夏天经常太阳好倒是真的。
在现如今的高房价背景下,很多人为了买房,不仅花光了家里的积蓄,同时还得背负二三十年的高额房贷,对于多数普通家庭来说,买房大概率会住一辈子,所以选房时都会十分谨慎,以免选到不适合自己的房子,最后追悔莫及。
而我们选房买房,除了要考虑地段、楼层外,户型的选择也至关重要,因为户型影响着人们的居住体验,现在常见户型主要有三类,中户、东户、西户,虽然它们的差别可能并不大,但是居住体验却大不相同,要想买到适合自己的房子,我们不妨先来听听过来人的看法,明白了优缺点,再做决定不迟。
先来说中户:
中户不属于南北通透户型,所以房间的通风效果比较差,尤其是天气炎热的季节,在家会感到十分闷热。此外,现在的房子都是中户最接近电梯,所以算得上是比较吵闹的位置,无论电梯开合门的声音,还是人们走路说话的声音等等,长此以往,可能会严重影响中间住户的休息质量。
不过中户最大的一个优点就是价格较为便宜,因为在同一楼盘同一楼栋同一楼层中,中户的面积要比边户更小一些,所以最终的总价自然也更低。再加上中户要比边户更加方正,空间利用率更高,房间的采光也非常好,基本很少出现“小黑屋”的情况。尤其北方地区,冬季寒冷,中户的保温效果好,在家待着会很暖和。而且随着现代建造工艺的升级和进步,连廊式结构明显改善了中户的通风效果,所以建议购房资金比较紧张的家庭,不妨优先考虑中户。
再来说东户:
东户其实非常抢手,首先它的寓意好,比如紫气东来,旭日东升,都是非常好的兆头,无论人们是否迷信,对于吉祥寓意还是非常在意的。除此之外,东户的居住体验非常不错,一来是南北通透户型,采光通风都有保障,不仅可以迎接早晨的第一缕阳光,到了夏季通风效果更是没的说,空气循环好,房间也凉快,人们居住会更加舒适。
不过东户也有一定缺点,比如价格贵,选择东户的人多,但是数量有限,房价就会被抬高,而对于工薪阶层来说是不小的压力,而且我国夏季多刮东南风,遇到下雨天,房间很容易渗雨漏雨,情况严重的可能会损害家里的装修,导致墙体发霉,或者墙皮脱落等,是很难彻底解决的。
最后来说西户:
西户有一个最大的问题,就是“西晒”,要知道半下午的有太阳不仅日照时间长,阳光也最为强烈刺眼,这样会加速房子以及家具电器的老化速度,尤其南方地区,夏季气温本来就高,房间会相当闷热,要想有个舒适的居住环境,就得一直开空调才行,电费开销大大增加。而北方地区冬季寒冷,凛冽的西北风刺骨,如果密封效果不好,房间会更冷一些,冬冷夏热问题严重。
但是西户的优点也不要忽略,毕竟西户和东户同属边户,户型几乎一模一样,房间的采光通风效果都是非常好的,居住体验大同小异,再加上西户并不像东户那么抢手,人们看房时不仅选择多,价格也相对更便宜,非常适合普通刚需家庭。而且西户光照时间久,平时在阳台晒衣服、晾被子时,可以很好的起到消毒杀菌的功效,西户也不会像东户那样,经常出现漏雨渗雨的情况,更好的保护了室内的装修,省去了很多麻烦。
总而言之,中户、东户、西户各有优劣,大家一定先了解清楚,并且结合自己的实际需求和经济实力考虑,再决定入手哪一种户型。
买房是件很伤脑筋的事情,毕竟需要注意的问题太多了,买房的时候要考虑的因素是相当多的,买房的时候除了要靠房子位置,还要看它离地铁超市医院是否近。相信不少朋友有听说过,买房买最贵的房子就是最好的,但实际上却不是如此,买房选方位才是比较重要的。买房选东户还是西户的方位好?听聪明人一分析,真后悔我家买早了。
不少朋友觉得买房就要买东边的房子,因为日出东方,东边的房子早上可以看到明媚的阳光,一天的希望就在于早上,这样会使人的心情大好。从风水学上来说,紫气东来,寓意着财气从东边来,那家里就会越住越富裕了。不过西边的房子就没那么好了,它是背阴的,早上看不到太阳,只有下午的时候才能看到,但如果是夏天的话,西晒是非常厉害的,室内的温度会非常的高,就像在蒸笼里一样。
