还有四天,2018年就要告别了,迎接新的一年。回家又要赶上催婚的大潮了,看着周围的成双成对的情侣,再看看形单影只的自己,有没有一股酸楚涌上心头。想知道你的正桃花何时降临嘛,来跟着灵签占卜下吧!
心诚则灵
一定要是第一感觉,请于安静的环境中占卜
心中默念123,选好后
结果在下面
A.观音灵签8签
灵签吉凶:上签
灵签签文:此卦松柏茂林之象。凡事有贵气也。
灵签解签:此签以栽培古松来形容这谋望。意即,这需要许多年的时间,与经历无数的风霜雨雪,而后「千锤百炼熬成钢」。
解签:整体爱情运,经历多年风雨的历练,终于修成爱情之果。对于爱情处在困顿或分手的人,必须经历很长的时间,与各种风霜雨雪的过程,最后才终于挽回了爱情。所以,你需要的是耐心与等待。
若问求职,也许你一直找不到工作。其实,你需要长时间寻找,最后才能得到你想要的工作。在工作中的前途方面,这个工作需要长时间的历练、考验,而后才能在工作上有卓越的表现。
若问事业前途,你的工作是个长期性的事业,务必经过长时间的磨练,与经过种种考验,而后才能取得辉煌成就。所以,你需要的是毅力与坚持,而后才能有所成就。
B.观音灵签13签
灵签吉凶:中签
灵签签文:此卦龙门得遇之象。凡事有变大吉也。
灵签解签:自往以来的发展一向顺利称意,如今之遇,亦能度过。瓶颈之刻,能遇明者而度过。在经营上,仁义廉明不可少,以能名扬四海。
解签:若问姻缘何时来,姻缘就要来喽!你会如犯人被赦免般得到姻缘。你能遇到有名气的对象。若问心仪对象可否交往,这就是你的姻缘了。想必对方是个来头不小或条件不赖的对象吧!
若问当前交往对象可否更进一步或结婚,你们可以和好,所以是合婚的对象。若爱情、婚姻面临分手,问是否能挽回或关系和好,当两个人太要好时,难免会变得任性、娇宠、随便,而失去相处的分寸,就会因此而吵闹分手。所以,这是你需要自己检讨的,好好地守住相处的行为礼仪与尺度,好好的去回归爱情吧!
若问工作在何方或工作前途,则能得到安排。若问创业、事业前途,经营一向顺遂、可以获利,虽逢难关,但能度过,后面会越做越好,往后可以做的名气响亮。
C.观音灵签99签
灵签吉凶:下签
灵签签文:此卦半忧半喜之象。凡事只宜行善也。
灵签解签:本签示意者,好事后面往往跟随着坏事,坏事后面往往跟随着好事。这可说因祸得福,也可以说是因福得祸。因此,若是一时得福者,不必高兴。若是一时得祸者,亦不必悲伤。
解签:若是没有姻缘的人,当你得到了姻缘,也许这是喜事,但是,后面恐怕就会苦恼了。
若问当前交往对象可否更进一步或结婚,若交往一段时间想要结婚,结婚虽然是好事,但是,苦恼的事情恐就从结婚开始了。若是爱情已经分手了,这也许是坏事,但是,这坏事让你往后能遇到更好的缘分。
若是你当前找不到好工作的话,你尚且不用沮丧,因为这次的困顿,让你一时没有工作,但是却因此让你在往后找到更优质的工作。
若问工作前途,尚且不用忧伤,由于这个逆境,会使你因此得到未来更好的工作运。若你的事业目前处在困顿中,尚且不用哀愁。这次的冲击将让你未来迈向更美好的前程。
D.观音灵签29签
灵签吉凶:中签
灵签签文:此卦宝剑出匣之象。凡事有威有势也。
灵签解签:此签以宝剑的处境来形容事情。宝剑代表很优质的人、事或物,但是此人或物一直没有展现过,直到现身之后,此人或物就得以展现他的光芒了。
解签:若问姻缘何时来,你的条件很好,但久困闺中一直没有姻缘提起,如今你的姻缘就要来了,也是你爱情发光发热的时候要到了。经由媒人的推荐,你可以得到很好的姻缘。若问心仪对象可否交往,这是你得到姻缘的好机会,也是你表现爱情的好时光了。
若问当前交往对象可否更进一步或结婚,这是你的爱情少不了的成果,你就去经营这美丽的结局吧!
若爱情、婚姻面临分手、困顿,问挽回或关系和好,你们的关系不成问题,随时可以挽回与和好,多些柔爱去经营吧!
若问工作求职或创业事业,过去的你在工作上一直没有大得发展,而今后是摆脱困顿,迈向辉煌的时候了。届时你将得到贵人提携,而使事业蒸蒸日上,众人羡慕。
灵签只是一个指引,运气只是一部分,关键还是要靠自己的努力,愿大家新的一年心想事成,大吉大利,好运连连!
