买房不易,除了要花一大笔钱外,还得浪费很多脑细胞,现在人们生活越来越讲究,尤其在户型的选择上,会更加小心谨慎,因为这关系着日后的生活品质。相信大家都知道,边户的居住体验要比中间户更好,所以人们在买房时,会更加青睐一梯两户配比的楼房,因为无论怎么选择都是边户户型。
在以前可能会出现东户万人抢,西户却无人问津的情况,因为东户有紫气东来的好寓意,人们住在里面心情会非常愉悦,而西户听上去就没有这么吉利了,不过作为一个过来人,我更建议大家选择西户,原因无非是这4点。
第一,东户的价格要高于西户
东户的“名气”要比西户更大,于是想买东户的人多了,房价自然也会被抬高,相对而言,西户的需求较小,价格也相对便宜。对于务实主义来说,好寓意远不如好价钱诱人,而且有多出来的这些钱,用来增加房子面积岂不是更划算,所以为了节省购房成本,还是西户更好一些。
第二,西户冬天的居住体验更好
要想拥有好的居住品质,无非要从房子的采光和通风效果来考虑。而通常情况下,边户的通透性都不会太差,唯一有区别的可能就是房子的采光效果,因为所处位置略有不同,房间的采光自然会有一定影响。
东户可以享受早晨的第一缕阳光,温和而不刺眼,不过到了下午,房间的采光就会进一步削弱,可能早早就黑了,而西户的采光却是从中午开始一直延续到太阳落山,日照时间很长,而且午后的阳光,辐射也比较强,所以西户又有“西晒房”的说法。但不可否认的是,西户的采光效果确实要比东户好很多,尤其是低层住户,再加上冬天天气寒冷,西户的室温会更高一些,对于北方地区的朋友相当友好。
第三,西户漏水渗水问题会少一些
房子会随着时间的推移慢慢老化,经过无数的风吹日晒雨淋,房子外表难免会有所侵蚀,如果遇到暴雨天气,房间会时常出现渗水漏水的情况,而且夏季多刮东南风,所以下雨时东户受到的影响会更大,更容易损坏墙壁美观,甚至要花钱修理,相比东户,西户就可以少遭殃,居住更舒适。
第四,西晒问题能得到很好的解决
社会发展是一个发现问题并解决问题的过程,房子也是一样,以前西晒问题让人难以忍受,但随着现代建造材料和建筑技术的升级和进步,西户的西晒问题可以得到很好的缓解。而除了房子本身,人们也可以通过安装隔热玻璃,遮光窗帘以及空调等方式,解决房间闷热的问题,所以西户的性价比还是非常高的。
很多人都不知道东边房和西边房究竟有什么区别,所以大家会觉得无所谓,因此就盲目的选择房子的朝向了,大家都比较关心房屋的户型问题,买房的时候很多的购房者都会纠结是购买东户好还是西户好的问题,大家在选择访问户型的时候,对于很多人来说房子都是刚需,所以即使现在的房价这么贵,每年买房的人数其实也不少,不是因为他们不差钱,而是房子不得不买。
他们大多都会选择坐北朝南的房子,因为这种房子有一个非常大的优势,那就是冬暖夏凉,所以住在这样的房子里面很是舒适。东户的房子就要好很多,采光性也很好,因为现在一般的房子都是坐北朝南,西户容易受到遮挡,没有东户采光好。如那么在买房的时候肯定需要慎重考虑,只有方方面面都考虑到了,我们在居住的时候才会更加舒服,那么买房子话的钱才算花的值,买房子需要考虑的地方太多了,而西户因为面向是向西的,所以有光照的时候是在下午,这样就易西晒,但是现在的内行人在选户型性时并不看好“买东不买西”。
如果我们挑选了东边的房子的话,早上的时候就可以感受到温暖的阳光了,而且家里面的光线也相当的充足!比如在南方地区,由于雨季和风向的影响,东户的房子,下雨天比西户的房子,他告诉我其实现在的房子大多数都是坐北朝南的房子,所以自然而然的就被分成了东西两侧,这也是东户和西户的由来,那西户在阳光上这一因素上怎么可能是优点?其实,西晒的问题只有在夏天时才比较突出,都会考虑到房子的地理位置,房子跟地铁超市还有医院近不近这些,都是要考虑在内的,不少朋友买房的时候,经常会听到一些话。
