第六十六签解签(第六十六签解签上上签)

“霸道女行长”落马：逼丈夫砍手指发誓，单位员工成家里钟点工

来源：每日经济新闻

白天当银行行长，私设“小金库”，把银行当自家账房，想怎么花就怎么花；晚上“变身”钱庄庄主，把筹来的资金进行高息借贷；安排侄子代持房产、代持非上市公司股份、代管矿山，操办各种见不得光的事……

去年9月，云南省富滇银行党委委员、副行长孔彩梅涉嫌严重违纪违法，接受纪律审查和监察调查。今年6月5日，中央纪委国家监委网站发布一则违纪违法案剖析，揭开了富滇银行原党委委员、副行长孔彩梅的“霸道”人生。孔彩梅涉嫌贪污、受贿、高利转贷、骗取贷款等多项违法犯罪行为，违纪违法所得共计3180余万元。

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，富滇银行2018年年报显示，该行营业收入为51.14亿元，同比增长9.47%；净利润为1.06亿元，同比下降90.61%；不良贷款率高达4.25%，呈连续增长趋势。

私设“小金库”，非法占有300余万

通告显示，富滇银行作为金融企业，专门设有“营销费用”会计科目，初衷是为了更好地拓展业务，但孔彩梅却把这个科目变成了她的“提款机”。通过虚列开支套取营销费用以及截留员工部分绩效工资的方式，形成由其控制的“小金库”，其中孔彩梅个人非法占有300余万元。

孔彩梅以乔迁新居“压彩头”为由，安排下属从“小金库”中提取66万元现金交由其使用；购买家具、珠宝、衣物服饰、家庭生活用品都从“小金库”中开支；甚至其女儿上大学的住房租金、生活费用、往返学校以及旅游的机票，孔彩梅都从中支取……这俨然成了孔彩梅的“私人钱包”。

为获取更多的金钱和利益，她把主意打到了自己手中的权力上。

2013年，昆明某房地产公司准备在富滇银行申请贷款，孔彩梅见该公司法人代表李某戴一块昂贵的翡翠挂件，以试戴为名索要，李某顺水推舟就将翡翠挂在了孔彩梅脖子上，该公司高达6亿元的贷款顺利得到审批。

2013年初，孔彩梅看上了两套小叶紫檀家具，就打电话通知正在找她审批贷款的云南某拆迁公司法人代表康某某，康某某心领神会，安排公司财务支付了家具款项，康某某向富滇银行申请的贷款自然也顺利通过了审批。

拿着上百万的年薪，孔彩梅却不知足，整天琢磨怎样钱生钱、利滚利。在审批贷款过程中，孔彩梅了解到多位私营企业主，于是滋生了放的念头。

孔彩梅把自己筹来的资金进行高息借贷，“白天当银行行长，晚上作钱庄庄主”。富滇银行巨额损失，孔彩梅反而牟得上千万元的利益。

“党和国家给我的荣誉已经够多了，待遇也够丰厚了，我就是钱迷心窍，才会走到这一步。”在接受审查调查后，孔彩梅认识到了自己的错误。然而，这样的忏悔和醒悟来得太迟。

逼丈夫砍手指发誓，单位员工成家里钟点工

无论在单位还是在家里，说一不二，无论在家庭还是在单位，她都很强势。单位员工成了她家的钟点工，打扫卫生、铺床叠被、洗碗做饭、扫扫抹抹。

孔彩梅不论是在家里还是在单位，都十分霸道蛮横。发现丈夫杨崇华出轨，丧心病狂地逼迫杨崇华砍手指发誓、写保证明志；察觉杨崇华与李某有不正当男女关系后，其无法无天，指使恶势力犯罪人康某组织人员对李某进行人身伤害，以泄私愤，得逞后还在办公室跟数名下属狂言，与她作对的人没有好下场。