【1818黄金眼】老卢出马:大单“飞”走后 中介复盘“被跳单”?
1
委托单不留名
业务员有怀疑
孔女士是
杭州锦林房地产营销有限公司的业务员
她说此前有客户看中
杭州寰宇商务中心一间两百多平方的办公室
她想不通的是
眼看着就要落入口袋的三万块钱佣金
怎么就飞走了?
孔女士复盘了陪客户租房的过程后
认为自己被跳单了
杭州锦林房地产营销有限公司业务员 孔女士:我们也找了很多房子发给他了,就是发给他的房子当中也有合适的。8月29号就来看房子了,早上大概是10点钟左右,一直来来回回地就是在里面看,他也说他中意这套房子,让我们跟房东谈一下价格,当时我也打电话给房东谈了价格,底价各方面的我们也都跟他说了,然后他说你再去帮我磨一下3块8,我今天能签能订的。
孔女士在带客户看房的过程中
还拍了视频
孔女士介绍,当时房东的报价是
每天每平方三块八毛五
客户要求把五分的零头抹掉
双方之间的差距已经很小了
孔女士:当着他的面打电话给房东了,打电话给房东了以后,房东说这个价格确实已经最低了,然后我也跟他说了,他不相信,我说把电话给他接,他也不接。后面他说要去钱江新城那边看一下,最后发现了事实就是他签了这套房子,找了中介过来“跳单”签的,我问了房东以后价格也是3块8的价格,并没有低,只是这个中介给他返了一万多块钱,然后我这边录音也有的。
记者:本来你这个谈成的话是多少佣金?
孔女士:三万。
孔女士提供的录音
男:他给了我3块,3块6,3块7,他给我退差价的。
女:我知道,那就是说相当于他给你返佣了。那如果说返佣的话,他给你返多少钱?
男:那万把块钱吧。
女:万把块钱?
男:对,我说句实话。
记者:这个男的声音是谁?
孔女士:租客,姓葛的。
记者:就是那个客户是吧?
孔女士:对。
记者:那他是3块6,3块7拿下来,比你们便宜?
孔女士:没有便宜。
记者:那他自己说3块6,3块7。
孔女士:不是,他说的这个价格没有的,合同签的也是3块8。
记者:你看到他们的合同了吗?
孔女士:那天他自己也拿出来,我在合同那里瞄了一眼。
记者:合同上写的3块8?
孔女士:3块8。
孔女士介绍
这套房子是房东独家委托给自己公司的
她复盘之后感觉自己被跳单了
记者建议拨通房东的电话
了解一下当时的情况
孔女士:这个房子当时,你不是也是挂在我们公司了吗?除了我们公司你别的地方也没有挂过。
房东:你不要跟我确认这个事情了,好吧。
孔女士:就是我想着您能,就给我挂...
记者:挂掉了。
孔女士:嗯。
房东挂掉了孔女士的电话
再打过去就不接了
记者用自己的手机打过去
对方不接
发短信过去对方也没回
客户委托服务确认单上
委托人也就是甲方
写的是内蒙古一家基金会的名字
受托人也就是乙方
是杭州锦林房地产营销策划有限公司
带看日期是8月29日
房屋住址是杭州寰宇商务中心
A座19楼的一个房间
最下面乙方这里盖了孔女士所在公司的章
但甲方这里签名一项是空白
只在电话一项这里写了一个手机号码
记者:你做了多少年了?
孔女士:7年吧。
记者:你做了7年的中介,那这个上面甲方的名字怎么是空白呢,你为什么不让他签呢?
孔女士:我让他填,他不肯填,他说那我写个号码行不行?
记者:那肯定是不行的呀。
孔女士:对,我说不行,一定要填,他说不行,那我只能写号码,他就当时不肯给我填。而且上面的这个公司名称,也是他手机上翻出来给我们填上去的,他最后是用了另外一家公司过来签的,叫什么建筑设计公司。
记者:这样的?
孔女士:就又换了一家公司过来签,然后他换人过来签。
孔女士复盘之后
怀疑租客这是步步为营
为后续跳单留下了伏笔
孔女士说现在租客已经不接她的电话了
记者用自己的手机打过去
对方接了
记者:你好,是葛总吗?
租客 葛老板:哪里?
记者:我是浙江电视台1818黄金眼的记者。
葛老板:你好。
记者:是这样的,杭州锦林中介的小孔。
葛老板:我都服了她了,3块8毛5。当时我说3块8我就租了,她不同意,就搞不定。
记者:3块8毛5是吧?
