建屋(建屋高瓴的成语)

苏州工业园区建屋发展集团有限公司招聘

苏州工业园区建屋发展集团有限公司是新建元控股集团旗下地产版块重点企业，是江苏省最大的综合性房地产开发企业之一。

现因业务发展需要，面向社会公开招聘2名工作人员。

岗位描述：

1、负责组织工程项目开工前的施工准备工作；2、负责工程的施工质量、进度、安全、文明等各方面工作，保证工程的节点进度；3、负责项目施工图纸的会审，提出合理化建议，控制工程成本、督促优化设计；4、解决项目的施工问题，并向项目设计反应现场存在的设计问题，协助项目提出设计问题的解决方案；5、处理项目现场的变更，协调设计和施工及监理方面的关系， 有效控制变更对项目进度的影响；6、参与项目的招投标及合同管理，监控工程实施阶段有关施工、设计、监理及配套等单位的合同执行情况，并及时反馈；7、负责对本专业各类工程管理问题进行分析总结，跟进整改工作；8、参与项目安全管理工作，并对项目负责人负责；9、完成领导交办的其他任务。

任职要求：

1、基本要求：全日制本科及以上学历，工民建、土木工程、建筑类相关专业；具备工程师职称证书优先；35周岁（含）以下（1987年7月1日及以后），条件优秀者可适当放宽；2、经验要求：5年以上（含）施工现场管理经验，能吃苦耐劳， 熟悉施工现场管理施工、程序，具备房地产住宅项目管理经验；3、能力要求：熟悉国家及省建筑施工相关规范、规定、要求，熟练使用 Auto CAD 等软件，具备识图审图能力，熟悉施工机械的安全使用、建筑材料的性能及施工工艺、了解现场其他相关专业的基本知识，对造价成本控制有一定了解；具备良好的职业素质和较强的沟通协调能力、组织协调能力，熟悉江苏省、苏州市、苏州工业园区建设项目质安监相关程序、管理规定、规范和要求。4、其他要求：有大型房地产企业从业经验。

岗位描述：

1、负责组织工程项目的供电报批报建流程；2、负责工程项目的室外施工，独立协调各综合管网单位交叉施工，，提出合理化建议；3、负责机电设备安装工作，处理项目现场的变更，协调设计和施工及监理方面的关系， 有效控制变更对项目进度的影响；4、负责对工程项目电气方面各类问题进行分析总结，跟进整改工作，并及时反馈；5、完成领导交办的其他任务。

任职要求：

1、基本要求：全日制本科及以上学历，电气或给排水相关专业；35周岁（含）以下（1987年7月1日及以后），条件优秀者可适当放宽；2、经验要求：具备8年以上大型房地产开发建设经验，能吃苦耐劳；3、能力要求：熟悉相关供电报批报建流程；有丰富的室外施工经验，具备独立协调各综合管网单位交叉施工能力；熟悉机电设备安装工作；具备良好的职业素质和较强的沟通协调能力、组织协调能力。4、其他要求：有大型房地产企业从业经验。

根据园区国企招聘领导小组会议纪要精神，原则上按照《苏州工业园区国有企业员工招聘指导意见》和企业用人制度执行。流程为一轮笔试+两轮面试。

1.报名：采用网上报名形式。意向报名人员请登陆以下网址进行网上报名http://genway.jobs.o-hr/

（手机请长按扫描二维码进入报名网站）

报名咨询电话：0512-66605706

报名截止日期：2023年8月27日，恕不接待来人。

2.笔试：

（1）笔试形式：笔试采用闭卷形式。满分100分。

（2）笔试内容：以招聘岗位所必需的专业知识、业务能力和工作技能为主。笔试成绩达到60分及以上者，结合应聘者简历综合评估，按比例 1:3 确定面试人选。

3.面试：面试共有二轮，第一轮为结构化面试，第二轮为访谈形式。一面后，按笔试成绩占30%、第一轮面试成绩占70%折算综合成绩，并按总分高低排序，满足计划招聘人数1:2比例（如有同分全部进入二面）即可开展第二轮面试，如候选人综合成绩在60分以下，企业可根据实际情况决定是否进行二面。面试结束后，按笔试和一面后综合成绩占40%，二面成绩占60%折算分数（最终成绩）。在合格线以上按分数高低排序确定进入体检人员名单，如有同分，按照笔试和一面总分，取高分者。