当然,西边房子也是有它的优点的,西边的房子比东边的房子虽然差些,但价格却是相当便宜的,比东边的省很多钱,特别是手里资金不多的情况下,买西边的房子可以减轻很多压力,虽然早上西边的房子看不到阳光,但冬天的时候,下午阳光就会很温暖,偶尔能在阳台上晒晒太阳,促进钙的吸收。阴雨天的时候,东边房子比西边房子更容易潮湿,风很多都会往东边刮,西边房子这一点会更有优势。
西边房子跟东边房子都有缺点跟优点,大家可以结合它们的优点跟缺点来选择,毕竟每个人的需求不同,只要住得舒服,那有时候优点会变成缺点,也有可能缺点会变为优点呢。
在现如今的高房价背景下,很多人为了买房,不仅花光了家里的积蓄,同时还得背负二三十年的高额房贷,对于多数普通家庭来说,买房大概率会住一辈子,所以选房时都会十分谨慎,以免选到不适合自己的房子,最后追悔莫及。
而我们选房买房,除了要考虑地段、楼层外,户型的选择也至关重要,因为户型影响着人们的居住体验,现在常见户型主要有三类,中户、东户、西户,虽然它们的差别可能并不大,但是居住体验却大不相同,要想买到适合自己的房子,我们不妨先来听听过来人的看法,明白了优缺点,再做决定不迟。
先来说中户:
中户不属于南北通透户型,所以房间的通风效果比较差,尤其是天气炎热的季节,在家会感到十分闷热。此外,现在的房子都是中户最接近电梯,所以算得上是比较吵闹的位置,无论电梯开合门的声音,还是人们走路说话的声音等等,长此以往,可能会严重影响中间住户的休息质量。
不过中户最大的一个优点就是价格较为便宜,因为在同一楼盘同一楼栋同一楼层中,中户的面积要比边户更小一些,所以最终的总价自然也更低。再加上中户要比边户更加方正,空间利用率更高,房间的采光也非常好,基本很少出现“小黑屋”的情况。尤其北方地区,冬季寒冷,中户的保温效果好,在家待着会很暖和。而且随着现代建造工艺的升级和进步,连廊式结构明显改善了中户的通风效果,所以建议购房资金比较紧张的家庭,不妨优先考虑中户。
再来说东户:
东户其实非常抢手,首先它的寓意好,比如紫气东来,旭日东升,都是非常好的兆头,无论人们是否迷信,对于吉祥寓意还是非常在意的。除此之外,东户的居住体验非常不错,一来是南北通透户型,采光通风都有保障,不仅可以迎接早晨的第一缕阳光,到了夏季通风效果更是没的说,空气循环好,房间也凉快,人们居住会更加舒适。
不过东户也有一定缺点,比如价格贵,选择东户的人多,但是数量有限,房价就会被抬高,而对于工薪阶层来说是不小的压力,而且我国夏季多刮东南风,遇到下雨天,房间很容易渗雨漏雨,情况严重的可能会损害家里的装修,导致墙体发霉,或者墙皮脱落等,是很难彻底解决的。
最后来说西户:
西户有一个最大的问题,就是“西晒”,要知道半下午的有太阳不仅日照时间长,阳光也最为强烈刺眼,这样会加速房子以及家具电器的老化速度,尤其南方地区,夏季气温本来就高,房间会相当闷热,要想有个舒适的居住环境,就得一直开空调才行,电费开销大大增加。而北方地区冬季寒冷,凛冽的西北风刺骨,如果密封效果不好,房间会更冷一些,冬冷夏热问题严重。
但是西户的优点也不要忽略,毕竟西户和东户同属边户,户型几乎一模一样,房间的采光通风效果都是非常好的,居住体验大同小异,再加上西户并不像东户那么抢手,人们看房时不仅选择多,价格也相对更便宜,非常适合普通刚需家庭。而且西户光照时间久,平时在阳台晒衣服、晾被子时,可以很好的起到消毒杀菌的功效,西户也不会像东户那样,经常出现漏雨渗雨的情况,更好的保护了室内的装修,省去了很多麻烦。
总而言之,中户、东户、西户各有优劣,大家一定先了解清楚,并且结合自己的实际需求和经济实力考虑,再决定入手哪一种户型。
以如今的房价来看,房子不是想买就能买的,买房对于我们每个人来说都是一件大事,而选房更是买房过程中最重要的一步,很多购房者由于没有经验,在初次选房的时候都会比较困惑,不知道应该选择什么样的房屋,在选择房屋户型的时候通常会以东户西户作为比较,那么东户和西户哪个更好?买房如何选择房屋朝向?