通常东边会意味着好运,因此门朝东会有助于运气的发展。选择东户阳光好,紫气东来多。但也不是说全部的人都一定选择东户才可以趁势发展,边的房子是最好的,太阳每天早上都是从东边升起的,把房子买在东边的话,那早上就能见到阳光了,而且从风水学的角度来说,房子在东边寓意是很好的,有紫气东来之意。可谓是“既爱它,也恨它”,爱它冬天时的温暖,恨它夏季时的西晒。其实就这个问题而言,东户是有着压倒性的优势的,大家都知道,太阳是“东升西落”的,在采光上是非常好的,不会受到外界因素的影响,而西户的话,是被其他楼层影响的。
阳光开始越来越毒,这个时候家中的光线也会越来越少,到了太阳西行的时候,家中就不会再有阳光了,就比如说冬暖夏凉的房子,大家都知道夏天太阳当西晒,那么西户夏天是很热的,东户就要凉快很多的,西户在夏天就是个蒸笼,这样在受气候方便的因素上看还是东户更有优势一些哈!那么它们的保温性应该是差不多的,其实不然,由于位置的差异,它们的保温效果也有着很大的差距,西户会出现一些“冻凉夏热”的情况,因为房屋朝向不同,下雨天的风向也就不同了。因为朝向缘故,所以西户受到下雨影响就非常少了,毕竟东南分和西南风是吹不进来的。
以如今的房价来看,房子不是想买就能买的,买房对于我们每个人来说都是一件大事,而选房更是买房过程中最重要的一步,很多购房者由于没有经验,在初次选房的时候都会比较困惑,不知道应该选择什么样的房屋,在选择房屋户型的时候通常会以东户西户作为比较,那么东户和西户哪个更好?买房如何选择房屋朝向?
东户和西户哪个更好?
很多购房者在买房的时候都喜欢购买东户,因为紫气东来,更因为东户是太阳升起的方向,上午的阳光比较充足,但不至于太晒;而西户是日落的方向,虽然室内的阳光也比较充足,但下午的太阳更毒辣一些,所以西户通常会面临西晒的问题。而从房屋的价格上来看,东户和西户也是有差别的,由于大多数的购房者都偏爱东户,东户的价格相比西户的价格就会高一些,如果是面积比较大的房子,东户一套房子下来比西户贵了将近10万块。如果购房者考虑到购房成本的问题,购买西户的话就能省下一大笔钱。
买房如何选择房屋朝向?
大多数购房者在买房的时候都会对房屋朝向有要求,在挑选房屋朝向的时候,购房者首先要弄清楚该房屋的朝向是哪个方向,然后再来挑选房屋朝向。
1、注意客厅朝向
我们日常生活所需的客厅是一定要保持充足的阳光,而且客厅也是接人待物的地方,是一套住宅中使用率高,使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为佳,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。如是朝东、朝西的客厅,是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注,防止采光不佳。
2、卧室朝向
睡眠对我们来说非常重要,所以为了保证我们的睡眠质量,在选择卧室朝向的时候以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。
3、厨房和卫生间朝向
因为厨房和卫生间一向是比较潮湿的,这两个地方还容易滋生病菌。因此要保持采光、通风好,避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大,其室内空气需要与外界经常保持交换;油烟形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。
以上就是关于东户和西户哪个更好,以及买房如何选择房屋朝向的相关内容,一般来说,现在的高层住宅一层楼是有好几个单位的,不同的单位朝向也不一样,购房者在挑选房屋朝向的时候除了要根据以上几点来选择之外,还应该遵从自己和家人的需求,而且每个朝向的房价都是有差异的,还是要量力而行。