4.体检、公示、审批录用：体检项目和标准按公司规定执行，体检通过人员为拟录用人员；拟录用人员在圆才网站国企招聘专区进行公示（www.o-hr），公示时间为5个工作日；公示结果不影响聘用的，办理具体录用手续。

因考生体检不合格、自愿放弃或在公示中发现影响聘用问题而导致拟聘岗位出现空缺的，可依次递补体检人选。递补期限为拟聘人员公示期满之日起15日内。

二、招聘说明

1.最终成绩合格线为60分。按照《指导意见》要求，最终成绩在合格线上的，按照从高到低排名并录用。

2.笔试及两轮面试成绩均按照百分制，最后成绩保留两位小数，第三位小数按照“四舍五入”处理。

3.未尽事宜，以公司最新通知或现场说明为准。

【来源：苏州工业园区人才市场；编辑：苏小新】

苏州抢手房盘点：工业园区建屋紫宸庭价格稳了，地铁口神盘果然不一般

小区:建屋紫宸庭

小区别名:[\"建屋紫金东方\"]

建造年限:2010

小区描述:建屋紫宸庭小区，最新二手房均价32110.8元，位于独墅湖高教区-内环至中环启月街288号

产权:40年/50年/70年

模糊地址:启月街288号

开发商名称:苏州工业园区建屋置业有限公司

物业公司:苏州工业园区建屋物业发展有限公司

我终于安家啦——建屋康帝庄园！邻居都是明星大老板！

建屋康帝庄园

位于苏州市工业园区湖东CBD

金鸡湖旁，整个地块三面环水 形成一个纯粹的生态岛居

一期、二期、三期共计房屋36棟65户

四期、五期 共计房屋46棟94户

下面小编带大家一起来看下4、5期产品信息

2022年一套508.13m²，成交总价6180w，单价121623元/m²；2021年一套377.37m²，成交总价4300w，单价113947元/m²，值得一提的是，成交周期只有1天。

建屋康帝这个盘比较神秘！最早入市时间应该是在2014年，当时联排750万起，2017年时独栋4300万起。

康帝庄园位于园区湖东CBD板块，容积率仅0.46，由65栋纯别墅组成，产品类型涵盖联排、类独栋、独栋别墅。

四期|五期鸟瞰图

周围金鸡湖花园、金鸡湖金水湾、湖滨四季等10w+豪宅林立。

众所周知，金鸡湖边的别墅稀缺程度不言而喻，这类房子价值，随着时间的推移可以说是“上不封顶”！新挂牌的这套或将很快成交！

最后来几张内部2张实景图，低调奢华~

小区实景图

小区实景图

项目信息

地址：环洲路18号（金姬墩公园往南100米）

建筑结构：钢筋混凝土结构

绿化率：47％，容积率：0.46％

产权年限：70年，每户2个地下车库

开发商：苏州工业园区建屋发展有限公司

物业：建屋物业

物业费5.82/平方米*月

周边医院

上海交通大学医学院附属苏州九龙医院，苏州大学附属儿童医院，斜塘医院，工业园区湖区-卫生站

周边教育

苏州工业园区金鸡湖学校，苏州大学(独墅湖校区)，西安交通大学苏州附属(西交大苏州附中)，苏州工业园区景城学校，西交利物浦大学，苏州工业园区第二实验小学，苏州工业园区方洲小学，南京师范大学幼儿园，苏州工业园区第十中学

周边商业配套

湖东湖西辐射的商圈，邻瑞广场，金鸡湖商业广场，丰隆城市中心，斜塘老街，晋合360度生活广场，山姆会员商店，圆融购物中心(吴中店)，第六空间现代馆，沃尔玛(苏州山姆会员商店)，SAMSCLUB

成语故事 278 高屋建瓴

高屋建瓴这个成语故事出自于《史记·高祖本纪》：“地势便利，其以下兵于诸侯，譬犹居高屋之上建瓴水也。”