东户和西户哪个更好?
很多购房者在买房的时候都喜欢购买东户,因为紫气东来,更因为东户是太阳升起的方向,上午的阳光比较充足,但不至于太晒;而西户是日落的方向,虽然室内的阳光也比较充足,但下午的太阳更毒辣一些,所以西户通常会面临西晒的问题。而从房屋的价格上来看,东户和西户也是有差别的,由于大多数的购房者都偏爱东户,东户的价格相比西户的价格就会高一些,如果是面积比较大的房子,东户一套房子下来比西户贵了将近10万块。如果购房者考虑到购房成本的问题,购买西户的话就能省下一大笔钱。
买房如何选择房屋朝向?
大多数购房者在买房的时候都会对房屋朝向有要求,在挑选房屋朝向的时候,购房者首先要弄清楚该房屋的朝向是哪个方向,然后再来挑选房屋朝向。
1、注意客厅朝向
我们日常生活所需的客厅是一定要保持充足的阳光,而且客厅也是接人待物的地方,是一套住宅中使用率高,使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为佳,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。如是朝东、朝西的客厅,是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注,防止采光不佳。
2、卧室朝向
睡眠对我们来说非常重要,所以为了保证我们的睡眠质量,在选择卧室朝向的时候以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。
3、厨房和卫生间朝向
因为厨房和卫生间一向是比较潮湿的,这两个地方还容易滋生病菌。因此要保持采光、通风好,避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大,其室内空气需要与外界经常保持交换;油烟形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。
以上就是关于东户和西户哪个更好,以及买房如何选择房屋朝向的相关内容,一般来说,现在的高层住宅一层楼是有好几个单位的,不同的单位朝向也不一样,购房者在挑选房屋朝向的时候除了要根据以上几点来选择之外,还应该遵从自己和家人的需求,而且每个朝向的房价都是有差异的,还是要量力而行。
以如今的房价来看,房子不是想买就能买的,买房对于我们每个人来说都是一件大事,而选房更是买房过程中最重要的一步,很多购房者由于没有经验,在初次选房的时候都会比较困惑,不知道应该选择什么样的房屋,在选择房屋户型的时候通常会以东户西户作为比较,那么东户和西户哪个更好?买房如何选择房屋朝向?
东户和西户哪个更好?
很多购房者在买房的时候都喜欢购买东户,因为紫气东来,更因为东户是太阳升起的方向,上午的阳光比较充足,但不至于太晒;而西户是日落的方向,虽然室内的阳光也比较充足,但下午的太阳更毒辣一些,所以西户通常会面临西晒的问题。而从房屋的价格上来看,东户和西户也是有差别的,由于大多数的购房者都偏爱东户,东户的价格相比西户的价格就会高一些,如果是面积比较大的房子,东户一套房子下来比西户贵了将近10万块。如果购房者考虑到购房成本的问题,购买西户的话就能省下一大笔钱。
买房如何选择房屋朝向?
大多数购房者在买房的时候都会对房屋朝向有要求,在挑选房屋朝向的时候,购房者首先要弄清楚该房屋的朝向是哪个方向,然后再来挑选房屋朝向。
1、注意客厅朝向
我们日常生活所需的客厅是一定要保持充足的阳光,而且客厅也是接人待物的地方,是一套住宅中使用率高,使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为佳,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。如是朝东、朝西的客厅,是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注,防止采光不佳。
2、卧室朝向
睡眠对我们来说非常重要,所以为了保证我们的睡眠质量,在选择卧室朝向的时候以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。
3、厨房和卫生间朝向
因为厨房和卫生间一向是比较潮湿的,这两个地方还容易滋生病菌。因此要保持采光、通风好,避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大,其室内空气需要与外界经常保持交换;油烟形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。
以上就是关于东户和西户哪个更好,以及买房如何选择房屋朝向的相关内容,一般来说,现在的高层住宅一层楼是有好几个单位的,不同的单位朝向也不一样,购房者在挑选房屋朝向的时候除了要根据以上几点来选择之外,还应该遵从自己和家人的需求,而且每个朝向的房价都是有差异的,还是要量力而行。