由于孔彩梅的强势，其丈夫杨崇华与其貌合神离，两人在家除了金钱利益，没有其他共同语言。

孔彩梅夫妇要买一辆价值百万的车辆供家庭使用，孔彩梅全额付款后又认为应该由杨崇华出这笔钱。杨崇华伸出了索贿的手，向私营企业主王某索贿100万元。

2018年10月，根据云南省纪委监委移送线索，昆明农业发展投资有限公司党委书记、董事长杨崇华因涉嫌违纪违法，接受昆明市纪委监委纪律审查和监察调查。

孔彩梅的侄子王某技校毕业后，孔彩梅不仅掩盖其多项违纪违法行为，还安排王某代持房产、代持非上市公司股份、代管矿山……王某则为其“鞍前马后”，操办各种见不得光的事。王某这双违法乱纪的“白手套”，最终也把自己“套牢”。

夜路走多了，总会对“平安”一事心怀忐忑。为了求得内心平静，孔彩梅开始对求签问道深信不疑。此外，为求生活如意、消灾避难，孔彩梅严格依照风水先生的指点，在家里悬挂符咒，在办公室设置了佛龛、悬挂符咒，就连鱼缸里鱼的颜色及条数都按大师的“点拨”布局。孔彩梅还用公款非法印制宗教书籍，在富滇银行干部职工中造成了恶劣影响。甚至，自己抽不开身，又不愿错过“良辰吉时”，居然安排员工轮班到道观代替自己跪拜、做法事。

心中无戒，心无敬畏，不爱学习，掉进钱眼里的孔彩梅渐渐发展到无知无畏。

富滇银行不良贷款率持续增长

官网信息显示，富滇银行成立于2007年12月，属于省级地方性股份制商业银行。2018年报显示，截至2018年末，该行股东总数为7822名，其中，国家股股东1名、法人股股东301名、个人股股东7520名。

富滇银行2018年报显示，截至2018年末，该行资产总额2474.17亿元，较年初增长1.47%，其中，各项贷款余额1164亿元，较年初增长16%；负债总额2321亿元，较年初增长1.39%。营业收入为51.14亿元，同比增长9.47%；净利润仅为1.06亿元，同比下降90.61%；拨备覆盖率下滑66.49个百分点至104.88%；公司口径下的核心一级资本充足率9.55%，资本充足率12.99%。

值得注意的是，年报显示，2016年到2018年，富滇银行不良贷款率呈增长趋势，2018年不良贷款率高达4.25%，同比增长2.35个百分点；拨备覆盖率呈下降趋势，2018年拨备覆盖率为104.88%，同比减66.49个百分点。

数据来源：富滇银行2018年年报

记者 | 潘婷

流摇的楼盘真的没人买吗？未必！有的暗藏套路

有人说，消息一出，仿佛在杭州楼市刮起了一股小旋风，一时间街谈巷议，似乎在各种聚会场合都能听到“摇号购房”的话题。

紧接着，与周边二手房价格倒挂较多的一些楼盘，迎来了“万人摇”甚至“两万人摇”，有摇号资格的上演“全家摇”……想买房的人们，似乎全都放下犹豫，开始行动了。

这股小旋风持续了3个多月，就逐渐回归了理性。从土拍市场到楼市销售，走得越来越稳健。购房者心态也改变了，从头脑发热只想摇号“上车”，到冷静回归真正的住房需求。购房者考虑的因素越来越多，也越来越周全。

据杭州市国立公证处统计，截至2018年12月31日，杭州共收到558个楼盘的摇号申请，涉及总房源77770套，其中398个盘摇号，总共申请摇号人数53.8万余人/次，其中无房人数20.2万余人/次。

红盘大多出现在去年5-10月

“流摇”楼盘数量则逐月攀升

摇号施行后，哪些楼盘引起了2018年度杭州购房者们的高度关注？

据统计，位列2018年杭州摇号楼盘登记户数前5名分别是：卓越·蔚蓝领秀二期(21823户，其中无房家庭9274户)、融信保利·创世纪(20252户，其中无房家庭7504户)、万科·未来城三期梦溪里(15168户，其中无房家庭6145户)、中国铁建·西湖国际城(13643户，其中无房家庭4518户)以及铁建万科·江湾城(13053户，其中无房家庭4997户)。