比喻居高临下，不可阻遏。建：倒水，泼水；瓴：盛水的瓶子。把瓶子里的水从高层顶上倾倒。

韩信是现在的江苏省淮安市人。西汉的开国功臣、军事家，“汉初三杰” 被后来的人称为“兵仙神帅”。

韩信是汉王刘邦的大将军，他驰骋疆场，为建立汉朝立下了不朽的功勋。后来他自持功高非常傲慢。在收复齐地后，他要求把自己封代理齐王。刘邦对这种居功要挟非常不舒服！张良劝刘邦说：“大王，目前楚军实力强大，韩信又掌握着非常大的军权，我建议大王暂且顺水推舟，先答应他。您现在的位置就像是站在屋顶拿着瓶子倒水，韩信当了诸侯，也不过是站在屋子的下面。您可以封他为齐王，也可以随时取消他的王位。”

当话说到一半的时候刘邦就明白了，马上派张良带了王印，到齐地封韩信为王。韩信特别高兴，迅速发兵开始攻打楚霸王项羽。后来改封他为楚王。　　

地块溢价率109%、准现房、价格倒挂，全球最贵公寓的设计师作品在上海被冷落了……

每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤

橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳。

曾经设计出全球最昂贵公寓海德公园一号的理查德·罗杰斯大师也不好使了。

11月2日起，大师事务所在中国的又一力作上海泗泾板块格力地产“公园海德”正式开启，截至11月6日结束，642套房源，不足200组客户，率不足30%，尚未触发积分。

多个中介交易平台数据显示，公园海德项目周边二手房均价在6万元/平方米左右，而“公园海德”高层单价在49200元-58850元/平方米区间，这意味着一二手房价格倒挂在每平方米1.5万元左右。按照上海新房市场的规律，接近地铁、价格倒挂的刚需上车盘，大多会超额认购触发积分摇号，更何况松江泗泾已经许久没有新房供应，那么公园海德为何受此冷遇？

11月9日，《每日经济新闻》记者前往泗泾镇实探该板块房源销售情况。从轨交9号线泗泾站向北，步行不足900米即可到达项目。地铁站外，有人在路边举着“280万起、85%得房率”字样的广告牌等待潜在客户。他告诉记者，“原先每平方米想卖6万块，但实在是开不出这价，现在5万多吧。”当记者询问当前认购是否火热时，他无奈地摇了摇头，说“就在前面，你去看看吧”。

泗泾地铁口的项目广告牌 每经记者 包晶晶 摄

记者从泗泾地铁站步行向南，路过一片仍未开发的农田与旧宅，随后便是融创壹号公馆、华发泗水和鸣、绿地香缇、万业名苑等已经入住或交付的新住宅，居住氛围已经相当浓厚。

在祥严路口，中介张勇带着广告牌正在和附近居民聊天，记者询问起周边二手房价格时，张勇说：“这一片二手房高的能卖到6万多元/平方米，对面泗水和鸣开盘不到5万元/平方米，现在二手房也涨到6万元/平方米以上了。”

谈及严重倒挂的新房时，张勇坦言，“有这些二手房在（竞争），一般不太会选公园海德，房型你接受不了。”

带着好奇，记者走进了公园海德售楼处，置业顾问陈婷告诉记者，“这是罗杰斯大师的作品，并非传统的住宅理念。”

项目售楼处 每经记者 包晶晶 摄

官方微信资料显示：“由罗杰斯设计的公园海德是高技派顺应时代审美的体现，外立面采用锰镁铝合金、埃特板及GRC等当代高新技术材料来完成硬朗大气的立面塑造，并艺术性的将咖色、黄色与工业材料的本色结合，达到充满时代科技感的独特视觉审美。”

但项目坐落于松江区泗泾镇，从区位和价格上来看，属于刚需上车盘，高端独特的审美和突破传统住宅的设计能否让购房人买单？

记者在104平方米主力户型的样板间看到，创新的设计一改“南北通透”或“双南”主流方案，主卧与次卧在面积上做出了牺牲，为公共活动区域留下了大片空间。但在该户型中，并不方正的次卧只留了一扇单开的小窗作为采光，主卧也同样在床头上方开了一扇小窗，见记者面露难色，陈婷说：“这采光难道不够么？主卧还有那扇落地玻璃门呢。”