葛老板:对,最后说3块8我就租了,她搞不定,而且服务态度也一般。
孔女士:我当时给你说了3块8的价格。
记者:你先听他说。你接着说,葛先生。
葛老板:她还在你这里啊,我刚刚还报过警的。
记者:为什么要报警?
葛老板:她电话天天骚扰我,我怎么能不报警?我们协议都搞定了。
2
如何促成交易
租客同行回应
租客葛老板介绍
当时房东报价每天每平方三块八毛五
他希望把五分钱的零头抹掉
但孔女士谈不下来
那么另一家中介又是怎么操作的呢?
葛老板:我朋友找了另外一个中介租了,确实比她便宜。
记者:多少钱呢?
葛老板:3块8。
记者:那后来她打电话给你,你好像说的是3块6,3块7?
葛老板:是因为我们没有递增了,后来是因为她咬牢说,因为她也在做房东工作,说房东是什么唯一独家委托,我一直服了。另外中介,除了他们两个,都给我发了这套房,这怎么叫独家委托?第三你可以打个电话问房东到底是不是独家,如果是独家,房东跟我们签了,房东是不是违约了?
客户委托服务确认单上
甲方这里本该租客葛老板签名的地方是空白
只在电话一项这里写了一个手机号码
记者:当时为什么不给她签个名?
葛老板:她当时说是拜托我,她来看房子一定要公司什么,我当时都没怎么看信息,我当时就觉得如果万一被坑了就不行。
记者:她说这套房子,你看了一整天?
葛老板:我跟你讲我一共找过他们就几次,大概两三次,确实他们一开始带我周边看了一圈的,但我都不满意对不对,那不满意总行了。那谁说中介带我看房子,我就一定要找这个中介租呢?
记者:小姑娘说你后来是以一个什么设计公司的名字?
葛老板:哪里设计公司,我们是个人签的协议,你如果有兴趣,可以过来看一下。
孔女士:叫蓝某某。
葛老板:首先她怎么知道我这个同事的名字?是不是房东透露的?这个是不是不允许透露的。
记者:是这样的吗?
葛老板:我一听就是火了,我告诉你。
孔女士:是蓝某某。
记者:是房东透露给你的吗?
孔女士:房东没有透露。
孔女士介绍
她不但知道是葛老板的同事蓝女士出面
签下了杭州寰宇商务中心的那套房子
她手机里还有那位蓝女士的身份证照片
但怎么来的
孔女士说不便透露
葛老板:那天3块8毛5,你当天定不下来,我朋友才去找了别人,所以定不下来,没有后来了。
记者:一开始到底是不是3块8毛5?
孔女士:一开始房东放了3块8毛5,后面又磨磨磨下来的3块8,晚上我又给她打个电话。
葛老板:师傅,我不想听到她声音了。
葛老板认为
自己这边的操作没有任何问题
他也不想继续跟孔女士聊下去了
孔女士介绍,中介这一行其实大家都很熟
后来签下这一单的同行微信名叫“阿乐”
去年12月11日她问过对方是哪个公司的
对方的回答是“杭昇的”
9月9号这天孔女士质问阿乐
后来,阿乐把孔女士拉黑了
孔女士带记者赶到杭州上城区尊宝大厦
说那位阿乐的公司就在楼上
一行人上去敲了门
没有人来开
记者多次拨打孔女士提供的手机号码
终于联系了上了阿乐
对方姓吴
记者:你好,是杭昇的小吴吗?
中介业务员 小吴:对,您是哪里?
记者:你好,我是1818黄金眼的记者。
小吴:什么事?
记者:有一个女的姓孔的,她说你抢她的单。
小吴:什么抢她的单?
记者:就是寰宇中心那个事情。
小吴:您觉得是市场上就她能做这个客户吗?天天去骚扰客户,给客户打十几个电话,人家客户都报警了,还不要脸的还把你们找过来 。
当时房东报价每天每平方三块八毛五
如何砍到了三块八毛
小吴不愿多说
至于孔女士提到的小吴给客户返佣之类
小吴也不愿多聊
小吴只是强调一点
房东根本就没有独家委托孔女士的公司
谁都可以去带看这套房子
小吴:她带的是她的客户,我带的是我的客户,签的根本就不是同一个人。
记者:不是同一个人?
小吴:对,那这个有什么关系?
记者:跟你签的那个是不是姓葛的?
小吴:不是,姓蓝。
记者:而且公司名也不一样是不是?
小吴:而且我跟你说,即使姓葛的,那我来选址,你条件没谈下来,我跟别人能不能租?
之后孔女士给记者发来彩信
是一些聊天截图
大概内容是房东答应她公司的同事
可以直接带人去看房
记者回短信说:“这不叫独家委托”
孔女士回答:“房东是没有给我们签
但是他只委托了给我们店长小胡的
因为房子也是在我同事小胡手里买的”
目前孔女士决定通过法律途径解决