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12月15日,国家统计局公布11月份70城房价数据显示:
70个大中城市房价环比延续下降态势,同比涨幅持续回落;
新房价格环比上涨的城市有9个,二手房价格环比上涨的城市只有3个;
三亚新房价格涨幅继续领跑,西安、银川、杭州、长沙等近几个月持续领涨;
大理新房、二手房环比跌幅靠前,均为1%;
北上广深二手房价格延续跌势,但跌幅略有缩窄。
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中国青年网北京9月15日电(记者 纪佳琦)9月15日,在国务院新闻办举行的8月份国民经济运行情况新闻发布会上,有媒体提问:最近各部门出台了一系列政策,促进房地产平稳发展。请问最近一段时间,房地产在投资和销售方面有什么样的趋势和情况?接下来统计局怎么看房地产投资的走势?
对此,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍,今年以来,随着经济社会全面恢复常态化运行,一季度,房地产市场有所改善。但受到多重因素影响,二季度以来,房地产市场销售和开发建设整体呈现下行态势。
从8月份情况看,房地产市场目前还处在调整阶段,市场销售和房地产投资仍在下降。前8个月,商品房销售面积下降7.1%。商品房销售额下降3.2%。从投资来看,前8个月,房地产开发投资同比下降8.8%,降幅略有扩大。
针对今年以来我国房地产市场形势变化,7月下旬,中央政治局会议明确指出,“要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”。
付凌晖表示,近期,各地区各部门认真贯彻落实中央政治局会议精神,先后出台首套房贷款、“认房不认贷”、调整住房贷款最低首付比例等优化措施,支持居民刚性、改善性住房需求,有利于提振市场信心,改善房企经营预期。随着房地产市场调整优化政策措施落地见效,经济恢复向好,下阶段,房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善。
来源:中国青年网
8月房价
2023年8月份,70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
从新建商品住宅看,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%,其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%,上海环比上涨0.1%;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。从二手住宅看,8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.6个百分点,其中北京环比上涨0.4%,上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%;二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%,降幅均与上月相同。
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个,比上月均减少3个。
二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降
8月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。8月份,一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%,降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点;三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%,降幅与上月相同。
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个,比上月分别减少1个和2个。
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审核:杨荣
先问大家一个问题:今年十一期间,你们当地或者身边的朋友,结婚的多不多?
笔者在这个假期内,感受比较明显,村里面结婚的比较多,基本上每天在路上都能看到结婚的车辆。
和村里面的人说起这事后,一些上了年纪的老人说,明年是“无春年”,不宜结婚,如果今年不结婚,就要等后年了。所以,今年十一结婚的比较多一些。
说到“无春年”这个观点,笔者上网查询了相关内容,不查不知道,经查询得知,网上也有很多这样的说法,并且不是某个地区,而是多个地区都听过无春年不宜结婚的说法。
什么是“无春年”?“无春年”指的是没有立春节气的年份,这里的“春”指的是立春,而不是春天。
立春是二十四节气之首,时间为每年公历2月3-5日交节,按照公历时间,每年肯定都有立春节气。
而“无春年”中所说到的立春,则指的是阴历时间,由于存在闰月的原因,会出现一年中有2个立春的年份,与之相反,也会出现一年中没有立春的年份。
2024年立春时间是2月4日,当天的阴历时间是腊月二十五,而2025年立春时间是2月3日,当天多对应的阴历时间是正月初六。
只看阴历时间,2024年立春的腊月二十五,还属于2023年。而2025年立春的正月初六,已经属于2025年了。
所以,就造成了2024年没有立春,这就是2024年是“无春年”的原因和来源。
“无春年”不宜结婚吗?按照民间的说法,“无春年”又被称为“寡妇年”,立春是一年的开始,有新生、光明、生机勃勃等寓意。
如果当年没有立春,则有“黑暗”的寓意,这种情况下,在当年结婚的人,婚姻或将不会美满。
另外,“无春年”和“双春年”(年头一个,年尾一个)相比,结婚等于是没头没尾。结婚都讲究良辰吉日,对于日子的选择很有讲究,没头没尾的婚姻肯定是大家所不喜欢看到的。
还有一点,上面已提到,“无春年”又是“寡妇年”,“寡妇”大家都知道什么意思,指的是丈夫去世的女人。从男方的角度来说,肯定是不利的。
因此,综合多方面的因素,依照民间的传统文化,就有了“无春年”不宜结婚的说法。
如今的社会还适用吗?“无春年”不宜结婚是旧时的一些传统,在如今的社会已不适合了。一方面是很多人不知道这个禁忌,或者在他们当地,就没有“无春年”不能结婚的说法。
另外一方面,随着不断的发展,大家的认知已经达到了一定的高度,旧时的一些传统,放到如今的社会已被淘汰了。
“无春年”的年份并不罕见,甚至可以说很常见,比如过去的2019年、2021年都是无春年,而往后的2024年、2027年、2029年也都是无春年。
根据民政部发布的数据,2021年,全年依法办理结婚登记764.3万对,而2019年登记结婚的夫妻达到了947.1万对(这两年都是无春年)。
通过具体数据也可以看出,大家对于“无春年”不能结婚的说法并不在意,或者说根本就没听过。
“双春年”又是什么?和“无春年”相反,民间还有“双春年”的说法,意思是指一年中有2个立春节气的年份。
比如今年(2023年)就是双春年,其中,2023年2月4日立春(阴历时间是正月十四),而2024年2月4日(阴历时间是腊月二十五),按照阴历时间,今年就有2个立春节气,所以,今年就有了“双春年”的说法。
“双春年”的年份也常见,比如2020年、2017年、2014年等都是“双春年”。民间关于“双春年”的说法也不一,农谚有“两春夹一冬,十个牛栏九个空”、“一年两头春,黄牛贵似金”、“一年两个春,豆子贵如金”等说法。
综合上述内容,2024年是“无春年”,旧时传统有不宜结婚的说法。不过,如今已经不适合了,如果准备2024年结婚的朋友,不必过于担心,早做准备,不要因此而误了婚姻。
对此,你怎么看呢?