项目样板间卧室的小窗 每经记者 包晶晶 摄

她说的是卧室通往阳台的一扇狭窄的玻璃门，虽然能够透光，但相较于“老式房型”的大飘窗采光，难免让老派人士难以接受。

“窗子虽然小”，但是外立面有设计感，整体是非常漂亮的，毕竟是大师作品。”她再次强调。

与众不同的窗型 每经记者 包晶晶 摄

在54平方米的一居室中，大师将厨房安排在东南朝向，与阳台相邻，而入户门旁边则是洗手间与餐厅。

更接近传统居住的户型中，朝东北面的次卧终于有了大飘窗，客厅对着阳台的位置，也设计了约1.2米宽的飘窗，与阳台门并排。

与阳台门并行的飘窗 每经记者 包晶晶 摄

在上海，上一次如此突破的设计，还是罗杰斯在“中兴路一号”的设计。

中兴路一号的最大突破在于以双线十字承重结构打造了270度全景视界，取消阳台、忽略朝向，以全玻璃窗取代实体墙，尽管当时因为太过西化而引发了较大争议，但凭借区位、品牌、物业配套优势，最终还是顺利完成了去化。

客观来说，公园海德高层3.2米的层高、记者在现场看到的精装修和硬件交付标准，在远郊刚需和刚改产品中，仍具有一定的竞争实力，但在产品设计与目标消费群体对“住宅”的共识上，仍然存在一定错配，前卫的房型设计未来是否会被市场接受仍待观察。

2016年前后，格力地产在上海频频高溢价拿地，公园海德地块就是其中之一。

当年5月11日，格力地产以总价19.65亿元、溢价率109%竞得松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块，成交楼面价37675元/平方米，当时市场多方测算，格力的保本售价在5.5万元/平方米以上。

14个月之后，该地块举行开工仪式，而当时隔壁同日拍出的融创地块开发已经初具雏形，如今，融创壹号院已经交付两年，格力也成功把期房卖成了“准现房”。

“认购已经结束了，11月14日正式摇号选房。”

“会不会选不到满意的房型？”

“只要你看得中，就选得到，登记认购还不到200组，我们有600多套房源。”

记者在链家搜索公园海德附近二手房成交情况发现，南侧的融创壹号公馆，历史成交价在6万-7万元/平方米不等，6月和7月份最新成交的14楼三房，均价分别为72905元/平方米和67270元/平方米。

每日经济新闻

总面积6000平方米！济南“3.0PLUS版”盒马鲜生门店落户欧亚乐活城 9月28日开门纳客

近日，记者从欧亚乐活城获悉，盒马鲜生欧亚乐活城门店将于9月28日正式开门纳客。这家门店是济南地区首家采用立体式前店后仓模式的门店，总占地面积近6000平方米，这是2021年11月盒马首次落户济南以来，首家“3.0PLUS版”门店。

　　相关消息显示，盒马在9月全国开出30家门店，9月过后，盒马的门店总数将突破350家。近年来，盒马鲜生被誉为“零售新生态构建者”，其线上线下融合+技术”的模式重塑了“鲜生超市+餐饮”的业态，在打破了传统超市零售模式的同时，掀起了中国新零售的风潮，是城市商业零售在消费迭代升级的大潮中一股不容忽视的力量。

　　据了解，9月11日起，盒马欧亚乐活城店仓储已经开启盒马线上配送服务。对于盒马此次落户欧亚乐活城，济南欧亚相关负责人表示，集团高度重视与盒马鲜生的合作，为其落地筹备成立了专项工作小组，在店铺建设方面给予了前所未有的支持力度。此次盒马鲜生的开业，是中国商业巨头“欧亚集团”和互联网新零售领军企业“盒马鲜生”两个商业巨头的强强联合，从达成项目合作意向到开业历时100天，从组织施工到开业历时50天，刷新了盒马的开店速度，创造了开店奇迹，彰显了盒马速度、欧亚效度、市中力度。今年以来，欧亚乐活城已经先后引入了盒马鲜生、达美乐比萨、喜茶等活跃在新型消费前沿的知名品牌，填补了所在辖区消费领域的多项空白。