房产名字(房产名字变更怎么收费)

买房顺口溜，买房最忌讳的楼层是什么呢

买房选择楼层也是很重要的，在我国很多人都不太喜欢数字四或者数字十八，因为这类数字的谐音不太好听，所以很多重要的场合或者买房的时候都会避开这样的数字，渐渐地就有了关于买房方面的一些顺口楼，今天就给大家分享一下，那么买房楼层顺口溜有哪些？买房要避开哪些楼层？

买房楼层顺口溜有哪些

1、“买东不买西”

“买东不买西”的主要原因是东边户从整体上来说，比西边户要好很多，例如在夏天的时候，西边户会出现西晒的情况，像个小火炉一样。而东边户则不会发生这份问题，而且每天早上可以享受清晨阳光的“洗礼”。

2、“买高不买低”

“买高不买低”是针对于除了顶楼之外的楼层来说的，因为高层楼房针对于底层来说，具有很多优点，例如采光好、视线好；尘灰少、噪音少；通风畅、蚊虫少；打扰少，干爽好等优点。而底层楼房则可能会受到蚊虫的干扰，采光、通风等可能会出现一定的问题。

其实关于“买东不买西，买高不买低”的说法并不是绝对的，无论是东边户，还是西边户；无论是高层，还是低层，都各有优缺点，并非十全十美。

买房要避开哪些楼层

1、低层

很多开发商打着买一楼送入户花园或者阳台的噱头吸引购房者，很多购房者会因为这个觉得很划算就入手。但要注意低层的房子从采光方面来看的话，效果肯定是非常不好的，采光一不好，房间里面就会变得很黑暗，相对的给人就会产生一种压抑的感觉，更不要去提视野了。

再加上，如果遇到下雨天或下雪天，那低层的房子是很容易就受潮的。

2、顶层

顶层的住户相对比较自在，没有楼上住户的影响，采光通风都不错，视野也好。但是顶层就是过于炎热，在下雨的时候还会有漏雨的风险。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求都是比较高的。

如果是和老人合住的话，那更不能选择顶层的住房了，因为顶层的住宅空气会变得越来越稀薄的，对于一些老人患有心绞痛，心脏病等症状的人，这样的楼层还是谨慎选择为好。

再者有些老人的年龄都非常大了，腿脚不是那么方便，因此上下楼也就费劲一些，如果说再购买一个顶层的房子，老人根本就吃不消。特别是如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是最难逃生的。

3、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以小编建议大家不要购买这一层。

为了避免不小心买到，小编建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为第16层。

4、楼对楼的高层

一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢？

这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面的楼座。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢？最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。

上面就是分享给大家的关于买房楼层顺口溜有哪些？买房要避开哪些楼层的内容，熟悉了这些顺口溜，大家选购房子的时候就会简便很多，但是大家也要正视这个问题，十全十美的房子基本是没有的，即便是有这样的房子，价格肯定也不是一般家庭可以承受的，所以一些自己可以接受的缺点可以适当忽略，不要太较真。

转载自（房天下）

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房产证尽量别写夫妻俩的名字，以前不懂吃了大亏，现在知道也不晚

房产证对于一个家庭来说，是至关重要的证明文件。然而，很多夫妻俩在购房时并没有意识到这一点，而选择将房产证上的姓名写上夫妻俩的名字。然而，正因为这个小小的疏忽，他们却因此吃了大亏。现在，我明白了其中的教训，虽然有些晚，但我依然想与大家分享这个经历。

几年前，我和我的妻子决定购买一套房子作为我们未来的家。当时我们兴致勃勃地去办理房产证，但对于姓名的填写并没有太多的考虑。我们认为，在房产证上写上我们夫妻俩的名字是再正常不过的事情了。于是，我们顺理成章地将两个人的名字都写在了房产证上。

然而，我们并没有意识到这个看似微不足道的错误所可能带来的后果。几年后，由于某种原因，我们夫妻关系出现了危机，最终导致了离婚。这时候，房产证的姓名问题变得尤为棘手。

房产证上的姓名不是无关紧要的。在我们的离婚案件中，房产证上夫妻俩的名字成了争议焦点，而最终只有一方能够成为房屋的合法拥有者。很可惜，我成为了那个输家。由于房产证上写的是夫妻俩的姓名，我无法独自拥有这套房子。

这次失败的经历使我深受打击，但也让我认清了一个重要的道理。婚姻生活和房产是两回事，它们并不总是紧密联系在一起。将夫妻俩的名字都写在房产证上，不仅没有增加婚姻的稳定性，反而可能给未来带来麻烦和纠纷。

我现在明白了，为了避免类似的困境，对于新婚夫妇来说，最好的方式是将房产证上的所有权归属一方，或者选择以其他形式共同拥有房产。当然，在决定所有权时，双方应该进行充分的沟通和协商，以确保双方的权益都得到保护。

对于已经将夫妻俩的名字写在房产证上的人来说，也并非完全没有解决的办法。他们可以通过购买一份协议，将共同财产重新进行划分和明确所有权。虽然这样的做法需要花费一些时间和金钱，但却能够避免未来的纠纷和损失。

总结起来，房产证上写夫妻俩的名字并不是一个明智的选择。从我自己的经历出发，我深刻认识到了这一点。对于即将购房或已经购房的夫妻俩来说，保护自己的权益是最重要的。因此，我们应该及时了解相关规定，遵循正确的操作步骤，以避免类似的悲剧再次发生。