我们发现，大多数“红盘”出现在去年5-10月，而去年年底的两个月，则出现了明显空缺。

“最后两个月开盘频繁，因为年底了要冲量完成指标。”开发商内部人士透露，2018年末杭州楼市大批房源入市，加上摇号热度降温，大量楼盘惨遭“流摇”。

“一来供应量增大，挑选的余地比上半年、年中多得多。二来摇号热度经过一轮轮削减，购房者心态回归，不再‘见盘就摇’。真正有购房居住需求的人，会更理智选房买房。还有部分购房者，年底选择观望，期待2019年乃至之后寻找机会适时入场。”业内人士分析。

从统计数据来看，去年5、6、7、8月这四个月，杭州楼市每月的“流摇”楼盘数量均保持在个位数。但从9月开始，“流摇”楼盘数量逐月攀升，到了2018年最后一个月，一下子飙升到了66个。

哪些楼盘容易流摇？

哪些区域流摇率高？

9个月以来，流摇的楼盘占比为28.7%左右。

均价2-4万元/平方米的楼盘，在流摇的楼盘中占比最高，达4成。这些楼盘基本以余杭、萧山、城东新城的高层为主，也有绕城外的排屋。

我们分析，这和板块的供应量有着密切关系。

例如，良渚、萧山市北和城东新城一直是楼盘库存的高压区，板块内的楼盘竞争十分激烈。

早在去年年中，“摇号风”正烈时，良渚板块的中粮·梦栖祥云项目就传出了启用中介分销的信息，“一手房源还有得挑”“先到先得”等宣传语被中介们刷屏。

同样的，属于城东新城板块的金地·玖峯汇，在第三次加推时，因登记户数不足而“流摇”。哪怕是该楼盘周边一手房源供应量仅此一家，均价34028元/平方米(精装)的均价也未能让购房者买账。

在无需摇号的楼盘中，单价2万/平方米以下的有40多个，大多数是临安的楼盘。

“临安的一手楼盘，应该是杭州版图内最先开始拿出折扣吸引购房者的，基本在9.5折-9.9折之间。”一位房产中介行业资深人士透露，目前，临安的大部分楼盘都推出了折扣价，前两个月，甚至还有开发商垫资给购房者做首付。

北高峰记者随机采访了临安的几个楼盘，销售人员的回复都是：目前买房已不需摇号，看中哪套就可以直接下单，具体价格还“可以商量”。销售还热情地要求加微信，表示可以随时推送楼盘最新信息，方便进一步沟通。

有的“0登记”盘暗藏套路

卖得很不错甚至已售罄

不过，“流摇”盘是不是真的就无人问津？“0登记”盘是不是真的没有人买？

其实不然。楼盘依然在“出货”，和摇号盘相比，只是去化有快慢之分而已。

例如，之江板块的德信九溪云庄，首期37套房源共有58户登记，开盘半小时即去化完毕。

而11月9日的二期27套房源摇号公示，最终登记人数却为“0”。

让人大跌眼镜的是，在“0登记”之后不到一周，所有房源却“售罄”。

进入2019年的第一个月，位于老余杭的某楼盘小高层房源领出预售证，但在之后的登记公示上却显示为“0”，这一消息在购房者群中引发热议。但到了选房当日，实际去化超过一半，接下来的续销热度也不算差。

无独有偶，位于富阳的某红盘同样如此，短短数日，完成了从“0登记”到售罄的“快速变脸”。有已购此盘的购房者透露，该楼盘的叠排产品比较少，和意向客户相当，所以采取预“落位”，也就是事先选定自己心仪的房源，“0登记”流摇后，则简化了购房流程，也就是说，无需走正式摇号登记流程(包含冻结资金、提交户口簿等资料)，直接就可以选房、购房。